А сколько по времени занял ремонт и примерно минимальная стоимость до въезда? Думаем купить, сдачу обещают в декабре, но вот останавливает сколько реально времени пройдет до новоселья(Наш дом обещали сдать к концу 2014 сдали где о в конце ноября. В январе мы начали делать ремонт своими силами и 7 марта мы въехали примерно по деньга тысяч 200, ну мы все старались экономно делать. А вот 2 и 3 дом обещали сдать к июню 2015 потом говорили, что из-за 4 дома перенесли сдачу на сентябрь 2015, но 4 дом мне кажется они не успеют к сентябрю сдать, так что мы пока одни тут (первый дом)
Владимирский женский форум » Недвижимость
мкрн. Пиганово и все о нем
(9147 сообщений)-
Luidmila2
Участник
Отправлено 10 лет назад # -
Luidmila2
Участник
Подскажите как в первом доме с теплом. А то во втором доме стены сыреют и холод ужасный при включеном на всю мощь котле.
Отправлено 10 лет назад # -
Влада81
Участник
Строительство, интересно, вообще идет? На официальном сайте и фотографии перестали выкладывать( Да еще люди на качество домов стали жаловаться(
Отправлено 10 лет назад # -
Elena82
Участник
Дорогие жильцы(дома номер 1), подскажите пожалуйста за двушку сколько платите квартплату? Зимой и летом?
Отправлено 10 лет назад # -
Влада81
Участник
На сайте Игротека выложили фотографии хода строительства январь месяц.
Отправлено 10 лет назад # -
МариночкаM
Участник
На сайте Игротека выложили фотографии хода строительства январь месяц.
Что-то они ужасно медленно строят. Если судить по тому, как в том году дома сдавались, даже летом не успеют сдать дома, у которых срок сдачи в конце этого года был. Кошмар какой-то!
Отправлено 10 лет назад # -
Elena82
Участник
Были 24.01.16 на стройке, поговорили с рабочими (нас интересовал дом 15) говорят,что район с домами 10,15,14,6,13,11 и т.д. не буден сдан пока не построят дом номер 11( а это котлован, в котором заливается постоянно вода, т.к. стоит в низине). Без него запускать остальные дома не будут(все со слов рабочих).
Отправлено 10 лет назад # -
раритет
Участник
мдя, ещё и цены взвинтили на квартиры в домах которые в этом году должны сдаться, правда есть и приятная новость, за 35 р/м2 сейчас можно взять квартиры с соцотделкой
Отправлено 10 лет назад # -
МариночкаM
Участник
Были 24.01.16 на стройке, поговорили с рабочими (нас интересовал дом 15) говорят,что район с домами 10,15,14,6,13,11 и т.д. не буден сдан пока не построят дом номер 11( а это котлован, в котором заливается постоянно вода, т.к. стоит в низине). Без него запускать остальные дома не будут(все со слов рабочих).
А 7-й дом тоже к этому району относится?
Отправлено 10 лет назад # -
Влада81
Участник
Звонила человеку, который отвечает за ход строительства, его телефон дали в Игротеке, интересовалась домом номер 10, он сказал, что дом сдадут в мае-июне.В Игротеке тоже обещали, что сдача будет в рамках договора, т.е. июнь месяц.
Отправлено 10 лет назад # -
Lenok24
Участник
А соц отделку кто будет делать? Игротек?
Отправлено 10 лет назад # -
раритет
Участник
А соц отделку кто будет делать? Игротек?
соответственно, либо он сам либо его подрядчики, что скорее всего, в первом доме сдавали квартиры с соц.отделкой и вроде никто не жаловался.
тут есть ещё такой момент как цена: квартиры на вторых этажах в домах которые в этом году на сдачу должны пойти уже по 34000 за м2 без соцотделки, а с социалкой всего на 1000 дороже - за 30000+- р. вы въедете в готовую квартиру с реОтправлено 10 лет назад # -
Lenok24
Участник
А соц отделку кто будет делать? Игротек?
