Прочла на форуме что дом 2 по 3-ей кольцевой фасад будет просто отштукатурен, а не отделан плиткой, как раньше говорилось. И какая доплата будет за остекление? Кто что знает ответьте.
Владимирский женский форум » Недвижимость
новостройка 3-я кольцевая, дом. 2 монострой
(960 сообщений)-
Отправлено 8 лет назад #
-
лоджию стеклить сказали не будут так как будут делать облегчённую конструкцию из металокаркаса и какогото шифера(так сказали в строй отделе моностроя) . Стало быть и за остекленение лоджии платить не будем. По поводу штукатурки и стяжки- у кого в договоре прописано отделка штукатурка и стяжка то будут делать , а у тех кто сейчас договора будет заключать не будут делать. Фасад будут отделывать по системе синержи( утеплитель, армировочная сетка ,шпаклёвка,покраска) . Так же в стройотделе говорят до конца лета построим и плюс 2-3месяца на доделки
Отправлено 8 лет назад # -
И ещё - на первом этаже узбеки живут)))
Отправлено 8 лет назад # -
Так что будет не полноценная лоджия а дешёвый хлипкий балкон а-ля хрущёвка. Нужно будет самим что-то то доделывать
Отправлено 8 лет назад # -
Кстати стояки канализации и холодной, горячей воды установили
Отправлено 8 лет назад # -
У меня также по договору имеется штукатурка и стяжка... Были не давно на стройке, видели как привозили насос для заливки полов...
Отправлено 8 лет назад # -
Неужели нельзя ничего им предъявить. Покупали красивый дом, а сейчас, балконы у кого какие, стена не пойми какая.
Отправлено 8 лет назад # -
Всем здравствуйте! У кого-нибудь есть информация про 3-ий дом по ГП? Что будет там? Будет идентичен 2-му? Нигде не нашла информации о нём, даже на сайте "Моностроя"
Предлагают купить квартиру в этом доме. Сижу вся в раздумьях.
Узнала только, что 2-й и 3-й дом строятся на фундаменте, без использования свай. Это нормально, учитывая местность (овраг, болото, склон )???
Отправлено 8 лет назад # -
Какая цена за кВ. Метр?
Отправлено 8 лет назад # -
41 тыс.руб. за кв.м. в 3 доме, и 45 во 2ом, но второй скоро будет сдаватьсяКакая цена за кВ. Метр?
Отправлено 8 лет назад # -
Вот ещё несколько фотографий:
1. вид изнутри:
2. вид из окон:
Отправлено 8 лет назад # -
выбирал проектное решение застройщик, если выбрал значит это нормально...
Узнала только, что 2-й и 3-й дом строятся на фундаменте, без использования свай. Это нормально, учитывая местность (овраг, болото, склон )???
PS. Фото в ваших постах почему то не кликабельны.Отправлено 8 лет назад # -
Так что будет не полноценная лоджия а дешёвый хлипкий балкон а-ля хрущёвка. Нужно будет самим что-то то доделывать
Отправлено 8 лет назад # -
Прочла ваши сообщения. Плакать хочется. Так ждала квартиру. А теперь хоть продавай эту развалюху. Мало того что по семь квартир на этаже, как в малосемейке, всегда это меня смущало, думала свыкнусь с этим, зато какой дом красивый, говорили самый красивый дом в районе будет, какая лоджия- мечта. Раньше говорили что фасад должен соответствовать проекту иначе не примет архитектура. А теперь получается какая то развалюха, стены окрашены, непонятный шифер на лоджии, без свай, и т.д. Вот пишу а сама представляю что это получается, даже самой смешно, хоть и плакать хочется. Узбеков пьяных сама лично видела в выходной вечером(проходила мимо дома), они там внутри отделку делают. Что это получится даже представить не могу.
Отправлено 8 лет назад # -
Узбеков пьяных сама лично видела в выходной вечером(проходила мимо дома), они там внутри отделку делают. Что это получится даже представить не могу.
