Владимирский женский форум » Недвижимость

новостройка 3-я кольцевая, дом. 2 монострой

(960 сообщений)
12…17181920

  1. maxblekreno
    Участник

    Они и так об нас ноги вытерли. Или кто то со мной не согласен,и в монострое они получили отличный сервис?

    Отправлено 10 лет назад #

  2. serg33
    Участник

    Пока допы не заплатили ,есть шанс хоть как то манипулировать ,при воздействии на монострой при устранении недоделок. Вспомните как в хреном салоне машину покупать,пока ты деньги не отдал все тебя облизывают,а как только в кассу внёс,сразу всё резко меняется)))) ты сразу никому не нужен,и все сотрудники делают вид что ты их всех своими просьбами и присутствием раздражаешь,и просить о чем либо бесполезно

    Дык об том и речь . Пока не устранят все недостатки никаких допзатрат им невидать и никаких актов о приеме квартиры не подписывать!!!
    Я точно знаю так как до этого в 12 доме по 3 кольцевой они счетчики сами устанавливали и опломбировали сами а здесь видать решили 7 шкур содрать с дольщиков ну особенно с тех кто сам впереди паровоза с пачкой денег бежит и готов за все платить или делает вид что за все платит, ну как говориться у каждого своя голова на плечах.

    Отправлено 10 лет назад #

  3. serg33
    Участник

    Вода да, бесплатно полностью, потому что пломбировки там нет.

    Улыбнуло, вы забыли в какой стране живете? Вода не бесплатно а по общему тарифу так как если вы приняли квартиру без опломбированного счетчика то это ваши проблемы будете платить по фиксированному тарифу (за 4 куба в месяц) вместо того что бы платить по счетчику ))))

    Отправлено 10 лет назад #

  4. Sashabuilov
    Участник

    Вода да, бесплатно полностью, потому что пломбировки там нет.

    Улыбнуло, вы забыли в какой стране живете? Вода не бесплатно а по общему тарифу так как если вы приняли квартиру без опломбированного счетчика то это ваши проблемы будете платить по фиксированному тарифу (за 4 куба в месяц) вместо того что бы платить по счетчику ))))

    Хватит к словам придираться, я не имел ввиду что без счетчиков за воду, я имел ввиду чтоих не пломбируют щас!

    Отправлено 10 лет назад #

  5. ИРИНАШ
    Участник

    Они и так об нас ноги вытерли. Или кто то со мной не согласен,и в монострое они получили отличный сервис?

    Мы сейчас обсуждаем только не доделки в наших квартирах. А Вы все видели в каком состоянии находиться уже сейчас наш дом, непосредственно фасад. Это просто ужас. На новый дом он как то не тянет. Мы наверное все забыли, что есть еще подвальные помещения, крышная котельная. Очень интересно в каком состоянии они. Не понимаю отношения людей, ведь всем жить в этом доме.

    Отправлено 10 лет назад #

  6. maxblekreno
    Участник

    фасад они наверное подкрасят , седьмой дом красили повторно после сдачи прошлой весной. на крышу можно подняться и посмотреть , что там с котельной

    Отправлено 10 лет назад #

  7. serg33
    Участник

    Так звонили с "Моностроя" оказывается ошибочка вышла за установку счетчиков воды и опломбировку теперь уже платить не надо они там с "Альтернатвой" переговорили и о чудо все должна сделать альтернатива бесплатно.
    Но тем не менее пока альтернатива все не установит и не опломбирует квартиру лучше не принимать что бы как говориться не вышло что после приема квартиры в Альтернативе скажут что платите деньги за все.

    Отправлено 10 лет назад #

  8. Nastenka1111
    Участник

    А Альтернатива будет ставить только после того как вы принесёте им свидетельство и договор с ними подпишите!