соответственно, либо он сам либо его подрядчики, что скорее всего, в первом доме сдавали квартиры с соц.отделкой и вроде никто не жаловался.
тут есть ещё такой момент как цена: квартиры на вторых этажах в домах которые в этом году на сдачу должны пойти уже по 34000 за м2 без соцотделки, а с социалкой всего на 1000 дороже - за 30000+- р. вы въедете в готовую квартиру с реПросто мы узнавали в ноябре в Игротеке насчет соцотделки, они нам сказали что не делают сейчас
Отправлено 10 лет назад # -
раритет
Участник
во второй половине января запустили эту программу для вновь продаваемых квартир, пока неизвестно какое количество квартир так продадут, думаю немного(скорее всего это какая то обязаловка для от властьимущих), если есть интерес уточню по факту на настоящий момент
Отправлено 10 лет назад # -
Elena82
Участник
Да, меня тоже интересует соц.отделка. Сначала отказались, но потом пожалели, но Уже оказывается не делают.
Отправлено 10 лет назад # -
Lenok24
Участник
во второй половине января запустили эту программу для вновь продаваемых квартир, пока неизвестно какое количество квартир так продадут, думаю немного(скорее всего это какая то обязаловка для от властьимущих), если есть интерес уточню по факту на настоящий момент
да, интересно, уточните пожалуйста, если есть возможность
Отправлено 10 лет назад # -
sugar ♥
Участник
Дома обязаны сдать не позднее чем после 6 мес с даты сдачи по договору, а если не сдадут то по закону можно написать претензию о выплате неустойки. Будет бонус на ремонт)) рассчитать можно здесь - http://xn----7sbajjoidsi6ad8b5fh1c.xn--p1ai/calculatorБыли 24.01.16 на стройке, поговорили с рабочими (нас интересовал дом 15) говорят,что район с домами 10,15,14,6,13,11 и т.д. не буден сдан пока не построят дом номер 11( а это котлован, в котором заливается постоянно вода, т.к. стоит в низине). Без него запускать остальные дома не будут(все со слов рабочих).
Отправлено 10 лет назад # -
sugar ♥
Участник
Спрашивали по оплатам, на одном из форумов девочка писала что за два месяца отопления нажгли газа на 1500руб. Квартира двушка 49кв
Отправлено 10 лет назад # -
Алисса
Участник
Добрый вечер!
Ищу людей купивших квартиры в мкр.пиганово дом по проекту № 6,первый этаж!!
Приобрели жилье по программе молодая семья.
Сегодня были на стройке первый наш этаж построили из красных керамических блоков,хотя по проектной документации должны из газоселиката строит!!!
Хотим задать пару вопросов застройщикам по этому поводу!!!!Хотелось бы коллективно составить письмо или съездить к ним!!!
Может кто откликнется!
Вопросы в личкуОтправлено 10 лет назад # -
настя33
Участник
Подскажите как в первом доме с теплом. А то во втором доме стены сыреют и холод ужасный при включеном на всю мощь котле.
Я живу в первом доме у нас вроде темпло, ну конечно как котел настроишь. Правда окна потеют в мороз и вода течет. У нас проблеса с вентеляцией в туалете дует как на улице
Отправлено 10 лет назад # -
пиво в бидоне
Участник
Подскажите как в первом доме с теплом. А то во втором доме стены сыреют и холод ужасный при включеном на всю мощь котле.
Я живу в первом доме у нас вроде темпло, ну конечно как котел настроишь. Правда окна потеют в мороз и вода течет. У нас проблеса с вентеляцией в туалете дует как на улице
Настя,а как понять окна потеют и вода течет ? Т.е. когда дождь или снег на улице из под окон течь начинается ?
Отправлено 10 лет назад # -
пиво в бидоне
Участник
и еще вопрос,подскажите какая высота потолков в доме?
Отправлено 10 лет назад # -
Екатерина
Участник
Кто получал квартиры,скажите пожалуйста,были ли лишние метры?И сколько?
Отправлено 10 лет назад # -
пиво в бидоне
Участник
Кто получал квартиры,скажите пожалуйста,были ли лишние метры?И сколько?
