Может заинтересует кого то, кто ищет объект по ипотеке:
Я собственник, продаю 4х комнатную квартиру по цене двушки.
80 м² на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома. Чистая, светлая квартира. 1990 года постройки! Двойная лоджия из 2х спален, красивый вид на поле, рядом лес. Дом кирпичный, улучшенной планировки, лифт. Комнаты изолированные,на разные стороны, санузел раздельный. Большой, зеленый двор с детской площадкой. Остановка, школа, садик, больница, магазины, рынок - в шаговой доступности. Чистый воздух! Хорошее транспортное сообщение. Проходит по ипотеке,военной ипотеке, любые сертификаты. Собственник. Хорошая квартира по хорошей цене. Юрьевец, ул. Михалькова. 89051404974 Лена
Владимирский женский форум » Недвижимость
Ипотека
(536 сообщений)-
Отправлено 9 лет назад #
-
цена 3200 000. Возможен небольшой аргументированный торг
Отправлено 9 лет назад # -
Подскажите пож-та что сейчас творится в мире "ипотеки"!?дают ли и под какие проценты?брать сейчас или ждать весны,может понизиться процент?
Отправлено 9 лет назад # -
Подскажите пож-та что сейчас творится в мире "ипотеки"!?дают ли и под какие проценты?брать сейчас или ждать весны,может понизиться процент?
Ждать пока не понизят ключевую ставку и не закончатся вклады, принятые по сказочным процентам.
Отправлено 9 лет назад # -
ну так то вклады сроком на год принимали. если у людей есть необходимость покупать жилье, то ждать еще год - тяжело. сейчас есть много сайтов, где можно посмотреть % во всех банках г.Владимира. типа banki.ru или sravni.ru там можно просто ввести стоимость жилья и почитать какие % в каких банках. по срокам тоже есть различия, так что там много комбинаций можно посмотреть.
Отправлено 9 лет назад #+1 -
Реально ли это?( что понизят ставку!???)
Может кто брал ипотеку после нового года?что говорят в банках?Отправлено 9 лет назад # -
Я брала ипотеку Сбербанка 14.01.2915 г., процентная ставка 14%. Заявление подавала до нового года - процентная ставка была одобрена 12%. 31 декабря Сбербанк позвонил поздравил с повышением на 2%. Единственное сумма у меня не огромная и часть мат.капиталом погасится, когда документы соберу.
Отправлено 9 лет назад # -
Знакомым в Газпромбанке до НГ предлагали 12%, а после НГ уже 16%. Вот что хочешь, то и делай.
Отправлено 9 лет назад # -
Вчера звонили из Россельхозбанка, предлагали ипотеку от 17% годовых, я сказала извините дороговато, мол я подожду лучших времен, они ответили что по последним распоряжениям ЦБ ставки меняться не будут в течении года.. Может блефуют конечно
Отправлено 9 лет назад # -
Вчера звонили из Россельхозбанка, предлагали ипотеку от 17% годовых, я сказала извините дороговато, мол я подожду лучших времен, они ответили что по последним распоряжениям ЦБ ставки меняться не будут в течении года.. Может блефуют конечно
В Россельхоз банке после середины февраля будет принимать решение одобрять-не одобрять ипотеку Москва, они сказали что усложнится система получения ипотеки и одобрения... знакомые срочно на днях берут там ипотеку под 17,5%
Отправлено 9 лет назад # -
у нас все то же: одобрили в конце ноября под 12%, а в январе покупали квартиру уже под 14,5%. но я так поняла, что на данный момент у Сбера самый (или один из самых) низких процентовЯ брала ипотеку Сбербанка 14.01.2915 г., процентная ставка 14%. Заявление подавала до нового года - процентная ставка была одобрена 12%. 31 декабря Сбербанк позвонил поздравил с повышением на 2%. Единственное сумма у меня не огромная и часть мат.капиталом погасится, когда документы соберу.
