про втб что нибудь известно?
Владимирский женский форум » Недвижимость
Ипотека
(536 сообщений)-
lelya0789
Участник
Отправлено 12 лет назад # -
N.n
Участник
Помогу в получении ипотеки. Также тем кто работает неофициально. Справки, копии, прозвон.
Отправлено 12 лет назад # -
ElenKa
Модератор
Девочки подскажите а возможно самой провести всю сделку покупки квартиры с ипотокей? или лучше нанять риелтора? Кто сам все делал? Сколько времени занимает оформление, и сколько выйдет дополнительных расходов, страховка, оценщик? Подскажите пожалуйста, а меня страх берет от статей в инете столько всего надо....
Отправлено 12 лет назад # -
lav.master
Участник
Я сам все делал. Риэлторы нафиг не нужны. Если вопросы есть - лучше звоните, расскажу , писать много лень ))).
Отправлено 12 лет назад # -
Gostya
Участник
Девочки подскажите а возможно самой провести всю сделку покупки квартиры с ипотокей? или лучше нанять риелтора? Кто сам все делал? Сколько времени занимает оформление, и сколько выйдет дополнительных расходов, страховка, оценщик? Подскажите пожалуйста, а меня страх берет от статей в инете столько всего надо....
мы как раз тоже начинаем этим заниматься, по доп расходам получается около 12-13 тысяч примерно. Мы сами сейчас нараспутье, вроде бы хотим попробовать самим всё сделать, а вроде бы надёжнее как-то отдаться в руки профессионала. Подскажите, знающие люди, сколько берёт риелтор за помощь?
Лав Мастер, к вам вопрос, вы сами квартиру искали? А то посмотришь в объявлениях, почти все агентства...Отправлено 12 лет назад # -
lav.master
Участник
Мне нужно было в определенном доме . Нашел обьявление риэлторов , и потом просто соседей обошел - поспрашивал. Вышел на хозяина и напрямую договорился.
Риэлторы нужны только для поиска квартиры ( естественно они перехватывают владельцев и накидывают 50-150 тысяч на цену ).
И еще риэлторы проверяют чистоту сделки , квартиры. Но в случае с ипотекой банк тоже все это проверяет. Так что если вы сами можете найти квартиру, и берете ее в ипотеку, то платить за услуги, которые вам не нужны тысяч 50-100 не вижу смысла.Отправлено 12 лет назад #+4 -
ElenKa
Модератор
Просто получается уж очень много риелторам денег уходит, наш вариант (вышли сами на продавца),если бы нашли через агентство на 150 тыс дороже, на авито висит их объявление, это получается агенство себе с продавца возьмет 150 и плюс с покупателя за оформление тысяч 50) Нехило так выходит)
Отправлено 12 лет назад #+3 -
Gostya
Участник
спасибо за ответы! Если, конечно, сами найдём квартиру, к риелторам не пойдём... мы сами пока не знаем чего хотим))) Смотрим пока, прицениваемся... Голова кругом уже
Отправлено 12 лет назад # -
Туся
Организатор СП
Лена,у нас были риэлторы,но по факту мы все делали сами.пиши если что в одноклассниках
Отправлено 12 лет назад # -
dubova
Участник
Если есть время во всем разбираться, то можно и самим. Сделка в любом случае с нотариусом оформляется, все расскажут. а если времени искать нет, то лучше конечно профессионалам.
Отправлено 12 лет назад # -
Таня
Участник
а почему риелторам так много?
Отправлено 12 лет назад # -
ElenKa
Модератор
Ну вот и я теперь ипотечник) Сегодня забрала свидетельство из рег палаты и уже начали ремонт))) И жалею только об одном, что не решалась на ипотеку раньше)
Отправлено 12 лет назад #+2 -
Туся
Организатор СП
Да уж.чем дольше собираешься и копишь первоначальный взнос тем выше становятся цены на недвижимость
Отправлено 12 лет назад # -
Туся
Организатор СП
Леночек поздравляю!