Лишние ,мне кажется навряд ли,а вот недобор вполне может быть ...))
Отправлено 10 лет назад # -
Katya33
Участник
У меня двушка в 4 доме, который сейчас будет сдавать. После обмера кадастровой палатой площадь квартиры увеличилась почти на 3 метра.
Отправлено 10 лет назад # -
Екатерина
Участник
вот это да!!!а если врт у людей денег нет.Я понимаю пол метра ну или метр.а тут 3.Это 100 тыс рублей надо доплачивать
Отправлено 10 лет назад # -
пиво в бидоне
Участник
Да ну-у-у ,бред какой то ...Как может быть + 3м2 ? Это очень много ,куда прораб смотрел ? Я могу поверить в + 0,5 м2, но 3 это очень много ...Действительно ,это еще к тому же более 100 т.р. доплачивать придется ...
Отправлено 10 лет назад # -
пиво в бидоне
Участник
Фото
Отправлено 10 лет назад # -
пиво в бидоне
Участник
Еще фото ...
Фото кликабельные ,сегодняшние. Фото выборочные из разных домов.
Отправлено 10 лет назад # -
пиво в бидоне
Участник
Отправлено 10 лет назад # -
пиво в бидоне
Участник
Отправлено 10 лет назад # -
пиво в бидоне
Участник
Кстати, вот такая толщина стен
Толщина стен в санузле
Отправлено 10 лет назад # -
пиво в бидоне
Участник
На этом фото видна толщина стен между смежными квартирами . Я так понял у них будет одна входная дверь на 2 квартиры ...
Отправлено 10 лет назад # -
раритет
Участник
это не рекорд, и +6 метров уже было, они проекты по ходу строительства иногда пересматривают, это же относится к вышесказанным вопросам поводу керамокирпича вместо газосиликата
Отправлено 10 лет назад # -
пиво в бидоне
Участник
А кто нибудь покупал в Пиганово квартиры в рассрочку ? На сайте указано,что такой вариант покупки возможен ...
Отправлено 10 лет назад # -
раритет
Участник
вариант возможен(первый взнос от 30%, 1,5 % на остаток ежемесячно). но есть но...первое цена выше, застройщику нужны быстрые деньги, второе, если вы не сможете вовремя выплатить деньги по условиям рассрочки воспользоваться ипотекой уже будет крайне сложно, беря в квартиру в рассрочку надо точно знать что деньги для окончательного расчёта у вас ТОЧНО будут, если нет уверенности проще ипотека...
а так вариант рассрочки есть практически в любой новостройке, у многих застройщиков беспроцентная до конца строительстваОтправлено 10 лет назад # -
Elena82
Участник
Подскажите пожалуйста, при приемке квартиры, на что обратить внимание? Метраж измерять или кадаст. палата измерит?
Отправлено 10 лет назад # -
Katya33
Участник
Вот и я подумала что бред когда сказали что площадь моей квартиры по кадастровому паспорту 54,75 вместо 51,83, в выходные ездила все перемерила и правда фактически площадь увеличилась. Причем я случайно узнала что кадастровая палата уже обмеры сделала и сама звонила застройщику узнать какая площадь, они никого не обзванивают и не предупреждают что площадь поменялась. И вроде как говорят многим намерили увеличение в этом доме.
Отправлено 10 лет назад # -
Екатерина
Участник
некоторые застройщики специально так делают.Дополнительная денежка в фирму.со всех квартир даже по метру нормально так получается
Отправлено 10 лет назад # -
раритет
Участник
некоторые застройщики специально так делают.Дополнительная денежка в фирму.со всех квартир даже по метру нормально так получается
я бы сказал все, если у вас ничего не приросло значит кто то недоработал
Отправлено 10 лет назад #+1 -
dimitrius33
Участник
Я сейчас оформляюсь на квартиру в 6 доме. При первом приезде увидел красные блоки, мысль первая мелькнула что первый этаж и с учетом опыта прошлых построек..., но прочитав тут сомнения некоторых, озадачил ипотечный фонд чтобы выяснили что да как, и сам прокатился до стройки, благо рядом был. Переговорил прорабом в бытовке, он сказал дословно "изначально хотели весь дом обкладывать этими блоками, но из за изменения курса валюты пришлось отказаться от этой затеи и продолжать уже обкладывать газосиликатом. Блоки эти красные немецкие.
