такая ситуация. задумались, может построить дом?! но не кирпич, а из газобетона. подскажите, может у кого то родные или друзья работают в строительных фирмах и могут сказать стоит из этого материала строить или нет. может кто-то живет в таких домах, рассскажите плюсы и минусы. в интернете много информации, но наверно лучше узнать у жителей нашего города. буду благодарна за любую информацию.
Владимирский женский форум » Недвижимость
построить дом
(129 сообщений)-
Натуся
Участник
Отправлено 9 лет назад # -
svadebnaja
Участник
И я можно тут постою и послушаю
Тоже хочу дом!
Отправлено 9 лет назад # -
svadebnaja
Участник
Кстате вот тут http://www.forumhouse.ru/forum203/thread46460.html мужчина описывает как он строил дом и с какими трудностями столкнулся. Написано подробно и интересно, прям как буд-то писатель.
Отправлено 9 лет назад # -
Ирина
Участник
Кстате вот тут http://www.forumhouse.ru/forum203/thread46460.html мужчина описывает как он строил дом и с какими трудностями столкнулся. Написано подробно и интересно, прям как буд-то писатель.
очень много будет зависить от коммуникаций, одному челу, кот.строил себе коттедж в городе наш водоканал "предложил" заплатить за врезку 3 ляма.
вы такое в смету заложите?я не модератор)))Отправлено 9 лет назад # -
svadebnaja
Участник
А проковырять свою скважину? Или в городе этого нельзя делать?
Отправлено 9 лет назад # -
Ирина
Участник
проковырять
вы чего? это же все серъёзно!
да и газ нынче не дешев-газ даже в пригороде вряд ли будет дешевле 50-70 тыс. за подключение, если конечно труба не по участку проходит.я не модератор)))Отправлено 9 лет назад # -
Ирина
Участник
а так, оооочень средне, то коробка дома 150 м2 обойдется вам в 800 т.р. газобетон, 1 млн дерево, 1,2 кирпич, усредненно. Коробка это фундамент, стены, кровля.
я прошу учесть, что это стоимость материала, без зарплаты строителям.
а на отделку сколько надо....это вообще отдельная песня!
я не модератор)))Отправлено 9 лет назад # -
herzchen
Участник
а с чего вы решили что своя скважина это не серьезнопроковырять
вы чего? это же все серъёзно!Отправлено 9 лет назад # -
Ирина
Участник
я привела пример!
я не модератор)))Отправлено 9 лет назад # -
svadebnaja
Участник
Верка, я согласна, коммуникации на участке это ВСЕ. Если они есть то большую часть головной боли скорее всего получится избежать.
Автор темы спрашивает из чего лучше саму коробку строить? А конкретнее про газобетон.
Отправлено 9 лет назад # -
svadebnaja
Участник
А на счет скважины, это самое оптимальное решение: В подвале насосная станция, газовый котел и вот... горячая, холодная вода и отопление.
Отправлено 9 лет назад #+1 -
Натуся
Участник
ну вот фирма говорит коммуникации и газ есть. вопрос о материалле.
Отправлено 9 лет назад # -
Ирина
Участник
газобетон бывает тоже разного качества, вот например, блоки YTONG соответствуют всем необходимым ГОСТам и имеют сертификаты после проведенных испытаний, при этом блоки эти намного теплее кирпича, и швы намного между ними меньше. В традиционной кирпичной кладке растворные швы выполняют в т. ч. «армирующий эффект» усиления кладки. Благодаря так называемому «эффекту обоймы» прочность сжатого раствора в швах значительно выше, а прочность стены – больше. При этом любой шов является «мостиком» холода. Проведенные исследования показывают, для стен, сложенных из ячеистых блоков, увеличение толщины швов до 10 мм приводит к снижению среднего термического сопротивления конструкции приблизительно на 20 %, а устройство швов толщиной 20 мм снижает этот показатель более чем на 30 %.
я не модератор)))Отправлено 9 лет назад # -
kotina
Участник
А почему обыкновенный деревянный сруб не рассматриваете, если не очень большой площади, недорого получится, тепло и экологично, в дальнейшем достраивать можно)) расширять площадь.