Отправлено 12 лет назад # -
ElenKa
Модератор
Леночек поздравляю!
Спасибо!) и проценты выше( Слышала недавно что будет еще повышение процентов по кредитам, ипотеку тоже скорее всего коснется...
Отправлено 12 лет назад # -
Natashaa
Участник
Статьи про кредиты и вопросы с ними связанные можно почитать на сайте creditsrf.com Там также есть полезная информация про банки, где взять ипотеку.
Отправлено 12 лет назад # -
Evgenija
Участник
Девочки!!! В агентстве Владис услуги ипотечного брокера бесплатные, а еще у них льготные условия ипотеки, можно сэкономить приличные деньги. Если кому интересно, звоните все расскажу 8-900-477-58-58
Отправлено 11 лет назад # -
Джулс
Участник
А какой сейчас реально в среднем процент по ипотеке? В банках пишут "От__", (ставят привлекательные цифорки).
Ежу понятно, что эта цифра будет таковой только при идеальном стечении обстоятельств, например первоначальном взносе процентов 90...
Сама брала ипотеку давно, вносила 10% от стоимости квартиры (квартира дорогая), впаяли 13,9% годовых.Отправлено 11 лет назад # -
Б е л к а
Участник
Джулс сейчас при 10% первого взноса подешевле можно найти - 12.4%. а чем больше первый взнос, например 30 или 50 % - то и процент станет поменьше.
Отправлено 11 лет назад # -
ElenKa
Модератор
У меня 14%, в сбере, первоначальный взнос около 30%, но это потому что не попадаю ни под какие условия, я не замужем и зп у меня на карту другого банка
Отправлено 11 лет назад # -
Б е л к а
Участник
Еленка, а срок у вас какой? от срока тоже процент зависит.
Отправлено 11 лет назад # -
ElenKa
Модератор
Еленка, а срок у вас какой? от срока тоже процент зависит.
на 10 лет.
Я брала в июле, как раз только только проценты подскочили, если бы на месяц раньше то был бы процент 13 или 13,5. Просто ждать когда снова будет понижение я думаю смысла нет, тем более слышала что вскоре будет еще повышение процентов по кредитам, ипотеку тоже наверняка затронетОтправлено 11 лет назад # -
Б е л к а
Участник
Да 10 лет это очень маленький срок, поэтому наверное и высокий процент.
Отправлено 11 лет назад # -
Туся
Организатор СП
У нас тоже на 10 лет.но процент 11,25.первоначальный взнос 40%
Отправлено 11 лет назад # -
Б е л к а
Участник
Вообще есть сайты где сравнивается все банки начиная с самых минимальных ставок по ипотеке
Отправлено 11 лет назад # -
Medusa2014
Участник
Белка, а вы не подскажете за что конкретно берет застройщик 3% , когда напрямую продает квартиру клиенту ??? Мне объяснили что некие страховые... Банковская гарантия.. Но она каким то образом взымается отдельным документом, договоров.. А тут же прибавлена в расчет за кВ.метр... Не разъясните? Спасибо
Отправлено 11 лет назад # -
Medusa2014
Участник
Она взымается НЕ отдельным договором..... *
Отправлено 11 лет назад # -
Б е л к а
Участник
Медуза, не знаю про какие 3% вы говорите, у нас такого не было. просто в договоре была прописана стоимость квартиры и все. отдельно платили потом только в рег.палате за свидетельство и госпошлину какую то. но это копейки, тысяча или 2. (фирма была Консоль). может у других какие-то другие условия? вы прочитайте повнимательнее что это за отдельный документ и за что аж 3 % от стоимости вы должны оплатить. по нынешним ценам 3 % от квартиры это очень приличные деньги!