Пьяные узбеки это не беда, штукатурят они нормально. А вот то что сейчас кризис и если достроят вовремя это уже хорошо - этт правда. Меня лично во 2 доме смущает одно то что утепляют его пенопластом, а не минеральной ватой. А пенопласт как известно не плохо горит в России уже был случай когда сгорел многоэтажный домик утепленный таким образом. Но как говорится жадность застройщиков не знает границ им плевать на безопасность главное побольше сэкономить!!!
Так что если у кого нить из жильцов есть связи в администрации думаю есть смысл накатать жалобу так как факт общеизвестный пенопласт хорошо горит и случай пожара многоквартирного дома уже был скорее всего и уже принимались какие нить акты о запрете использования пенопласта в утеплении фасадов отталкиваясь от этого можно хотя бы заставить их утеплять дом минеральной ватой как это делает игротек на орбите.Отправлено 8 лет назад # -
А вот то что бывает когда горит фасад из пенопласта, одним словом жильцам пора бить тревогу пока ещё только начали утеплять!!!
Отправлено 8 лет назад # -
Звонил по поповоду фасада начальнику инспекции госстройнадзора администрации Владимирской области, он говорит раз они так утепляют значит всё согласовали т.е. с простой жалобой к ним не подкопаешься , надо подавать на них в суд,мотивировать что при заключении договора мы опираясь на слова специалистов отдела продаж моностроя и т.д. и т.п. расчитывали на отделку фасада в виде мин ваты и плитки (вентилируемый фасад) а получаем пенопласт считаем что это не безопасно (огнеупорность) и ухудшен внешний вид. Ну а там как выйдет , может компенсацию присудят )))
Отправлено 8 лет назад # -
если что номер телефона начальника инспекции госстройнадзора администрации Владимирской области - 53 05 69
Отправлено 8 лет назад # -
Был сегодня на стройке , взял кусок утеплителя и поджёг у гаражей - загорается легче бумаги, горит с чёрным дымом, зелёная трава вокруг вся сгорела, значит сгорает с выделением высокой температуры. В итоге что получается - подошёл ,проковырял шпаклёвку например ключём, зажигалкой поджёг, и вспыхнет как копна сена?
Отправлено 8 лет назад # -
Мне кажется начальник инспекции лукавит. Может нам всем нужно завалить его заявлениями и он вынужден будет отреагировать
Отправлено 8 лет назад # -
Мне кажется начальник инспекции лукавит. Может нам всем нужно завалить его заявлениями и он вынужден будет отреагировать
Какой народ стал нынче странный или глупый или неактивный. И что интересно не первый дом так по тихому строят и утепляют и не один раз уже показывали крупные пожары таких домов по зомбоящику и народ все равно тихо терпит и молчит на что надеются не понятно!!!!
Отправлено 8 лет назад # -
Отталкиваться надо от снип 21-01-97* "Пожарная безопасность зданий и сооружений" где где в пункте 7.1 черным по белому написано :
7.1 Предотвращение распространения пожара достигается:
ограничение пожарной опасности строительных материалов, используемых в поверхностных слоях конструкций здания, в том числе кровель, отделок и облицовок фасадов, помещений и путей эвакуацииИ вот от этого документа и этого пункта нужно играть писать жалобы или обращаться в суд
Отправлено 8 лет назад # -
А вот неплохая статейка на тему Пожарная безопасность фасадов там все четко написано какие документы нужно требовать от застройщика.