Отправлено 9 лет назад # -
Натуся
Участник
дерево нет однозначно. дачи хватает. а площадь дома примерно 150 кв. а блоки фирмы YTONG
Отправлено 9 лет назад # -
Ирина
Участник
вы читали форумхаус http://www.forumhouse.ru/forum203/thread46460.html, я вот сегодня дочитала всю тему, в ужасе......
мужчина, который занимался строительством собственного дома за время стройки в свои 28 лет поседел на полголовы. вот так то домики обходятся.
я не модератор)))Отправлено 9 лет назад # -
Ма
гость
Мы строили дом из керамзитобетонных блоков. Посчитали, выходит дешевле и по качеству лучше и проверенно уже временем!!! Брали у владимирской фирмы, у их блоков идеальная прям геометрия, цемента меньше из-за этого уходит, т.е. +еще экономия. И вообще цены у них хорошие!! Кому надо, могу скинуть телефончик на майл. Удачи в строительстве!!!
Отправлено 9 лет назад # -
Liana 555
Участник
Статья-бомба
svadebnaja
УчастникКстате вот тут http://www.forumhouse.ru/forum203/thread46460.html мужчина описывает как он строил дом и с какими трудностями столкнулся. Написано подробно и интересно, прям как буд-то писатель.
Читаю, не могу отрваться!)
Отправлено 9 лет назад # -
Лена 01
Администратор
А вот у нас на улице можно делать только колодцы(примерно 50000) -скважины все затягивает,ну и дальше насосная станция,трубы,отстойник(это к вопросу о водопроводе),а насчет газа сосед хотел врезаться в трубу,которая идет по участку,с него года 3 назад запросили 30 тысяч,а сейчас вообще никак не подключают,говорят,что давления не хватает.
Отправлено 9 лет назад # -
ЛУНА
Участник
Моя свекровь коттедж не может достроить и въехать, так как на проводку газа надо минимум 150 000. Это только врезаться... Эх, никогда не достроим
Отправлено 9 лет назад # -
Лена 01
Администратор
ЛУНА,дааа,а к врезке надо еще котел,трубы и т.д.
Отправлено 9 лет назад # -
ЛУНА
Участник
Правда мы в Туле строимся
Отправлено 9 лет назад # -
Натуся
Участник
короче гемморой:)
Отправлено 9 лет назад # -
Натуся
Участник
а скажите налог какой платить за землю и т.д. ?это для тех кто в домах живет вопрос:)
Отправлено 9 лет назад # -
Лена 01
Администратор
Это зависит от того где земля и сколько ее,а еще кто хозяин(может,льготы есть)
Отправлено 9 лет назад # -
Vasilisssa
Участник
Девочки у меня знакомый (фирма у него) занимается строительством домов с нуля, совершенно из разного материала. кому надо напишу в личку номер телефона.
Отправлено 9 лет назад # -
Ирина
Участник
Моя свекровь коттедж не может достроить и въехать, так как на проводку газа надо минимум 150 000. Это только врезаться... Эх, никогда не достроим
вот про подобного рода трудности и пишет автор статьи на форумхаус.
я не модератор)))Отправлено 9 лет назад # -
ника 29
Участник
я вот пока еще неразу налог неплатила на землю хотя она в собственности уже 3 года
Отправлено 9 лет назад # -
Натуся
Участник
Ма и Vasilisssa напишите мне номера строительных фирм пожалуйста.в личном сообщении или puzireknata@mail.ru
Отправлено 9 лет назад # -
лина
Участник
мы тоже сами строили дом. Дом из пеноблоков, муж сказал, что они всех лучше тепло держат, да и строить из них быстрее, чем из кирпича.
Отправлено 9 лет назад # -
Натуся
Участник
лина поподробнее можете рассказать, как землю приобретали сами или фирма, как строили. какие трудности и все такое. можете в личку написать. пожалуйста
Отправлено 9 лет назад # -
nielsvangoog
Участник
Вот читаю я ваши посты и изумляюсь. Дом из пеноблоков очень непрактично, неэкологичнои просто невыгодно. Объсняю:
1.Такой дом не дышит, в нем постоянно будет большая влажность как в бане.