Отправлено 11 лет назад # -
Medusa2014
Участник
Узнала, 3% это страховка банка от недостроя.. На это должен быть отдельный договор? И кто устанавливает процент и почему три, вот интересно
Отправлено 11 лет назад # -
lav.master
Участник
Девочки!!! В агентстве Владис услуги ипотечного брокера бесплатные, а еще у них льготные условия ипотеки, можно сэкономить приличные деньги. Если кому интересно, звоните все расскажу 8-900-477-58-58
Как говорил один конь в известном мультике : " Не смешите мои копыта " . Владис и "сэкономить" это понятия совершенно противоположные . )))
Отправлено 11 лет назад # -
Sveta777
Участник
Я с мужем брали ипотеку. Скажу сразу, что дело серьезное. Нужно все обдумать, чтобы потом не пролететь. Перед тем как брать искали много информации о ней, нашли что нам тогда было нужно в газете roomia.ru. Кто сейчас будет брать ипотеку может поискать информацию. Думаю вам это поможет с экономить деньги.
Отправлено 11 лет назад # -
dubova
Участник
Да 10 лет это очень маленький срок, поэтому наверное и высокий процент.
Разве не наоборот, чем больше срок тем больше процент? Или так кажется потому что дольше платишь
Отправлено 11 лет назад # -
Б е л к а
Участник
может я не так выразилась, но при более коротком сроке платить гораздо больше. может да, сам процент поменьше - я не банкир, не буду утверждать. но факт, что платить гораздо больше если на 10 лет взял кредит или на 30 лет. на 30 лет конечно платить ежемесячно надо поменьше раза в 2!
Отправлено 11 лет назад # -
lenok_84
Участник
Мы брали в Сбере. Молодая семья, 30% первонач. взнос, на 15 лет. Взяли под 12% годовых. Если вносишь сверх суммы, то срок ипотеки остается таким же, а вот ежемесячная сумма уменьшается. Это еще удобно если оба супруга работают с белой з/п: налоговые вычеты получил, вложил сверх платежа и ежемесячная сумма уменьшилась.
Отправлено 11 лет назад # -
ElenKa
Модератор
Да 10 лет это очень маленький срок, поэтому наверное и высокий процент.
Разве не наоборот, чем больше срок тем больше процент? Или так кажется потому что дольше платишь
Сейчас уже во многих банков процент не зависит от срока, только от суммы. А так, банку гораздо выгоднее что бы вы ему платили проценты 20-30 лет а не 5-10
Отправлено 11 лет назад # -
Ольга gwg
Участник
а проценты сейчас поднимают банки?
Отправлено 11 лет назад # -
lav.master
Участник
нет пока
Отправлено 11 лет назад # -
lanika
Участник
с 15.10 практически все банки подняли % по ипотеке на 0,5
Отправлено 11 лет назад # -
Катюшка
Участник
а мы брали в сбербанке 2 месяца назад как молодая семья под 10,5%
Отправлено 11 лет назад # -
Б е л к а
Участник
хороший процент. только там условия вроде чтобы был большой первоначальный взноса мы брали в сбербанке 2 месяца назад как молодая семья под 10,5%
Отправлено 11 лет назад # -
ЕкатеринаК
Участник
а мы брали в сбербанке 2 месяца назад как молодая семья под 10,5%
хороший процент. только там условия вроде чтобы был большой первоначальный взнос
И вроде как только готовое жилье
Отправлено 11 лет назад # -
MiLedi
Участник
Брали в марте с мужем квартиру в новостройке,первоначальный взнос более 30% сразу застройщику, остальное в сбере и насчитали 14 % на 20 лет,с условием сдачи дома в эксплуатацию процент упадет до 13%
И все равно сумма лихая выходит переплатыОтправлено 11 лет назад # -
Катюшка
Участник
а мы брали в сбербанке 2 месяца назад как молодая семья под 10,5%
хороший процент. только там условия вроде чтобы был большой первоначальный взнос
И вроде как только готовое жилье
ну да,у нас готовое жилье,и мы внесли большой первый взнос,ипотека получилась 500000.
Отправлено 11 лет назад # -
Солнечная
Участник
ООО Правовой центр недвижимости "Район" предлагает вам услугу Ипотечный брокер для оптимизации процедуры подачи заявки на ипотечный кредит.
