Квартира в Солнечногорске вторичка. Узнайте подводные камни до покупки

Приобретение квартир на рынке вторичного жилья привлекает людей более низкими ценами, высокоразвитой инфраструктурой, удобным расположением. Как выбрать, и не прогадать с выбором?

Вторичный рынок жилья - очень популярен и по статистике пользуется таким же спросом, как и приобретение жилья в новостройках, а иногда, и большим. Объясняется это более низкими ценами, лучше развитой инфраструктурой, небольшой удаленностью от центра города. Например,Pквартира в Солнечногорске P вторичка стоит практически в 1,5 раза дешевле равнозначной квартиры в новостройке.

Но прежде, чем соглашаться на условия хозяев, продающих вам квартиру, рекомендуем вам пристально ее изучить.

Сначала выясните, в каком году построен дом, был ли капитальный ремонт (если нет, то когда планируется), управляет ли домом ТСЖ или ЖСК (и где они находятся), бывают ли длительные перебои с водой, светом, газом, исправен ли лифт и мусоропровод. Это вы легко выясните у соседей хозяев квартиры. Им, в отличие от хозяев, скрывать ничего не надо, они не стремятся выгодно продать свое жилье. Если умеете спрашивать и выслушивать, то много интересного и полезного узнаете о предыдущих хозяевах квартиры, обо всех соседях, их домашних животных, бесконечных ремонтах, алкоголиках и т.д. Обратившись в агентство недвижимости, вы найдете профессиональную поддержку в лице компании риелторов, имеющих информационные базы данных по всем объектам недвижимости района и города, знающих все подводные камни и течения в сфере сделок с недвижимостью. Так происходит со всеми, кто решил купить квартиру в Солнечногорске.

При осмотре предполагаемого жилья обращайте внимание на всё! Посмотрите на состояние сантех труб и оборудования. Текущие трубы и капающий санузел «получить в наследство» от бывших хозяев - это не очень приятно, тем более за ваши же деньги. Искрящуюся разводку электросети, поломанные розетки и выключатели придется срочно менять. Понятно, что въезжая в новую («старую») квартиру, хозяева стараются провести ремонт, но размеры ремонта можно сократить, если проконтролировать состояние перечисленных выше коммуникаций.

Выгляните в окно, оцените вид, который будет за вашими окнами постоянно. Определите солнечная или теневая сторона вам достается. Это важно для любителей разводить цветы, для ценителей тепла или прохлады, естественного света или затенения. Посмотрите на эту проблему с точки зрения экономии электроэнергии в дальнейшем.

Сотрудники агентства недвижимости вам помогут разобраться со всеми нюансами, расскажут и покажут на месте, на что следует обратить внимание при выборе, а что незначительно. Кроме того, обратившись к риелторам, вы можете рассчитывать на тщательное изучение «чистоты» документов на жилье, а значит, на «чистоту» сделки!