Подскажите, кто нубудь знает когда будут сдаваться 14-15 дома.
Владимирский женский форум » Недвижимость
мкрн. Пиганово и все о нем
(9147 сообщений)-
Отправлено 7 лет назад #
-
Звоните в Ипотечный фонд - там объяснят, как действовать, центр помощи по недвижимости, мне сказали, что по Пиганово к ним часто звонят.
Что посоветовал Вам ипотечный фонд связи с задержкой сдачи квартиры?
Отправлено 7 лет назад # -
Подскажите, кто нубудь знает когда будут сдаваться 14-15 дома.
У нас 15 дом, в прошлую субботу ездили на стройку, прораб сказал, не раньше декабря. Сегодня ездила в офис, там мне сказали, что к ноябрю, на вопрос, а почему же прораб сказал про декабрь, ответили,что руководство обозначило срок сдачи ноябрь, а прораб видимо больше знает. По поводу писем тоже сказали, что разослали по просьбе руководства ( типа думали во время сдадим) и вообще письмо как бы фигня, ибо дом еще не введен в эксплуатацию и все волнения по поводу односторонних актов и пеней напрасны. Извинились, говорят не отрицаем свою вину, но денег нет, 15 домов в Пиганово с задержкой идут и 2 в Орбите. Сказали работаем себе с минус. По поводу неустойки заверили,что будут решать этот вопрос, стараясь не доводить до суда ( компенсация за лишние метры и т.д., ну вы знаете в общем). Посоветовали позвонить в октябре насчет 15 дома, узнать точно, когда будет сдан дом. В октябре, КАРЛ!!!!В общем юристы сказали будем решать проблемы по факту, когда дом сдадутОтправлено 7 лет назад # -
По поводу декабря очень большие сомнения, за два последних месяца 15 дом по моему как был, так и остался, дай бог конечно,чтобы сдали в декабре, но я очень сомневаюсь((
Отправлено 7 лет назад # -
Вопрос напрашивается сам собой: квартиры в доме выкуплены все, а где же наши деньги, на которые должны построить дом?
Отправлено 7 лет назад # -
Видимо Орлова все никак нажраться не может, это же ее проект, а чё , не хватает бедняжке на золотой унитазик, пусть купит себе исчо один, нам не жалко, а мы пока по съемным квартирам поскитаемся, лишь бы ей хорошо былоВопрос напрашивается сам собой: квартиры в доме выкуплены все, а где же наши деньги, на которые должны построить дом?
Отправлено 7 лет назад # -
Девочки и мальчики, идем по ссылке и читаем
СТАТЬЯ
А потом сами себе отвечаем на вопрос, зачем были нужны уведомления от застройщик.А вы им что конкретно написали? И что они вам ответили?
Черт знает что нашару может прийти в голову нашему застройщику, есть люди которые спорить не будут, им скажут так то так то и не зачтут неустойку с допметрами.
Поэтому я решил перестраховаться, уж очень смахивают эти уведомления на возможное развитие событий с односторонней приемкой.
Образец могу в личку скинуть. Я вручил на днях, поэтому пока не ответили.Отправлено 7 лет назад # -
Пожалуйста скиньте образец заявления на неустойку
Отправлено 7 лет назад # -
Пожалуйста скиньте образец заявления на неустойку
я не писал про неустойку
Отправлено 7 лет назад # -
У меня вчера сестра ездила на стройку, сказала, что ровняют площадку между 6 и 7 домами, траншею закапали, подъезды заперты.
Отправлено 7 лет назад # -
1го был, пару фоток позже сброшу)
Отправлено 7 лет назад # -
1го был, пару фоток позже сброшу)
Было бы здорово))))))
Отправлено 7 лет назад # -
Отправлено 7 лет назад #
-
Отправлено 7 лет назад #
-
Отправлено 7 лет назад #
-
13 дом похоже не двигается...(
Отправлено 7 лет назад # -
С апреля в одном том же состоянии...13 дом похоже не двигается...(
Отправлено 7 лет назад # -
Судари и сударыни. Я имела несчастье купить квартиру в 4 доме. Срок сдачи был сентябрь 2015. По документам в эксплуатацию ввели 29 декабря 2015. По факту только в феврале 2016. С приемкой тоже целая песня. Все кто принял без замечаний покаялись. Пока подписи на акте приёмки не было Застройщик горы обещаний давал. Как только подписывался акт приемки-передачи - Застройщик даже по телефону Вам не ответит. Актируйте всё на стадии доделки до приемки. Это вам поможет в суде. Фотографируйте, снимайте видео, закидывайте акты выявленных недоделок. Иначе получите бетонную коробку в которую нужно будет вложить еще столько же денег. Честно говоря, уже не хочется жить в новой квартире.