    Отправлено 10 лет назад #

  9. maxblekreno
    Участник

    Пусть монострой ставит ,при чём тут альтернатива,а уж чьими руками нам по......р. Раньше же ставил монострой,а теперь разводят словоблудие то альтернатива то "перспектива",какая нам разница ,должны поставить пусть ставят и точка. Только потом подпишем и доплатим

    Отправлено 10 лет назад #

  10. maxblekreno
    Участник

    Они и так нас развели,даже газ не врезали

    Отправлено 10 лет назад #

  11. maxblekreno
    Участник

    В договоре написано установка входит в стоимость,а то что они говорят что подпишите и заплатите ,а там вам кто-то поставит,это их фантазия,основанная на жадности и желании нас нагреть на бабки

    Отправлено 10 лет назад #

  12. maxblekreno
    Участник

    Наглые суки

    Отправлено 10 лет назад #

  13. serg33
    Участник

    Они и так нас развели,даже газ не врезали

    К стати где то на форуме wec.ru есть ветка там дольщики "Нового мира плюс" собираются подавать коллективный иск по вопросу газа такая же история как и у нас но там они какую то зацепку нашли в законе о долевом строительстве, не знаю что там получится у них или нет надо будет отследить этот вопрос

    Отправлено 10 лет назад #

  14. A@A
    Участник

    Так звонили с "Моностроя" оказывается ошибочка вышла за установку счетчиков воды и опломбировку теперь уже платить не надо они там с "Альтернатвой" переговорили и о чудо все должна сделать альтернатива бесплатно.

    По моему установка и опломбирование счетчиков воды изначально ничего не надо было платить, а вот с газом, тут да ,вопрос риторический..как бы поподробней узнать..

    Отправлено 10 лет назад #

  15. Sashabuilov
    Участник

    Так звонили с "Моностроя" оказывается ошибочка вышла за установку счетчиков воды и опломбировку теперь уже платить не надо они там с "Альтернатвой" переговорили и о чудо все должна сделать альтернатива бесплатно.

    По моему установка и опломбирование счетчиков воды изначально ничего не надо было платить, а вот с газом, тут да ,вопрос риторический..как бы поподробней узнать..

    Я звонил в горгаз насчёт установки счётчика. По закону во всех новых домах обязательно должен быть установлен счётчик (задавал вопрос нужен ли он вообще, т.к. мне удобнее платить по тарифу), причём согласно новому закону введенному в 2015г. застройщик обязан передавать квартиру дольщику с уже установленными счётчиками. Там мне дословно так и сказали - "Вас обманули".

    Отправлено 10 лет назад #

  16. Sashabuilov
    Участник

    ФЗ №261 от 23.11.2009г. "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации " http://www.referent.ru/1/161003 См. Статья 11. Обеспечение энергетической эффективности зданий, строений, сооружений. 7. Застройщики ОБЯЗАНЫ обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям энергетической эффективности и требованиям ОСНАЩЕННОСТИ их ПРИБОРАМИ УЧЕТА используемых энергетических ресурсов путем выбора оптимальных архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений и их надлежащей реализации при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта. А также п. 6. НЕ ДОПУСКАЕТСЯ ВВОД в эксплуатацию ЗДАНИЙ, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и НЕ СООТВЕТСТВУЮЩИХ требованиям энергетической эффективности и ТРЕБОВАНИЯМ ОСНАЩЕННОСТИ их ПРИБОРАМИ УЧЕТА используемых энергетических ресурсов.

    Отправлено 10 лет назад #

  17. Sashabuilov
    Участник

    На мой вопрос к одному из сотрудников Альтернативы - " Как так получилось что Вы приняли дом без счётчиков, при этом нарушая ФЗ" мне ответили дословно так - "А у нас был выбор? Нам сказали принять, мы и приняли".

    Отправлено 10 лет назад #

  18. Sashabuilov
    Участник

    Ну и собственно каждый дальше для себя решает что делать, установка газового счётчика сейчас стоит порядка 9-10 т.р. + плита+ дверь. Я себе насчитал около 20 т.р.

    Отправлено 10 лет назад #

  19. Relice
    Участник

    Можно попробовать написать официальным письмом о недоделках, что в соответствии с ФЗ таким-то, должен быть установлен счетчик.

    Отправлено 10 лет назад #

  20. Sashabuilov
    Участник

    Можно попробовать написать официальным письмом о недоделках, что в соответствии с ФЗ таким-то, должен быть установлен счетчик.

    Я квартиру принял уже. Вопрос о недоделках уже не стоит. Меня всё устраивает по квартире (в плане отделки и прочего).

    Отправлено 10 лет назад #

  21. serg33
    Участник

    Ну вот с газом уже не плохой вариант появился осталось теперь его отработать. Можно смело писать отсутствие счетчиков по газу как недостаток!