Отправлено 9 лет назад #+1 -
Ясно ,спасибо большое )))
Отправлено 9 лет назад # -
ООО. Вот оно счастье!! До жили!!!ипотека доступна!!!всем или нет ?кто нибудь слышал по подробнее!!в банках знают интересно под какие соц.дома ипотека будет??
Отправлено 9 лет назад # -
я слышала что только на строящееся жилье,чтобы стройки не вставалиООО. Вот оно счастье!! До жили!!!ипотека доступна!!!всем или нет ?кто нибудь слышал по подробнее!!в банках знают интересно под какие соц.дома ипотека будет??
Отправлено 9 лет назад #+1 -
Да, только сегодня была в Сбере, консультировалась по ипотеке. Кредит дают исключительно на строящееся жилье под 11,9%. Удивило то, с какой готовностью банк (менеджер) предлагал мне оформить заявку на получение ипотеки )))
Отправлено 9 лет назад # -
А чего бы не предлагать всем подряд! Предложить еще не значит выдать кредит. Сейчас опасно связываться с кредитом, да еще и на строящиеся дома. Когда кризиса не было и то многие стройки замораживали и задерживали, а уж сейчас...
Отправлено 9 лет назад # -
Девочки рассказываю.... Оформляла ипотеку на новостройку в декабре *14 года,ставку сделали 12%. в конце дек.позвонили сказали 15,5% (это Сбер)срок действия решения 120 дней, взять новостройку у нас не получилось,по причине того,что дом получил 2 дня назад св-во и считается уже вторичкой.(Но может это и к лучшему). В конце января переподала на вторичку,рассматривали 1,5 мес заявку(хотя буквально мес.назад дали за 2 недели) ,в итоге дали...урезали на 1 млн.рублей (это очень ограничило наш выбор) дали под 14%.срок действия урезали до 60 дней (сообщели решение банка за 40 дней до окончания срока)...соответственно на продажу своей квартиры и покупку у меня остался месяц!!! Это вообще ничто если ещё считать,что продажи вообще стоят.
Отправлено 9 лет назад # -
А субсидирование ставок процентных да есть на стройку 12%.....но я бы сейчас подумала стоит ли брать стройку...можно остаться без всего :o.....если дом построен на 70-80%(на таких стадиях дома не замораживают),то думаю рисков нет.....а вот в начальную стройку очень и очень сомнительно.
Отправлено 9 лет назад #+1 -
Ну и какие стройки сейчас заморозили? Зачем зря пугать людей, все строится. Если есть аккредитация банка и выдают ипотеку, значит все достроят. В худшем случае, если уж вы так боитесь, вернете деньги, все стройки застрахованы, читайте 214-ФЗ!
Отправлено 9 лет назад #+1 -
Ну и какие стройки сейчас заморозили? Зачем зря пугать людей, все строится. Если есть аккредитация банка и выдают ипотеку, значит все достроят. В худшем случае, если уж вы так боитесь, вернете деньги, все стройки застрахованы, читайте 214-ФЗ!
Никто никого не пугает и никто не говорил,что сейчас что-то заморозили...говорят о том,что исключать этого нельзя!
Отправлено 9 лет назад # -
деньги свои конечно вернешь,вопрос времени и нервов.Тоже не рискнула бы сейчас в долевое вкладываться
Отправлено 9 лет назад # -
Доля риска есть всегда, и долгострои тоже всегда были. По сегодняшним ценам вторичка зачастую стоит дороже новостоя, а метраж и состояние сами понимаете, поэтому у надежных застройщиков всё будет хорошо.
