если тут есть юристы, может быть мы организуем обмен опытом и мнениями по разным юр. темам?
Владимирский женский форум » Услуги
Консультация юриста
(125 сообщений)-
Мари
Участник
Отправлено 14 лет назад # -
Алла
гость
Все правовые вопросы бюджетной организации и торги по 94-фз
Отправлено 14 лет назад # -
Мари
Участник
Все правовые вопросы бюджетной организации и торги по 94-фз
у меня ситуация такова:
Субподрядчик существенно нарушил сроки выполнения работ по договору субподряда. В его адрес мною была направлена претензия. После нашей претензии мы приостановили оплату выполненных субподрядчиком работ.
В результате, субподрядчик выставил в наш адрес встречную претензию за просрочку оплаты.
Ответственность по договору ограничена 5% от суммы договора. И сумма нашей претензии, и сумма встречной претензии равны.
Наше руководство не согласно с такой позицией.Как Вы считаете,можем ли мы в оправдание просрочки отплат сослаться на п. 2. Ст. 328 ГК в данном случае?
Отправлено 14 лет назад # -
Алла
гость
Я не могу сказать, не видя договора
Отправлено 14 лет назад # -
Мари
Участник
Я не могу сказать, не видя договора
а что именно Вам нужно знать из договра?
Отправлено 14 лет назад # -
Мари
Участник
я работаю в строительной компании, работаю практически со всеми видами договров.
Отправлено 14 лет назад # -
Алла
гость
Вообще, я пишу претензии ссылаясь на пункты договора в первую очередь. От того какие условия прописаны или не прописаны в договоре зависит исход дела. Вы сами составляли договор?
Отправлено 14 лет назад # -
Алла
гость
В первую очередь нужно посмотреть разделы - Сроки и условия оплаты и ответственность сторон, а так же сдачу - приемку работ.
Отправлено 14 лет назад # -
Мари
Участник
договор утвержден нашим концерном.
в договоре приписана ответственность подрядчика за нарушение сроков выполнения работ и ответственность заказчика за просрочку оплаты. к сожалению не прописан механизм удержания суммы штрафа за нарушение сроков выполнения работ с подрядчика.
подрядчик утверждает, что мы должны были с начала полностью оплатить выполненные подрядчиком работы, а потом идти в суд за взысканием штрафа.Отправлено 14 лет назад # -
Мари
Участник
работы приняты, выполнены подрядчиком с большим опозданием. данный факт нами доказан актами.
Отправлено 14 лет назад # -
Алла
гость
То есть, я так поняла, что в настоящее время работа выполнена в полном объеме, вы ее приняли и оплатили в указанный в договоре срок, не доплатив сумму равную установленному договором штрафу за просрочку выполнения работ?
Отправлено 14 лет назад # -
Алла
гость
Если ситуация так, как я поняла, то думаю, теперь пусть Субподрядчик если он не согласен, идет в суд и доказывает, что просрочка исполнения его обязательств произошла по Вашей вине или форс-мажор, а Вы ссылайтесь на условия договора о его ответственности перед Вами и указанную статью ГК. Думаю, суд будет на Вашей стороне.
Отправлено 14 лет назад # -
Natalia
Участник
а почему вы не преостановили выполнение работ?
Отправлено 14 лет назад # -
Мари
Участник
а почему вы не преостановили выполнение работ?
поверьте, наша ответственность перед Инвестором-Застройщиком была в разы больше. мы выступали генподрядчиком по договору. теперь с субчиками разбираемся.
Отправлено 14 лет назад # -
Мари
Участник
Алла, спасибо огромное!!!
Отправлено 14 лет назад # -
Мари
Участник
Natalia, когда проект огромен, сроки сжатые, тогда очень трудно менять субподрядчика. вот и тянули "за уши" нерадивых.