    По поводу стяжки на лоджии. Тут следующий вариант, если лоджия не является частью квартиры тогда целесообразно попросить что бы вернули деньги там от 1,5 м.кв (т.е как раз от 70тыр)и выше а если является тогда хоть стяжку пусть сделают.

    Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004г. №188-Ф3. Жилищный кодекс Российской Федерации. Статья 15, п.5 : «Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, и террас.

    Отправлено 10 лет назад #

  22. serg33
    Участник

    К стати для общего развития что бы не ходить в Монострой с пустыми руками есть документик который регламентирует во Владимирской области как должен сдаваться жилой дом и какой минимальный перечень работ должен выполняться:
    Перечень работ,
    подлежащих обязательному выполнению
    на вводимых в эксплуатации жилых домах,
    предназначенных для коммерческой продажи

    Отправлено 10 лет назад #

  23. maxblekreno
    Участник

    Звонил в альтернативу , говорят что водяные счётчики установят бесплатно . Теперь по электрическому - надо оплатить 350 рублей за проверку системы в квартире и опломбировку счётчика, если выявятся скрытые дефекты в проводке то подключать откажутся, то есть отошьют , а мы в свою очередь должны будем либо устранять своими силами , либо предъявлять как скрытый дефект монострою

    Отправлено 10 лет назад #

  24. maxblekreno
    Участник

    А монострой так как мы всё уже оплатим пошлёт нас знаете куда.....

    Отправлено 10 лет назад #

  25. Sashabuilov
    Участник

    У меня эл. счётчики поставили, в квартире никто ничего не проверял. Просто пришли трое полупьяных дядьки, два пошли ставить водяные счетчики, 1 ставил эл. счетчик. Поставили и ушли.

    Отправлено 10 лет назад #

  26. maxblekreno
    Участник

    И придётся нам нанимать электрика, собирать подтверждающие документы , и в суде доказывать что это по вине моностроя косяк вышел

    Отправлено 10 лет назад #

  27. maxblekreno
    Участник

    У меня эл. счётчики поставили, в квартире никто ничего не проверял. Просто пришли трое полупьяных дядьки, два пошли ставить водяные счетчики, 1 ставил эл. счетчик. Поставили и ушли.

    Вам уважаемый повезло. А денег сколько платили?

    Отправлено 10 лет назад #

  28. Sashabuilov
    Участник

    У меня эл. счётчики поставили, в квартире никто ничего не проверял. Просто пришли трое полупьяных дядьки, два пошли ставить водяные счетчики, 1 ставил эл. счетчик. Поставили и ушли.

    Вам уважаемый повезло. А денег сколько платили?

    Ну как, 350р за пломбу на эл. счетчике.

    Отправлено 10 лет назад #

  29. Имя пользователя некорректно
    Участник

    Это все мелочи! Что, с допами видимо уже все смирились?

    Отправлено 10 лет назад #

  30. Имя пользователя некорректно
    Участник

    На последнем собрании не присутствовал, работал, напишите что порешали? Платим нет? Юрист есть у кого или так тишина пока?

    Отправлено 10 лет назад #

  31. Graph
    Участник

    Ну как, 350р за пломбу на эл. счетчике.

    Ну и зря
    Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.12.2015)

    81(14). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
    (п. 81(14) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)

    Отправлено 10 лет назад #

  32. Sashabuilov
    Участник

    Ну как, 350р за пломбу на эл. счетчике.

    Ну и зря
    Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.12.2015)

    81(14). Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81(9) настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.
    (п. 81(14) введен Постановлением Правительства РФ от 19.09.2013 N 824)

    Как сказали выше, это мелочи, правда. Я для себя решил что мне так проще. Можно и пободаться, но я вижу эту ситуацию так - в Монострое сидят тоже далеко не глупые люди, и делая так как они сейчас делают, они наверняка чем то это подкрепили, поэтому моё время и нервы мне дороже. Может кто то думает так же как и я, может иначе, но я для себя решил вот так.

    Отправлено 10 лет назад #

  33. Graph
    Участник

    в Монострое сидят тоже далеко не глупые люди, и делая так как они сейчас делают, они наверняка чем то это подкрепили,

    Это вряд ли. В 90% случаев рассчитывают на то что "бодаться" ни кто не будет.