Мы поможем получить ипотеку, даже если:
Нет залога
Нет поручителей
Неидеальная кредитная история
Наши специалисты подберут наиболее выгодные условия кредитования в ведущих банках партнерах, таких как: Сбербанк, ВТБ24, Промсвязьбанк, Росбанк, Дельта кредит, Связь Банк, Рост Банк, Россельхозбанк, УралСиб. Воспользовавшись услугой Ипотечный брокер вы экономите проценты по кредиту, а также время, которое вы потратите, обращаясь во множество банков. Мы это сделаем за одно посещение нашего офиса.
(4922) 52-28-50, 8(900)474-60-94
ВЛАДИМИР, УЛИЦА СЕВЕРНАЯ, 108
INFO@RAYON33.RU
http://www.rayon33.ru/Отправлено 11 лет назад # -
Татьяна
Участник
Перед тем, как брать ипотечный кредит на покупку квартиры, нужно хорошо изучить этот вопрос, чтобы потом не батрачить на эту квартиру всю оставшуюся жизнь. Есть издание о недвижимости Румия.ру. Интересные предложения по поводу ипотеки и как сэкономить при покупке недвижимости.
Отправлено 11 лет назад # -
Мэри
Участник
Мужу сказали в Сбере, что ставка рефинансирования поднялась, соответственно вырастет и процент и без того не маленький (((
Отправлено 11 лет назад # -
Мэри
Участник
Мужу сказали в Сбере, что ставка рефинансирования поднялась, соответственно вырастет и процент и без того не маленький (((
Отправлено 11 лет назад # -
Акилина
Участник
Мужу сказали в Сбере, что ставка рефинансирования поднялась, соответственно вырастет и процент и без того не маленький (((
Ключевая ставка с 5 ноября повышается до 9,5%, а ставка рефинансирования как была 8,25% так и останется.
Отправлено 11 лет назад # -
Anneta
Участник
1
Отправлено 11 лет назад # -
depor
Участник
Девочки!!! В агентстве Владис услуги ипотечного брокера бесплатные, а еще у них льготные условия ипотеки, можно сэкономить приличные деньги. Если кому интересно, звоните все расскажу 8-900-477-58-58
Как говорил один конь в известном мультике : " Не смешите мои копыта " . Владис и "сэкономить" это понятия совершенно противоположные . )))
это вы смешите народ не зная сути и делая какие-то личные умозаключения
тот кто из владиса отписался по ипотеке - это чистейшая правда, услуги ипотечного брокера пока бесплатные, тот же самый процент что и в банка - но получаете сервис в виде того что не нужно бегать по всем банке, а водном месте получить инфу по всем банка в городе с их ипотечными программами и выбрать по душе
а "сэкономить" имеется ввиду привилегии с направлением от агентства, многие банки при отправке заявки через определённое агенство дают приличную скидку на процентную ставку! помню по втб24 доходило до скидки 1%, сейчас вроде 0.5% и по другим есть определённые преимущества
грубо говоря я приду в банк и получу под 13%, а с направлением от агенства-партнёра 12.5% - разве это не экономия?так что если в танке - то лучше промолчать
при этом никто не заставляет обратившись к ипотечному брокеру в агентство - покупать в этом же агентстве квартиру - можете хоть уже с выбранной квартирой приходить к ипотечному брокеру
также можно хотя бы заявку в этом агентстве оставить (если есть такое желание и если нет принципиальности что "буду искать только сам и шаг влево, шаг вправо - расстрел") - умные люди и через агенство экономят - к примеру в прошлую пятницу появилась 2-ка хрущ. на лакина за 1.5 млн.р. - ушла менее чем за сутки тому кто оставил заявку в агентстве
Отправлено 11 лет назад #
Отправить сообщение
Вы должны войти на форум или
зарегистрироваться чтобы оставлять комментарии или создавать новые темы.