2.Требуется колосалные вложения и трудозатраты на отделку стен.
3.В пеноблок очень проблематично засверлиться, то есть сделать отверстия дрелью, так как он очень хрупкий.
4.У кого есть проблемы с легкими-не советую.(пеноблок не пропускает практически кислород).
Есть такой материал как клееный брус. Стоимость бруса на 130 кв.м. будет составлять приблизительно в районе 700 000 руб. Собирается такой дом за 1 неделю как лего, не требует внутренней отделки(все под дерево).Фундамент под такую площадь 100 000 руб. Крыша в районе 70 000 руб. Внутренние перегородки еще 100 000 руб(плюс разводка электричества) камин+ печь+ котел 100 000 руб. Скважина в районе 50 000 руб. Стекло пакеты 75000 руб(деревянные стеклопакеты трехкамерные, с фурнитурой и подоконниками)
Итог: новый, современный коттедж 130 кв.м. со всеми причиндалами выйдет в 1 млн. 200 тыс. руб.
Смета взята у моего знакомого, который за лето соорудил этот дом. Строил он сам и его сын, в подручных был еще один старик. Дом просто отличный.
Да и еще не понимаю когда продают всякую рухлядь за 1млн, за 1.5млн.
По моему вот отличный пример того как построить себе такой вот коттедж и жить в нем как в сказке!!
С уважением!Отправлено 9 лет назад #+1 -
Татьяна
гость
Соглашусь с предыдущим участником с труднонаписываемым именем. Действительно такое возможно, а пеноблоки - материал не изученный до конца, в связи с тем, что с не проводились испытания с истечением времени (испарения, выделение веществ в результате окисления и взаимодействия с другими материалами и так далее). Но от себя хочу добавить, что для меня приемлемым материалом останется только красный мстерский кирпич.
Отправлено 9 лет назад # -
nielsvangoog
Участник
Да поймите вы что нет ничего лучше чем древесина! Наши предки жили в деревянных домах и называли их живыми. Здесь не только лучше спиться, но и настроение там особое. А непередаваемые запахи. Вообщим больше агитировать на эту тему не буду. Но мое однозначное мнение это дом, построенный самим, из экологически чистых материалов,где могли бы спокойно жить и твои дети и внуки!
С уважением!Отправлено 9 лет назад # -
лора
гость
nielsvangoog,а если не секрет,в каком году строились ваши знакомые? Пытаемся вместиться в эту сумму,но что то не получается.
Отправлено 9 лет назад # -
Ирина
Участник
nielsvangoog,а если не секрет,в каком году строились ваши знакомые? Пытаемся вместиться в эту сумму,но что то не получается.
вот и я смотрю, цены явно заниженные, даже взять например, окна.
как весь коттедж можно на 75 тысяч застеклить??? я в двушку на 47 поставила.я не модератор)))Отправлено 9 лет назад # -
nielsvangoog
Участник
Лора этим летом они строились.Сейчас уже живут.Верка так если дел не знать можно окна в двушку и на сотку заказать.
Отправлено 9 лет назад # -
nielsvangoog
Участник
Цены не занижены. Строили они сами, отец, его сын и помогал им еще старик лет 60. Сам лично один раз им помогал строить, видел все сметы, потому как сам этим летом собираюсь строится. Да и еще его можно удешевить я думаю так на 100 000 руб. Для тех кто вставляет окна в двушку за 50 р. В интернете очень много информации по фирмам, кто ищет тот всегда находит. В наше время есть выбор, но многих нае....ют из-за того что у них нет информации. Чтобы поставить трехкамерные окна в двушку хватит и 30 000 р. Это я вам откровенно говорю, посмотрите по интернету сейчас какие цены на стеклопакеты и на фурнитуру.