Отправлено 9 лет назад #+1 -
Другое дело, что ипотека у нас зверская, % безумный. На график списания основного долга лучше просто не смотреть )))
Отправлено 9 лет назад # -
Просто кто пишет что все будет хорошо, застройщики нормальные и так далее просто не сталкивались. То что строится сейчас - довольно много достраивают за теми кто раньше в тысяча затертом году эти проекты бросил. Представьте как ужасно выложиться да еще в ипотеку с % ми , а потом остаться у разбитого корыта с возвращены ми деньгами - это в самом лучшем случае! Через несколько лет, когда через суд может быть удастся эти деньги выбить назад то на них уже ниче не купишь. Аналогичное жилье имею в виду. Мое мнение в новостройку только со своими деньгами 100% сразу оплатить и при условии что есть где жить это время. И молиться чтобы на самом деле все сложилось удачно. Сейчас такой колоссальный кризис, а люди лезут в стройку с ипотекой да еще почти все сейчас по займу продают. Ужас
Отправлено 9 лет назад #+2 -
Ну так покупайте готовый новострой, какие проблемы. С тысяча затертого года законы изменились, прежде чем во что-то вкладывать деньги, надо изучить законодательство, ну и нынешний рынок конечно. С ипотекой как раз надежней, ну какой банк (Сбер, ВТБ) допустит, чтобы квартира, находящаяся у него в залоге (это как раз и есть ипотека) не достроилась. Не забываетй, что пока квартира в залоге у банка на срок ипотеки, она еще не Ваша, так что рискует банк, а не Вы.
Отправлено 9 лет назад #+1 -
Кошечка, во первых квартира ваша. Залог это залог. Свидетельство на квартиру выдается на вас, а не на банк. А во вторых кто платит тот и рискует, а платить то вам за ипотеку. А мне ничего не надо, я уже достаточно купила.
Отправлено 9 лет назад #+1 -
Банку вообще, думаю параллельно заморозили там или что...Если вы взяли ипотеку,платите её,то что банку беспокится,что там достраивается или нет.Банк никакую неустойку не получает за срыв сроков,а получает владелец (заемщик).И в любом случае банк застрахован...не просто же так человек ежегодно платит страховку не только для себя,но и банка) И построенный дом ещё нужно попробовать купить деньжишь то каких она стоит, а ещё ремонтик 500-600р по средней и скромной раценке.
Отправлено 9 лет назад # -
Ну Вам, девушки, не угодить, берите "вторичку" за наличку и живите в этаком старье припеваючи, нет проблем с банками, процентами, застройщиками.
Отправлено 9 лет назад #+1 -
Просто хочется предостеречь от по спешных поступков у меня сейчас такой пример перед глазами второй год - строящаяся новостройка+ипотека ежемесячно+снимает квартиру ежемесячно+на рисовались доп метры в построенной квартире, их тоже не просрочишь и с неба деньги не упадут +ремонт сейчас надо будет делать! Человек места себе не находит. Цель конечно очень хорошая, квартира своя и еще и новенькая. Но это мега тяжело. Надо прямо сто раз подумать прежде чем в такое ввязываться.
Отправлено 9 лет назад #+2 -
Кошечка,а не подсажите где взять такую наличку? Да хоть на вторичку...а то исчуу исчууу и нет....это я шутила. А,на самом деле у меня много знакомых,которые купили новую элитку и сейчас продают ...меняя на более маленькую и дешевую вторичку....т.к не тянут ипотеку.
Отправлено 9 лет назад # -
Просто хочется предостеречь от по спешных поступков у меня сейчас такой пример перед глазами второй год - строящаяся новостройка+ипотека ежемесячно+снимает квартиру ежемесячно+на рисовались доп метры в построенной квартире, их тоже не просрочишь и с неба деньги не упадут +ремонт сейчас надо будет делать! Человек места себе не находит. Цель конечно очень хорошая, квартира своя и еще и новенькая. Но это мега тяжело. Надо прямо сто раз подумать прежде чем в такое ввязываться.
Вот в данном случае обязательно надо ввязываться. Потому что снимать квартиру длительное время - это не очень умно. За эти годы можно было полкредита банку выплатить. Ремонт можно сделать минимальный и въехать уже в СВОЮ квартиру, не платить за съем, вот тогда и появятся деньги на ремонт.