По поводу первых этажей, прораб сказал что пол дополнительно утепляется с подвального помещения. Спросил его про теплые полы от котла, сказал, если надо - делайте, никто вам ничего не скажет.
У меня вопрос к тем кто там был, входные двери какие, из чего?
Отправлено 10 лет назад # -
Katya33
Участник
У нас в 4 доме входные двери деревянные.
Отправлено 10 лет назад # -
Elena82
Участник
подскажите пожалуйста, а у Вас соц.ремонт или нет? Если нет, то Стены отштукатурены? Я смотрю просто на некоторых фото штукатуркаУ нас в 4 доме входные двери деревянные.
Отправлено 10 лет назад # -
dimitrius33
Участник
Область рекомендует игротеку продавать квартиры с соц отделкой, но от нее можно отказаться письменно заявлением на Булахова. Если за неделю ничего не изменилось то так и есть.
Те кто покупает без соц отделки, то у них по умолчанию штукатурятся те поверхности где устанавливаются радиаторы и котел. На практике надеюсь критично не будет отклонений.
Отправлено 10 лет назад # -
раритет
Участник
стены под батареями и, в данном случае газовыми котлами, всегда оштукатурены, иначе как потом то
Отправлено 10 лет назад # -
пиво в бидоне
Участник
Я сейчас оформляюсь на квартиру в 6 доме. При первом приезде увидел красные блоки, мысль первая мелькнула что первый этаж и с учетом опыта прошлых построек..., но прочитав тут сомнения некоторых, озадачил ипотечный фонд чтобы выяснили что да как, и сам прокатился до стройки, благо рядом был. Переговорил прорабом в бытовке, он сказал дословно "изначально хотели весь дом обкладывать этими блоками, но из за изменения курса валюты пришлось отказаться от этой затеи и продолжать уже обкладывать газосиликатом. Блоки эти красные немецкие.
По поводу первых этажей, прораб сказал что пол дополнительно утепляется с подвального помещения. Спросил его про теплые полы от котла, сказал, если надо - делайте, никто вам ничего не скажет.
У меня вопрос к тем кто там был, входные двери какие, из чего?Так они с вами вообще все эти изменения не согласовывают ? Как эти "немецкие технологии" в цене отразятся ?
Отправлено 10 лет назад # -
раритет
Участник
когда купили и цена в ДДУ зафиксирована уже никак не отразятся
Отправлено 10 лет назад # -
пиво в бидоне
Участник
А как вообще ,по научному действовать в таких ситуациях,когда лишние метры приплюсовывают без вашего согласия ?
В договоре ДДУ этот момент как то отражен ? Если я не захочу платить . Я подписывался на 50 квадратов ,а мне 55 наляпали - а это 170 т.р. сверху,а то и больше )))Отправлено 10 лет назад # -
раритет
Участник
в ДДУ это как правило как раз и прописано, всё на законных основаниях, не захотите платить с вами расторгнут ДДУ вернут деньгии и усё...на свободу с чистой совестью
Отправлено 10 лет назад # -
пиво в бидоне
Участник
Сегодня ходил в офис "Игротека" . Менеджер Сухарников А.В. огласил цену в 34 .р. за квадрат на 1 этаже, второй этаж идет по 35т.р.за квадрат. Это цена в домах с номерами 24-29,которые будут сдаваться в начале 2017. И я так понял они будут без соц отделки ,только строительная - стяжка и штукатурка...
Ближайшая сдача домов № 6-9 в июне этого года ...Отправлено 10 лет назад #
Отправить сообщение
Вы должны войти на форум или
зарегистрироваться чтобы оставлять комментарии или создавать новые темы.