А потом вам навяжут свою управляющую компанию и еще за это с вас денежки будут тянуть. Компания называется Домжилсервис. Мошенники провершувшие аферы с управляющими компаниями в нескольких городах России. Год типа обслужисвают дома, а потом с денежками сваливают. А на домах остается задолженность за коммуналку.
Договора с собственниками не заключают.. По соседним домам якобы оформлены договора за подписью старшего по дому. В нашем доме такая фишка не прокатила, так они состряпали договора на каждую квартиру, только собственники этих договоров в глаза не видели . Дерут по 16,98 с квадратного метра.
Сейчас в нашем доме собираются устанавливать домофоны не спрашивая желания собственников. Так цену заломили в 2 раза дороже, чем в любом газетном объявлении указана. За воду и электричество пытаются содрать даже за от период,, когда дом (квартиры) еще не были переданы собственнику. У меня в акте приемки стояли показания счетчиков, а мне в квитанцию включили как будто я с 00 расходовала э/энергию.
В мае на нас пытались переложить расходы по уличному освещению и содержанию столбов. Ни счетчика, ни рубильника не показали, документации никакой, но минимум по 90 рублей в месяц хотели сдирать. Хоть в этом все жители были единодушны - послали господина Гусева Д.Н. (ген.директора УК) подальше
ДОКУМЕНТИРУЙТЕ ВСЁ, ЧТО ПРОИСХОДИТ С ВАШЕЙ КВАРТИРОЙ И С ОБЩЕДОМОВЫМ ИМУЩЕСТВОМ.. ЭТО ВАМ ОЧЕНЬ ПРИГОДИТСЯ, КОГДА ПОЙДЕТЕ В СУДЫОтправлено 7 лет назад # -
Нам тоже по телефону говорят: "Вот, вот, вот...", по крайней мере успокаивает то, что не придется доплачивать за лишние метры.
Кто знает - какая управляющая компания будет у нас? Которая сейчас обслуживает уже построенные дома?Застройщик впихнет вам свою дочернюю компанию "Домжилсервис" . Прохиндеи. Я в предыдущем комменте писала немного о них.
Увы, на момент, когда проворачивали эту аферу с УК я не была собственником и юридически ничего не могла сделать, чтобы предотвратить управление этой компанией нашим домом. К тому же в нашем доме несколько квартир принадлежит работниккам застройщика и с их помощью были состряпаны документы по выбору УК. Договоров у собственников на обслуживание дома тоже нет ни у кого. Один из активных собственников нашего дома Пётр получил проект подобного договора, так директор УК Гусев бежал за ним, чтобы отобрать эти бумаги. Могу предположить, что там что-то нечисто с текстом договора. Иначе зачем так беспокоится, что текст выйдет за пределы временного офиса УК?Отправлено 7 лет назад # -
Девочки и мальчики, идем по ссылке и читаем
СТАТЬЯ
А потом сами себе отвечаем на вопрос, зачем были нужны уведомления от застройщик.А вы им что конкретно написали? И что они вам ответили?
Черт знает что нашару может прийти в голову нашему застройщику, есть люди которые спорить не будут, им скажут так то так то и не зачтут неустойку с допметрами.
Поэтому я решил перестраховаться, уж очень смахивают эти уведомления на возможное развитие событий с односторонней приемкой.
Образец могу в личку скинуть. Я вручил на днях, поэтому пока не ответили.Спасибо за сообщение в лс! А теперь возник такой вопрос,когда подавать на неустойку,уже сейчас или ждать реальной сдачи?Были в юротделе,они предлагают после реальной сдачи,.нет ли тут какого-нибудь подвоха?