Отправлено 9 лет назад #+1 -
Я живу на съеме за 12 тыс. в месяц. Юлия, скажите, где же можно взять такую ипотеку за 12 тыщ. чтоб жить в своей и платить на нее, еще и на ремонт накопить?
Отправлено 9 лет назад # -
А еще покушать иногда хочется и одежды немного купить и обуви тоже неплохо бы
Отправлено 9 лет назад # -
Да сейчас вся вторичка дешевая, потому что никому то она не нужна, не покупают ее. А ипотека сейчас подешевела, 11,9% сбер, чем платить за съем, лучше уж ипотеку оплачивать, те же 12 и получится. Берите Левино Поле в счет своей квартиры, тогда и доплачивать не так уж много и придется. Ну есть ведь разные выходы, гораздо проще говорить, что все плохо, кризис.
Отправлено 9 лет назад # -
КОШЕЧКА, такая вы простая прямо как три рубля. Умиляют такие люди. Снять квартиру за 12 можно имея только их в кармане. Ну максимум 24 - с учетом агентских или залог за второй месяц. А взять ипотеку это минимум 300-400 тысяч надо иметь на первый взнос 20% меньше сейчас нету. И платеж в таком случае получается примерно 15-20 в месяц, что побольше чем за съемную квартиру. И плюс вся эта красота одновременно, тк квартира еще строится. Получается надо накопить 300-400 тысяч, и отдавать ежемесячно 12+ 20 = 32 тыс. Если есть возможность после таких оплат хорошо жить то надо брать обязательно. Только у многих нет таких зарплат.
Отправлено 9 лет назад #+1 -
Да сейчас вся вторичка дешевая, потому что никому то она не нужна, не покупают ее. А ипотека сейчас подешевела, 11,9% сбер, чем платить за съем, лучше уж ипотеку оплачивать, те же 12 и получится. Берите Левино Поле в счет своей квартиры, тогда и доплачивать не так уж много и придется. Ну есть ведь разные выходы, гораздо проще говорить, что все плохо, кризис.
вторичка дешевая ?! я вас умоляю....я в этой каше варюсь с октября 2014 и никак не могу решить вопрос. Если 1кв м вторички стоит от 50 до 53 т.р это хрущевки,малосемейки...элитки вторички от 70 т.р....а сколько стоит метр в Новостройке?! 38-45т.р?!..только ждать то её сколько эту квартиркк.А насчет Левино Поле могу сказать одно..Жила я на Разина и как раз ЖД было слышно каждый день...ночь особенно чух-чухххх...А уж про Левино вобще молчу,как на ЖД вокзале жить будут.А то что зимой фиг въедешь в горку..минусов там уйма.
Отправлено 9 лет назад # -
Ну это дело вкуса. Хотя согласна, ужасные дома близко от жд это левино поле, кольцевые тоже недалеко, вся фатьянова и дуброва, жуть
Отправлено 9 лет назад # -
КОШЕЧКА, такая вы простая прямо как три рубля. Умиляют такие люди. Снять квартиру за 12 можно имея только их в кармане. Ну максимум 24 - с учетом агентских или залог за второй месяц. А взять ипотеку это минимум 300-400 тысяч надо иметь на первый взнос 20% меньше сейчас нету. И платеж в таком случае получается примерно 15-20 в месяц, что побольше чем за съемную квартиру. И плюс вся эта красота одновременно, тк квартира еще строится. Получается надо накопить 300-400 тысяч, и отдавать ежемесячно 12+ 20 = 32 тыс. Если есть возможность после таких оплат хорошо жить то надо брать обязательно. Только у многих нет таких зарплат.
Вот только хотела тоже самое написать!