Отправлено 14 лет назад # -
Natalia
Участник
Ну мне кажется что даже без этого у вас достаточно аргументов, чтоб суд встал на вашу сторону)
Отправлено 14 лет назад # -
Мэри
Участник
Юрист в госоргане по работе с некоммерческими организациями (учредительные документы и т.д.) ))) Обращайтесь если что )))
Отправлено 14 лет назад # -
Мари
Участник
возможно, все упирается в то, что по договру указан МТП (Париж)...на сколько я знаю данный арбитраж - это очень дорогостоящее удовольствие.
спасибо за поддрежку!Отправлено 14 лет назад # -
зефирка
Участник
Я юрист в банке)
Отправлено 14 лет назад # -
Мань
гость
Мари, я считаю что 328 ст. ГК - это именно Ваш вариант. А по поводу оплаты не полностью (за вычетом штрафа), то здесь можно применить 359 - удержание. Вы свои убытки удовлетворили за счет удержанных денег суба. Но не клеймить позором, если что не так. не строитель
Отправлено 14 лет назад # -
юристочка
гость
юрист в торговой фирме
Отправлено 14 лет назад # -
amida
гость
То, что субподрядчик не выполнил вовремя свою работу - это их проблемы. Вы выиграете дело, я полностью уверена, они не имеют даже права выставлять Вам претензии по тому поводу, что Вы просрочили оплату. Вы ее не просрочили, просто напросто потому, что работа не была выполнена в сроки, указанные в договоре.
Отправлено 14 лет назад # -
Мари
Участник
девочки, огромное спасибо за поддержку! теперь я утвердилась в своем решении и позиции. Если я чем-то кому-то смогу помочь - пожалуйста обращайтесь.
Отправлено 14 лет назад # -
Мари
Участник
юрист, работаю в недвижимости
Анна, у меня к Вам вопрос: я знаю, что некоторые застройщики по сей день продают квартиры в домах, которые не имеют разрешения на строительство. Вы случаем не знаете каким образом они это делают?
Отправлено 14 лет назад # -
megerka
Участник
а я просто работаю юридической фирме. правда не юристом, а начальником коммерческого отдела. Но ребята у нас толковые работают, эксперты в экологическом праве.
Отправлено 14 лет назад # -
Тэкилла
гость
Возьмите кто -нибудь юриста на работу...
Отправлено 14 лет назад # -
Анна
гость
Мари, насколько мне известно, это не сданные дома, где ни одна из квартир не имеет свидетельства и компания-застройщик не горит желанием их оформлять, продается-покупается по переуступке. Но, к счастью, я с такими махинациями не сталкивалась.
Отправлено 14 лет назад # -
Тарас
гость
интересно по переуступке чего они покупаются? если нет разрешения на строительство то и долевого участия нет и быть не может (хотя может быть с чиновниками ФРС за большую м..ду можно договориться... не знаю). Просто остались товарищи, которые приобретают квартиры на основании договоров в простой письменной форме (займ, инвестиционный договор, и т.д.), и схема в городе работает несмотря на ее полную правовую убогость. Но если что, покупатели сами виноваты...
Отправлено 14 лет назад # -
Мари
Участник
удивляет доверчивость наших людей.
Отправлено 14 лет назад # -
Тарас
гость
но если бы люди были все грамотные, я остался бы без работы
Отправлено 14 лет назад # -
Ксю
Участник
Я юрист, занимаюсь интеллектуальной собственностью.
Привет, Тарас))Отправлено 14 лет назад # -
олёнк@
Участник
Тарас, а у вас какой опыт работы (сколько лет)? И когда ы стали уверенно чувствовать себя в работе? Я вот проработала 1,5 года, потом декрет, сейчас еще один скоро.. кажется уже ничего не помню.. И пока работала - каждая ситуация была разная, привыкнуть и ожидать спокойствия, казалось, невозможно! А вы как себя чувствуете в работе?