В частности дольщики уже сейчас могут прийти к застройщику и потребовать от него предоставления следующих документов на устанавливаемый фасад здания:
-наличие технического свидетельства на фасадную систему и технической оценки ФЦС с приложениями;
-наличие заключения об огневых испытаниях от испытательной лаборатории;
-наличие документов, подтверждающих качество материалов и выполненных работ;
-наличие инструкции для эксплуатирующей организации;Если нет этих документов то можно смело идти писать жалобы в надзорные организации
Отправлено 8 лет назад # -
А вообще конечно как не крути а пенопласт горит не горящего пенопласта ещё не придумали (и если кто-то рассказывает сказки что у них особый пенопласт трудно воспламеняемый это все лажа не верьте), кроме того он очень токсичен после пожара такого фасада в этом доме если хочешь остаться здоровым жить будет нельзя!!!
Так что если не получится добиться от застройщика замены пенопласта на мин вату, то из такого дома лучше сваливать (какие бы там меры предосторожности не принимались и какие бы сказки не рассказывались) в домик с нормальными каменными стенами или хотя бы который утеплялся минватой!!!
Отправлено 8 лет назад # -
может тогда кто-нибудь сделает это ещё на начальном этапе утепления, а потом еще и еще раз, пока монострой не одумается утеплить мин.ватой=)))Был сегодня на стройке , взял кусок утеплителя и поджёг у гаражей - загорается легче бумаги, горит с чёрным дымом, зелёная трава вокруг вся сгорела, значит сгорает с выделением высокой температуры. В итоге что получается - подошёл ,проковырял шпаклёвку например ключём, зажигалкой поджёг, и вспыхнет как копна сена?
Отправлено 8 лет назад # -
что мешает? идите и поджигайте. почему кто-нибудь это должен сделать?
Отправлено 8 лет назад # -
Сегодня опять звонил начальнику инспекции, но сегодня он отвечает что устроит проверку и просит чтобы дольщики приходили на мира 29 и писали ему заявления с просьбой разобраться
Отправлено 8 лет назад # -
Звонила в Монострой сегодня, все объяснили по поводу утеплителя в домах №2 и №3 - будет пенополистерол Сэнарджи марки СБС-25 - пенопластовые плиты с противопожарными минераловатными прослойками (иначе бы не пропустили пожарные), это не запрещено ни законом, ни противопожарной безопасностью, поэтому разбираться по сути не с чем, все легально. По поводу лоджий в 3м доме - стеклить не будут.
Отправлено 8 лет назад # -
Горит этот утеплитель на раз . Я лично вчера у них состройки взял кусок и поджёг, загорается легче бумаги и сгорает за секунды с чёрным дымом - какая тут противопожарная безопасность???
Отправлено 8 лет назад # -
Какие прослойки о чём вы? Сходите сами посмотрите.
Отправлено 8 лет назад # -
Моё отношение к пенопласту, как и у вас негативное, но к сожалению это не моё мнение, а документы,согласно которым делают фасады домов (выше участник serg33 ссылки давал). Минераловатные прослойки нужны для того,чтобы оградить очаг возгорания небольшой площадью, чтобы не загорелся весь фасад дома с низа до верха как олимпийский факел - именно такие фасадные конструкции пожарные разрешают, а если пенопласт был бы сплошняком, то не пропустили бы - так я сама поняла (перечитав тонну информации на эту тему), и так объяснили в Монострое.Горит этот утеплитель на раз . Я лично вчера у них состройки взял кусок и поджёг, загорается легче бумаги и сгорает за секунды с чёрным дымом - какая тут противопожарная безопасность???
Отправлено 8 лет назад # -
Звонила в Монострой сегодня, все объяснили по поводу утеплителя в домах №2 и №3 - будет пенополистерол Сэнарджи марки СБС-25 - пенопластовые плиты с противопожарными минераловатными прослойками (иначе бы не пропустили пожарные), это не запрещено ни законом, ни противопожарной безопасностью, поэтому разбираться по сути не с чем, все легально. По поводу лоджий в 3м доме - стеклить не будут.
Отправлено 8 лет назад # -
Всё это в тему того, что вряд ли удастся добиться чего-то "разборками" у начальника инспекции, но попробовать конечно всё равно стоит.