Неустойка рассчитывается со дня крайнего срока передачи объекта долевого строительства собственнику до дня его фактической передачи. Если срок передачи установлен 15 сентября, то неустойка пойдет с 16 сентября до дня подписания акта приёмки-передачи. Почитайте судебную практику. Весьма занимательное чтиво. Только помните, что по истечение 2 месяцев необоснованного неподписания акта-приемки участником ДДУ Застройщикк вправе передать в одностороннем порядке. И после этого никакой суд вам не поможет получить с Застройщика неустойку.
Отправлено 7 лет назад # -
Слышали что некоторые в качестве неустойки просят делать электрику
в квартире.Отправлено 7 лет назад # -
Слышали что некоторые в качестве неустойки просят делать электрику
в квартире.Смысла нет, я видела в соц элеутрику, по одной разетке на стене.
Отправлено 7 лет назад # -
Отправлено 7 лет назад #
-
Ездили сегодня на стройку, в 6 дом ставят котлы, сказали до конца след недели поставят котлы на 6-7 дома
Отправлено 7 лет назад # -
Ни за что не соглашайтесь делать электрику за счет неустойки. Это будут выкинутые деньги. Электрика делается персонально под нужды заказчика.
Отправлено 7 лет назад # -
Все правильно говоришь Саш, надо хотя бы примерное представление дизайна своей квартиры иметь)
Отправлено 7 лет назад # -
Народ, кто-нибудь добился от застройщика информации о сроках сдачи домов??????
Звонила в офис говорили 5 дом сдавать будут конец августа,сентябрь. Писала им претензию , в ответе о сроках сдачи тактично промолчали, не указали ничего....Отправлено 7 лет назад # -
Срок сдачи начало Октября! Всё готово,только нет подключения к воде и газу! Говорят,решают вопрос!
Отправлено 7 лет назад # -
уточните пожалуйста каких домов?Срок сдачи начало Октября! Всё готово,только нет подключения к воде и газу! Говорят,решают вопрос!
Отправлено 7 лет назад # -
Срок сдачи начало Октября! Всё готово,только нет подключения к воде и газу! Говорят,решают вопрос!
уточните пожалуйста каких домов?
Отправлено 7 лет назад # -
5-го. Запрос делал по этому дому!
Отправлено 7 лет назад # -
Я конечно могу не сильно во всем этом разбираться, но я слышала есть такое - что жильцы сами собирают деньги, без УК - на кап.ремонт и т.д., тем более дома новые, - а за деньги потом вам могут сделать и нанятые люди.
Отправлено 7 лет назад # -
Я конечно могу не сильно во всем этом разбираться, но я слышала есть такое - что жильцы сами собирают деньги, без УК - на кап.ремонт и т.д., тем более дома новые, - а за деньги потом вам могут сделать и нанятые люди.
Ну, это ТСЖ. Кто-то по дому все равно должен этим управлять. Просто жильцы у себя красть не будут, а вот деньги, отданные УК, как всегда и везде, разойдутся в неизвестном направлении
Отправлено 7 лет назад # -
Я конечно могу не сильно во всем этом разбираться, но я слышала есть такое - что жильцы сами собирают деньги, без УК - на кап.ремонт и т.д., тем более дома новые, - а за деньги потом вам могут сделать и нанятые люди.
Ну, это ТСЖ. Кто-то по дому все равно должен этим управлять. Просто жильцы у себя красть не будут, а вот деньги, отданные УК, как всегда и везде, разойдутся в неизвестном направлении
Я об этом и говорю, собрали - надо покрыть крышу через год - покрыли, через 1,5 года надо домофоны поставить - поставили, тем более что-то можно своими силами сделать н-р покрасить подъезд.
Отправлено 7 лет назад # -
Я конечно могу не сильно во всем этом разбираться, но я слышала есть такое - что жильцы сами собирают деньги, без УК - на кап.ремонт и т.д., тем более дома новые, - а за деньги потом вам могут сделать и нанятые люди.
