Этапы получения кадастрового паспорта на земельный участок

Многие владельцы земельных участков, планируя продать его (или же построенный дом), сталкиваются с трудностью получения кадастрового паспорта на участок. Это обязательная процедура, установленная законом. Получение данного документа необходимо, чтобы иметь право осуществить требуемую сделку с недвижимостью: продажа, предоставление в качестве залога, сдача в аренду и так далее. Процедура включает в себя подачу заявления и пакета документов, которые: подтверждают ваше право на владение участком, описывают его состояние, предоставляют данные о месторасположении и так далее. Но не будет лишним обратить внимание на то, что в данном случае вам как владельцу земли ещё потребуется осуществить процедуру межевания. Что это такое?

Межевание участка - это комплекс процедур, проводимых геодезистом, бригадой строителей и юристом. Она состоит из таких операций. Во-первых, определение границ землепользования, их узаконивание и восстановление при необходимости. Во-вторых, подготовка плана участка. В-третьих, согласование границ с соседними участками. В-четвертых, подготовка землеустроительного дела. В-пятых, геодезическая съема и другие изыскания по местности. В-шестых, сбор всех документов, необходимых для регистрации. После пакет бумаг подается в Кадастровую Палату. Через некоторое время владелец участка получает паспорт (на сайте вы можете узнать больше о срокам и условиях получения). Если данные о земельном участке уже есть в палате, то оформление межевого плана не требуется. В таком случае вы экономите время.

После получения паспорта вы имеете полное право проводить целый ряд операций, связанных с вашим участком. Сюда входит строительство жилых объектов, их реставрация и перепланировка, а также операции по купле-продаже земельного участка третьим лицам.