С уважением!Отправлено 9 лет назад # -
лина
Участник
Да девочки я согласна, что дом из дерева экологически чище, но деревянные дома быстрее всех горят. У нас напротив сгорел дом за 15 минут. Поэтому выбирали между блоками и кирпичем. Ни какой сырости в доме нет, кругом отопление, теплые полы. Да насчет дырок я согласна, муж покупает очень длинные шурупы-дюбеля.
Натуся земля вместе со старым домом нам досталась по наследству, строили сами: сами проект придумали (муж инженер-строитель),наняли 3 человека рабочих. За одно лето проложили все комуникации и построили баню без отделки, за второе лето сделали отделку в бане снесли старый дом и построили дом без внутренней отделки, третье лето внутренняя отделка в доме (дом примерно 400 м.кв.) У нас 3 санузла один у нас в спальне(ванная с прибамбасами, унитаз, беде, раковина советую всем - очень удобно), второй для гостей на 2 этаже (простая ванная унитаз и раковина), третий на 1 этаже(туалет раковина,сушилка, стиралка, небольшая ванная для собак и хознужд)... Рассказываю подробно может кому-нибудь пригодятся идеи...
Самое главное, купить участок со всеми комуникациями, все остальное потихоньку можно построить...Отправлено 9 лет назад # -
Ирина
Участник
Лора этим летом они строились.Сейчас уже живут.Верка так если дел не знать можно окна в двушку и на сотку заказать.
обижаете! хотите цены?!?
детская-11 тыс., кухня-10, зал-26 (2 окна+балконная дверь), еще вопросы по моей некомпетентности в ценах на окна?я не модератор)))Отправлено 9 лет назад # -
Ирина
Участник
ну да, конечно, у нас у всех мужья инженеры-строители!
я не модератор)))Отправлено 9 лет назад # -
Ирина
Участник
Цены не занижены. Строили они сами, отец, его сын и помогал им еще старик лет 60. Сам лично один раз им помогал строить, видел все сметы, потому как сам этим летом собираюсь строится. Да и еще его можно удешевить я думаю так на 100 000 руб. Для тех кто вставляет окна в двушку за 50 р. В интернете очень много информации по фирмам, кто ищет тот всегда находит. В наше время есть выбор, но многих нае....ют из-за того что у них нет информации. Чтобы поставить трехкамерные окна в двушку хватит и 30 000 р. Это я вам откровенно говорю, посмотрите по интернету сейчас какие цены на стеклопакеты и на фурнитуру.
С уважением!ах, да, меня конечно нае....ли с ценами, я то дура бросилась в первую попавшуюся фирму, и выкинула лишние в моём бюджете 47 тысяч!!!
я не модератор)))Отправлено 9 лет назад # -
Маска
Участник
Верка, осмелюсь не согласится с вами, когда речь идет о покупке окон на целый дом (а это как минимум приятная скидка)+самостоятельная установка вполне реальная цена.
У меня когда то был молодой человек, его отец так дом строил, все сам, рабочие выполняли только те работы которые он один был не в состоянии делать. Тоже экономия выходила весьма солидная. Эх, сейчас уже наверное живут в своем домике...Проходя по переулку увидела мужичка закрашивающего матерные слова на заборе, «модератор» подумала яОтправлено 9 лет назад # -
Марика
Участник
Пмоему вот отличный пример того как построить себе такой вот коттедж и жить в нем как в сказке!!
С уважением!Уважаемый(мая) nielsvangoog
у вас и правда сказка какая то просто получилась. В одном пункте соглашусь, что экологичнее дерева материала еще не придумали.Но это не значит, что все остальные материалы - смерть. С ценниками вообще какая то беда. Вы бы тогда еще и ссылочки давали,или просто адреса, где по столь заманчивым ценам можно приобретать все озвученные вами материалы.