Ну, это ТСЖ. Кто-то по дому все равно должен этим управлять. Просто жильцы у себя красть не будут, а вот деньги, отданные УК, как всегда и везде, разойдутся в неизвестном направлении
Я об этом и говорю, собрали - надо покрыть крышу через год - покрыли, через 1,5 года надо домофоны поставить - поставили, тем более что-то можно своими силами сделать н-р покрасить подъезд.Всеми руками за. Тем более, что альтернатива - УК со скользкой репутацией
Отправлено 7 лет назад # -
Я конечно могу не сильно во всем этом разбираться, но я слышала есть такое - что жильцы сами собирают деньги, без УК - на кап.ремонт и т.д., тем более дома новые, - а за деньги потом вам могут сделать и нанятые люди.
Ну, это ТСЖ. Кто-то по дому все равно должен этим управлять. Просто жильцы у себя красть не будут, а вот деньги, отданные УК, как всегда и везде, разойдутся в неизвестном направлении
Я об этом и говорю, собрали - надо покрыть крышу через год - покрыли, через 1,5 года надо домофоны поставить - поставили, тем более что-то можно своими силами сделать н-р покрасить подъезд.Вы не путайте деньги за содержание и текущий ремонт и деньги за кап.ремонт. На кап.ремонт деньги собирает фонд капитального ремонта Владимирской обл. , либо в общий котел, либо на спец.счет дома. Решать это должны жильцы на общем собрании. Новостройки предполагалось освободить от этого сбора на 5 лет, но вот я не в курсе, приняли ли его у нас в области. А деньги на содержание и ремонт собирает УК, либо ТСЖ. Это опять же жители должны выбирать способ управления своим домом.
Отправлено 7 лет назад # -
Причем деньги на содержание и текущий ремонт не предназначены для капитального ремонта, и наоборот.
Отправлено 7 лет назад # -
Отправлено 7 лет назад #
-
5тый дом, как мне показалось - вселяйся живи, только счетчиков нет в подъезде. В квартиру не попала.
Отправлено 7 лет назад # -
Общалась по поводу управляющей компании с местными жителями: кругом чистота и порядок, все довольны.
"Активного собственника Петра" там знают все, местная достопримечательность, типа деревенского дурачка - обклеил все свои окна бумагами о том, что он ведет за всеми круглосуточное видеонаблюдение (это не шутка, я сама видела). Очень много информации о нем в интернете, там он больше известен как "фееричный мудак владимирский блоггер".
Зашла в группу управляющей компании https://vk.com/dgs33 - там все тихо и дружно, зашла в группу к этому Петрушке - полдня плакала со смеху, читая выложенную им самим на самого же себя характеристику: какой он хороший грузчик.
Про жену его светЛАНУ (ЛАНУ ЛАНУ) тоже много интересного рассказывают.Работают они на пару: сначала всем предлагали ТСЖ создать, сдать им 80 тыс. руб. на компьютер. Потом стали предлагать сделать по председателю ТСЖ в каждом подъезде, а он чтоб был главным председателем. Непонятно кто из них активнее он или она. Вроде даже это она его толкает на безумства, бедолагу.
Короче, мотивы их поведения понятны лишь главному врачу психоневрологического диспансера. Прошлое обострение было весной (если зайдете к ним в группу вы это увидите: летом была тишина), теперь осень - опять началось. Все сходится.Отправлено 7 лет назад #+1 -
Есть кто из 10 дома?
Отправлено 7 лет назад # -
. ЕстьЕсть кто из 10 дома?
Отправлено 7 лет назад # -
Фото пиганово кому интересно что происходит на стройке
Отправлено 7 лет назад #+1 -
Ровняют придомовую территорию у 6 и 7 дома, привезли щебенки и песка кучи. Скоро сдадут наверное)
Отправлено 7 лет назад # -
Спасибо)Фото пиганово кому интересно что происходит на стройке
Отправлено 7 лет назад # -
ЕстьЕсть кто из 10 дома?
. Есть
Отправлено 7 лет назад # -
Фото пиганово кому интересно что происходит на стройке
Спасибо )))
Отправлено 7 лет назад # -
Фото 6 дома от 17 сентября:
https://yadi.sk/a/WvcovGgbvJPGzОтправлено 7 лет назад # -
Спасибо за фотки ребят!
Отправлено 7 лет назад # -
Есть кто из 10 дома?
. Есть
Есть
Скоро будем соседями))что по поводу неустойки? уже писали?
Отправлено 7 лет назад #