Отправлено 8 лет назад # -
Короче дозвонился я до Архитектора моностроя объяснил ему всю ситуацию по поводу того сколько домов уже горело и то что пенопласт горит на раз и то что штукатурка через год или два потрескается а это значит будет доступ килорода и он нафиг сгорит как бумага, он как я понял теперь и сам не рад грит поднимайте вопрос у руководства. Он в свою очеред на планерке поднимит вопрос со своей стороны. Одним словом вопрос надо додавливать.
А то что есть сертификат - это все лажа сами занете как в современной россии они выдаются, к тому же испытания проводятся в лаборатории в безветрянных условиях!!! А в реальных условиях расшивка в 150мм не сможет удержать пожар так как при большом ветре там пламя огромное!!!
Отправлено 8 лет назад # -
что верно, то верно...Держите в курсе,если что-то новое узнаете!Короче дозвонился я до Архитектора моностроя объяснил ему всю ситуацию по поводу того сколько домов уже горело и то что пенопласт горит на раз и то что штукатурка через год или два потрескается а это значит будет доступ килорода и он нафиг сгорит как бумага, он как я понял теперь и сам не рад грит поднимайте вопрос у руководства. Он в свою очеред на планерке поднимит вопрос со своей стороны. Одним словом вопрос надо додавливать.
А то что есть сертификат - это все лажа сами занете как в современной россии они выдаются, к тому же испытания проводятся в лаборатории в безветрянных условиях!!! А в реальных условиях расшивка в 150мм не сможет удержать пожар так как при большом ветре там пламя огромное!!!Отправлено 8 лет назад # -
Всё это в тему того, что вряд ли удастся добиться чего-то "разборками" у начальника инспекции, но попробовать конечно всё равно стоит.
Как всегда надо использовать все методы давления, если не продавим этот вопрос то будем жить как на пороховой бочке а стоит ли?
Отправлено 8 лет назад # -
Я им почему то не верю. По телефону они могут что угодно сказать.
Может нам объединиться и подать коллективную жалобу, посмотреть что ответят, а то подавать с в суд пока не поздно. И так на нашем доме (2) на чем только можно экономят. Котельная хоть будет? Я сегодня вечером пройду мимо дома, посмотрю может взять образец этой плиты, только не знаю куда нести чтобы установить что это за материал.Отправлено 8 лет назад # -
что верно, то верно...Держите в курсе,если что-то новое узнаете!
Не понял этт типа вы это там капошитесь а потом все расскажите))))
Не так дело не пойдет берите все бумагу пишите заявления (жалобы что обеспокоены уже сгорело в России несколько домов, что жить будет негде и т.д.) и рассылайте всем и монострою и надзорным организациям а не сидеть и читать на форуме какие там новости, безопасность всех касается или больше фоток показать что остается после того как сгорел фасад в доме? ))))Отправлено 8 лет назад # -
что верно, то верно...Держите в курсе,если что-то новое узнаете!
Не понял этт типа вы это там капошитесь а потом все расскажите))))
Не так дело не пойдет берите все бумагу пишите заявления (жалобы что обеспокоены уже сгорело в России несколько домов, что жить будет негде и т.д.) и рассылайте всем и монострою и надзорным организациям а не сидеть и читать на форуме какие там новости, безопасность всех касается или больше фоток показать что остается после того как сгорел фасад в доме? ))))так точно!:) надо попробовать подключить СМИ;)
Отправлено 8 лет назад # -
что верно, то верно...Держите в курсе,если что-то новое узнаете!
Не понял этт типа вы это там капошитесь а потом все расскажите))))
Не так дело не пойдет берите все бумагу пишите заявления (жалобы что обеспокоены уже сгорело в России несколько домов, что жить будет негде и т.д.) и рассылайте всем и монострою и надзорным организациям а не сидеть и читать на форуме какие там новости, безопасность всех касается или больше фоток показать что остается после того как сгорел фасад в доме? ))))Отправлено 8 лет назад # -
А вы сами подали жалобы?