Отправлено 14 лет назад # -
Значимая
Участник
а кадровики есть? мне бы совет, тк сужусь с бывшим работодателем об установлении трудовых отношений.
Отправлено 14 лет назад # -
Мари
Участник
Значимая, а в чем у Вас проблема?
Отправлено 14 лет назад # -
Тарас
гость
Я юрист, занимаюсь интеллектуальной собственностью.
Привет, Тарас))
[quote]привет, ксю! давай выходи уже, а то денег не отдам
оленк@, я никогда не скажу, что чувствую себя уверенно во всем. Есть вещи, которые удавались с первого раза. Есть юристы-процедурники, выполняют последовательность действий и вуаля...готово. В этом себя чувствовать уверенно можно любому, достаточно пару-тройку раз применить ту или иную схему. А вот некоторые вещи никогда уверенности не добавят. Я например, не люблю судиться. Просто до тошноты. Хотя приходилось, делать нечего. Не могу сказать, что был неудачный опыт. Но все равно, это так напрягает. Особенно аргумент (которым кстати, многие адвокаты страдают) - "да как же вам не стыдно", убивает наповал. А тем, кому кажется, что все забыто, не стоит расстраиваться. У вас есть мышление юриста, этого не отнять, а перечитать все новье, что добавилось - это раз плюнуть. Удачи
Отправлено 14 лет назад # -
канапулька
Участник
Подскажите, кто сталкивался с подобной ситуацией: знакомая взяла в эльдорадо товар в кредит, оформив через Альфа-Банк. При оформлении договора, они столкунулись с пунктами, касающихся таких услуг как страхование жизни и альфа-хранитель. Работники кредитного отдела заверили, что эти услуги предоставляются бесплатно, однако, когда подсчитали сумму кредита, то плата за эти услуги была включена в размере ежемесячных платежей и указана отдельным пунктом в договоре. Но знакомая спохватилась только потом, когда оплатила первый платеж. Сумма немаленькая за эти страховки. Она обратилась в службу безопасности банка, куда ее направили в кредит.отделе, с просьбой отказаться от этих услуг, где ей сказали написать в произвольной форме заявление о своей просьбе, а также обратиться к закону (точное название не знаю) о микро или макроэкономической деятельности банков, там есть пункты, согласно которым она может отказаться от этих услуг и попросить сделать перерасчет. И еще один момент: в п.3.2 сказано, что комиссия за предоставление кредита 0, а в п.3.4. процентная ставка 7.62, как это понимать. Возможно ли сделать перерасчет сумм и отказаться от этих услуг, которые не являются обязательными, да к тому же, со слов работника кредитного отдела, являются "бесплатными"
Отправлено 14 лет назад # -
канапулька
Участник
Отправлено 14 лет назад # -
зефирка
Участник
Комиссия за педоставление кредита и % ставка - разные вещи. Комиссия это, грубо говоря, единовременная плата банку за то, что тебе дают кредит. % ставка понятно, что такое. Банк не имеет права навязывать дополнительные услуги. Если не удасться от них отказаться, это можно сделать через суд (признать недействительным соответствующий пункт договора). У знакомых похожий случай был, они выиграли суд.
Отправлено 14 лет назад # -
Тарас
гость
Согласен. Отказаться от доп услуг имеете полное право. По закону о правах потребителей запрещено предоставлять услугу, обуславливая приобретением иных услуг или товаров (навязывание)Мы с братом по письменному заявлению в Самом "Русском Стандарте" вернули комиссию за страхование жизни и какую-то другую фигню. У него условия были тоже 0%, но эффективная процентная ставка в 25%. Это означало, что банк дает кредит в общей сложности под 25 % годовых например на год, а магазином Эльдорадо предоставляется скидка в размере 25% от стоимости (первоначальной), чтобы покрыть эти проценты. Результат - 0%. Но в платеж включили страховку.