Думаю, что вы просто не совсем компетентны в этом вопросе, либо чего то не договариваете. Именно КЛЕЁНЫЙ брус является одним из самых дорогих материалов, на дом в 130м2 надо минимум 70 кубов, средняя стоимость 16000 за куб.Простая арифметика дает сумму в 1млн.120 тыщ. руб. только за сруб. Конечно, если у ваших приятелей собственное производство или выход на дешевые материалы, то всё может быть, но зачем вводить форумчан в заблуждение.Отправлено 9 лет назад # -
лина
Участник
Варка, а я верю в реальность Ваших цен.И не надо Вам оправдоваться... на словах или со стороны всегда все просто, а когда начинаешь что-то делать тут и понеслось... одно тянет другое...У меня муж действительно инженер-строитель с ооогрооомным стажем, сам все расчитал, все нарисовал (схему подводки комуникаций, на какой глубине промерзания , под какаим уклоном чтобы какашки в дом не полезли, схему разводки электричества в доме, схему разводки теплоснабжения... надо заранее продумать как будет стоять мебель,бытовые приборы чтобы разместить все розетки, все лампочки, а я расчитывала отделочный материал)
Отправлено 9 лет назад # -
Аля
гость
Дорогие дамы! Вопросы о том, что лучше из материалов, каждый решает сам для себя. Я вот лично хочу дом 19 века из красного крупного кирпича на растворе из яичных желтков и больше никакой не желаю, потому что это как Дмитриевский собор, навека.Мое личное мнение. Дерево, конечно экологично, но, понятное дело, сгорит, сгниет, просто обветшает со временем. А предки веками жили в деревянных домах, потому что только недавно научились строить дома из других материалов ввиду недавнего изобретения (я имею ввиду относительно недавнего) самих других материалов. На Чукотке веками жили в Иглу (жилище изо льда и снега), а теперь используют суперпуперморозоустойчивыйпуленепробиваемый кирпич. Они думаете там идиоты все? (Анекдоты не в счет:). Короче, дело вкуса. Каркасные дома из клееного бруса можно приобрести и дешевле миллиона двести за сруб (от 700 тыс.), но это уже вопросы проекта, метражности, сложности конструкции и так далее. Такая же фигня с окнами, есть разные профили, стандартные и нестандартные окна, плюс возможность всем скопом заказать все окна в доме с хорошей скидочкой. Все что вы тут пишете - возможно, хотя усираетесь каждая, у другого что-то невозможное. Только никак не пойму, почему модераторы такие нервные. Они же оплот спокойствия на форуме?
Отправлено 9 лет назад # -
Лена 01
Администратор
Аля,спокойствие-спокойствием,а неверную информацию давать не стоит,да и ваши оскорбления не говорят о большом такте(почитайте ПРАВИЛА ФОРУМА!)
Отправлено 9 лет назад # -
Марика
Участник
Каркасные дома из клееного бруса можно приобрести и дешевле миллиона двести за сруб (от 700 тыс.), но это уже вопросы проекта
Каркасные дома и срубы из бруса, как говорится "две большие разницы" . Для каркасного строительства использовать клееный брус вообще роскошь,он же там как несущая конструкция используется, так что и обычный брус прекрасно справиться с этой функцией. И каркасники можно построить гораздо дешевле 700 т.р. Поэтому сравнивать ценники этих двух совершенно разных по всем характеристикам видов домов, мягко сказать, не правильно.
Отправлено 9 лет назад # -
nielsvangoog
Участник
На дом 120 кв. у них вышло 34 куба клееного бруса по цене 19500 за куб. Производитель клееного бруса находится в Лакинске(кому надо могу дать контактный телефон). Так что Марика не надо путать собственные доводы с фактами.
Отправлено 9 лет назад # -
Аля
гость
Лена 01 , никаких оскорблений с моей стороны не было. И в чем собственно, неверная информация? Правила форума абсолютно стандартны, мне известны и никоим образом ваша ссылка на них не обоснована. Из клееного бруса можно делать много чего вообще, и дешевле и дороже ,и чудней и модней. Здесь невозможно изложить все возможные варианты постройки домов, поскольку их вообще великое множество. мною лишь преследовалась призрачная цель донести до всех, что возможно все. Достоинство товарищи, главное достоинство и честь.
Отправлено 9 лет назад #
Отправить сообщение
Вы должны войти на форум или
зарегистрироваться чтобы оставлять комментарии или создавать новые темы.