Отправлено 8 лет назад # -
А вы сами подали жалобы?
Пойдем или сегодня или на следующей неделе, главное как гриться сделать все что в наших силах, если ничего не получится тогда с чувством выполненного долга думать что делать дальше ))))
Отправлено 8 лет назад # -
Сегодня опять звонил начальнику инспекции, но сегодня он отвечает что устроит проверку и просит чтобы дольщики приходили на мира 29 и писали ему заявления с просьбой разобраться
И этого инспектора тоже контакты плиз опубликуйте что бы все знали как с ним связаться и подать жалобу
Отправлено 8 лет назад # -
Сделайте плиз фотки, где видны эти плиты или, где видно, что ими начали утеплять дом (для статьи).Сама далеко живу и ребенок полугодовалый на рукахЯ им почему то не верю. По телефону они могут что угодно сказать.
Может нам объединиться и подать коллективную жалобу, посмотреть что ответят, а то подавать с в суд пока не поздно. И так на нашем доме (2) на чем только можно экономят. Котельная хоть будет? Я сегодня вечером пройду мимо дома, посмотрю может взять образец этой плиты, только не знаю куда нести чтобы установить что это за материал.Отправлено 8 лет назад # -
Документы и сертификаты на фасадную систему Сенрджи нам устанавливают самую дешовую "Сенарджи ПпС-3" (на базе пенопласта), там есть ещё "Сенарджи МвС" (на базе минеральных плит) более безопасная но на неё зажал денег наш застройщик!
Вам не кажется что нас кидают по полной программе, мало того что фасад дешовый и лоджии не полноценные но проброс с пожаробезопасностью фасада дома это вообще откровенная нагласть!
Отправлено 8 лет назад # -
А вы сами подали жалобы?
Пойдем или сегодня или на следующей неделе, главное как гриться сделать все что в наших силах, если ничего не получится тогда с чувством выполненного долга думать что делать дальше ))))
Если на следующей неделе пойдете, может мне можно с вами, а то у меня это первый опыт в строительстве, даже не знаю куда дергаться. Еще работаю на Пром.проезде, днем никуда не выйдешь, а так если бы пошли я день в счет отпуска возьму. Я могу оставить пока рабочий телефон.
Отправлено 8 лет назад # -
Документы и сертификаты на фасадную систему Сенрджи нам устанавливают самую дешовую "Сенарджи ПпС-3" (на базе пенопласта), там есть ещё "Сенарджи МвС" (на базе минеральных плит) более безопасная но на неё зажал денег наш застройщик!
Вам не кажется что нас кидают по полной программе, мало того что фасад дешовый и лоджии не полноценные но проброс с пожаробезопасностью фасада дома это вообще откровенная нагласть!на Wecе в форуме дольщиков стройинвестовских свечек (у парка дружбы) та же тема обсуждается, у них аналогично пенопластом стены начали утеплять, правда их не особо заботит пожаробезопасность... Вот фотка их дома, на лоджиях тот самый пенопласт (ППС-3)
Отправлено 8 лет назад # -
что-то фото не получилось добавить( пробую еще
Отправлено 8 лет назад # -
и ещё)
Отправлено 8 лет назад # -
Я им почему то не верю. По телефону они могут что угодно сказать.
Может нам объединиться и подать коллективную жалобу, посмотреть что ответят, а то подавать с в суд пока не поздно. И так на нашем доме (2) на чем только можно экономят. Котельная хоть будет? Я сегодня вечером пройду мимо дома, посмотрю может взять образец этой плиты, только не знаю куда нести чтобы установить что это за материал.Сделайте плиз фотки, где видны эти плиты или, где видно, что ими начали утеплять дом (для статьи).Сама далеко живу и ребенок полугодовалый на руках
Я постараюсь сфотографировать. А по фотографии мы определим что за материал?
Отправлено 8 лет назад #