Отправлено 14 лет назад # -
канапулька
Участник
Тарас, а можно поподробнее? каким образом? как правильно составить такое заявление об отказе этих услуг
Отправлено 14 лет назад # -
ЖеЖу
Участник
Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, как можно прекратить мошенничество в нашем городе?
В двух словах: Бесплатный Кадровый Центр «Алмаз» находится на Девической,11 и на Мира, 37. - там не то что не дают бесплатных и реальных вакансий, там обманом, вводя в заблуждение граждан - подсовывают на подпись договора и доверенности о переводе на имя некого негосударственного пенсионного фонда «Благосостояние» твоей накопительной части пенсии и доп. взносы с твоего лицевого счета в пенсионном фонде на счета этой конторы((((. Предприимчивая девица там объясняет, что подписать нужно эти бумаги, чтоб ее услуги оплатила не я , а одна благотворительная организация. Ни слова о НПФ "Благосостояние". Домой человек пришел, лупу взял, мелкий-мелкий шрифт еле разобрал... только и понял откуда "ноги растут". И ведь таких "клиентов" в Алмазе - полная папка(((((((((((((((. И ведь идут к ним люди, на халяву покупаются..... Как остановить то? Ну не у двери ж этой конторки мне стоять и всем на пальцах объяснять - люди, читайте, что она вам сейчас там подсовывать будет, не верьте словам, проявите бдительность?????Отправлено 14 лет назад # -
зефирка
Участник
Обратитесь в прокуратуру, покажите им эти документы.
Отправлено 14 лет назад # -
зефирка
Участник
Прокуратура г.Владимира
Владимир, улица Гоголя, д. 9
тел. (8-4922) 33-13-04, (8-4922) 32-33-10
режим работы:
с 8-30 до 17-30
перерыв - с 13-00 до 14-00
пят. с 8-30 до 16-30Отправлено 14 лет назад # -
nephtida
Участник
Можно еще в Роспотребнадзор http://www.tu33rpn.elcom.ru/index.php?option=com_contact&view=contact&id=1&Itemid=26
И лучше, чтобы кто-то сходил, записал на диктофон, что они несут клиентам, а также взять их формы договоров и документы.Отправлено 14 лет назад # -
tati
гость
Подскажите как оформит сделку покупки собственности , что бы муж на нее не претендовал.Изночально покупка осуществляеться на средства заработанные до вступления в брак.
Отправлено 14 лет назад # -
ЖеЖу
Участник
nephtida, зефирка, спасибо большое за советы.
Отправлено 14 лет назад # -
BARBERRY
гость
tati, к совместно нажитому имуществу не относится и, соответственно, при разводе не делится: полученное в дар, полученное в наследство, приобретенное до вступления в брак. При условие, что в это имущество в период брака не будут вложены совметсные денежные средства, существенно увеличивающие стоимость этого имущества.
Отправлено 14 лет назад # -
Елена К.
Участник
tati, попробуйте проконсультироваться в нотариальной конторе о возможности заключения договора между вами с супругом об отсутствии претензий по данному вопросу. У меня друзья сейчас делят имущество (к сожалению идет дележ в бракоразводном процессе) - сейчас сетуют, что в своё время не перестраховались и не договорились у нотариуса.
Жежу, а вот nephtida - вам дело советует. Попробуйте обратиться. Проверку однозначно проведут - предписание на устранение выявленных нарушений агентству выдадут - может люди и попробуют вести дела грамотно. А вы, если конечно, обида не пройдет, через некоторое время попросите кого-нибудь из знакомых сделать "контрольный заход".
Отправлено 14 лет назад # -
Аноним
Может к то подскажет имею ли я право приватизировать комнату в общежитии, которую я получила год назад от работы? Комната по документам была выделена гор.администрацией. Прописана в ней вместе с ребенком.
Отправлено 14 лет назад #
Отправить сообщение
Вы должны войти на форум или
зарегистрироваться чтобы оставлять комментарии или создавать новые темы.