Кошечка, Вы думаете, я тут разглагольствую просто про кризис и думать как улучшить свою жизнь не думаю.. И квартиры своей у меня нет, чтобы в счет стройки ее отдать. Ипотека это очень и очень не просто, как Вы рассуждаетеОтправлено 9 лет назад # -
Да сейчас вся вторичка дешевая, потому что никому то она не нужна, не покупают ее. А ипотека сейчас подешевела, 11,9% сбер, чем платить за съем, лучше уж ипотеку оплачивать, те же 12 и получится. Берите Левино Поле в счет своей квартиры, тогда и доплачивать не так уж много и придется. Ну есть ведь разные выходы, гораздо проще говорить, что все плохо, кризис.
Кошечка, Сбер в мирное время ипотеку под 12% давал, если вы не льготник какой-нибудь или 90% стоимости квартиры оплачиваете. Сегодня очень сомневаюсь в возможности получить ипотеку под этот процент, так как банки сейчас в основном гарантии выдают, а кредиты сворачивают, особенно долгосрочные и физикам.
Отправлено 9 лет назад # -
И чего вы все на меня накинулись? Я не простая и не рассуждаю, я ПРАКТИК, я все это уже сделал, да, сделала детям квартиру имея в кармане 50 т.р. на оформление сделки, ипотека 12500 в месяц. При этом я пенсионер. А про имеющиеся новостройки, у каждого свой вкус. Я вот знаю тех, кто взял квартиры именно на Левино поле, живя на пекинке и устав от постоянного шума машин. Если так рассуждать, то во Владимире в каждом районе можно найти недостатки. У меня в пятницу знакомая, работает ИП, подала на ипотеку сбербанка, не льготница, как раз и рассчитывает на 11,9%, на днях должны ответить. Отпишусь тут, когда ей дадут или откажут. Самой интересно.
Отправлено 9 лет назад #+1 -
Что же вы купили с нулевым первым взносом, если платите всего 12500 в месяц. Загадка!
Отправлено 9 лет назад # -
И кстати я всю жизнь прожила у Пекинки и ни единого раза не жаловалась на шум машин. Мы его вообще не слышали. Не знаю кто там прям устал от этого настолько, что захотелось слушать шум жд
Отправлено 9 лет назад #+1 -
Без первоначального взноса и по 12500!!! Вот уж очень прошу рассказать где ж такое счастье можно взять?))
Отправлено 9 лет назад # -
Чет прям странно...мне вот только одобрили с первым взносом 1 млн. Под 14 % с ежемес.13000.Сбербанк)
Отправлено 9 лет назад # -
И ничего странного и загадочного нет, первоначальнгый взнос 300 т.р. взяли в кредит, 1 млн. в ипотеку ВТБ на 15 лет под 12%. Не надо просто сидеть и писать тут, что невозможно, загадочно, странно, а действовать, искать разные пути, вот и все.
Отправлено 9 лет назад #+1 -
Кошечка,а что за квартира за 1.3 млн ,если не секрет?
Отправлено 9 лет назад # -
а сколько лет платить?Чет прям странно...мне вот только одобрили с первым взносом 1 млн. Под 14 % с ежемес.13000.Сбербанк)
Отправлено 9 лет назад # -
Чет прям странно...мне вот только одобрили с первым взносом 1 млн. Под 14 % с ежемес.13000.Сбербанк)
а сколько лет платить?
Оформляли на 15.Что дал Банк честно ее скажу,по телефону не отвечают,сказали по графику только при личном обращении.
Отправлено 9 лет назад # -
Брали в окт. ипотеку,на 15 лет, без первоначального взноса под 12,35% . Выплата 22000. Мат капитал уменьшил сумму до 16500. Что-то Кошечка трындит, то только 50 тыс на офорление документов, потом первоначальный взнос появился.
Отправлено 9 лет назад #+1 -
И ничего странного и загадочного нет, первоначальнгый взнос 300 т.р. взяли в кредит, 1 млн. в ипотеку ВТБ на 15 лет под 12%. Не надо просто сидеть и писать тут, что невозможно, загадочно, странно, а действовать, искать разные пути, вот и все.
И мне интересно, что за квартира за 1,3 млн.
Отправлено 9 лет назад #