    Отправлено 10 лет назад #

  34. Sashabuilov
    Участник

    в Монострое сидят тоже далеко не глупые люди, и делая так как они сейчас делают, они наверняка чем то это подкрепили,

    Это вряд ли. В 90% случаев рассчитывают на то что "бодаться" ни кто не будет.

    Ну может и так.

    Отправлено 10 лет назад #

  35. A@A
    Участник

    Это все мелочи! Что, с допами видимо уже все смирились?

    Про допы, уже вроде все решили!!!.читайте выше..
    ..А вот про лоджию с метражом, интересно!, действительно если все так , пусть хоть стяжку делают,как минимум.

    Отправлено 10 лет назад #

  36. Елена 777
    Участник

    Они и так об нас ноги вытерли. Или кто то со мной не согласен,и в монострое они получили отличный сервис?

    Мы сейчас обсуждаем только не доделки в наших квартирах. А Вы все видели в каком состоянии находиться уже сейчас наш дом, непосредственно фасад. Это просто ужас. На новый дом он как то не тянет. Мы наверное все забыли, что есть еще подвальные помещения, крышная котельная. Очень интересно в каком состоянии они. Не понимаю отношения людей, ведь всем жить в этом доме.

    Отправлено 10 лет назад #

  37. Елена 777
    Участник

    Доброе утро! Извините, что вклиниваюсь в ваш разговор, я из соседнего дома (3 по ГП). Давно наблюдаю за вашими страстями, т.к. наших жильцов, видимо, вообще все устраивает! Это я к тому, что Монострой делает вид, что наш дом тоже сдали! В выходные была на доме, почувствуй разницу, что называется (по сравнению с вашим домом). При всем при этом ключи должны передать в течение 9 мес. Никаких уведомлений нам, естественно, не поступало. На вопрос в Монострое о том, как в таком виде они сдали дом, мне ответили, что все хорошо, все в норме. А то, что в мой подъезд, крльца нет - это ничего, за 9 мес. устранят. У нас как-то так.

    Отправлено 10 лет назад #

  38. Елена 777
    Участник

    А вам еще позавидовать можно))))

    Отправлено 10 лет назад #

  39. Sashabuilov
    Участник

    А вам еще позавидовать можно))))

    А я когда спрашивал про наш дом, говорю, а с 3-м домом чего у вас? Тоже сдали говорит, я говорю, так там даже фасада нет - Сидит смеется. Им весело)

    Отправлено 10 лет назад #

  40. Iskrrra
    Участник

    По 3-му дому: сказали, что сдача квартир законным владельцам у них состоится в конце мая - середине июня. Незадолго до этого разошлют всем уведомления. Сейчас, по их словам, идет устранение недостатков, замеченных ими лично. И еще, кто посещает стройку, делайте пожалуйста по возможности фотки и размещайте здесь. Желательно фотографируйте оба дома.

    Отправлено 10 лет назад #

  41. maxblekreno
    Участник

    походу консьерж будет в каждом подъезде

    Отправлено 10 лет назад #

  42. Sashabuilov
    Участник

    походу консьерж будет в каждом подъезде

    Консьержа не будет ни где, есть только помещение для него. А если собрание собственников жилья решит что он нужен и выберет самостоятельно консьержа, то пожалуйста, но всё за свой счёт естественно.

    Отправлено 10 лет назад #

  43. maxblekreno
    Участник

    ну тогда поставим там замок и будет помещение под коляски и велосипеды

    Отправлено 10 лет назад #

  44. maxblekreno
    Участник

    А то у нас в третьем подъезде в помещение под лестницей дверь не сделали )))

    Отправлено 10 лет назад #

  45. Sashabuilov
    Участник

    ну тогда поставим там замок и будет помещение под коляски и велосипеды

    На первом собрании обязательно нужно поднять вопрос об установке на окнах в колясочной решеток, иначе на ночь стремно оставлять коляску с простым окном в которое может залезть кто угодно.

    Отправлено 10 лет назад #

  46. Имя пользователя некорректно
    Участник

    Как в контакте группа называется, ссылка не работает.

    Отправлено 10 лет назад #

  47. Sashabuilov
    Участник

    http://vk.com/club118913944

    Отправлено 10 лет назад #

  48. Имя пользователя некорректно
    Участник

    http://vk.com/club118913944

    не работает все равно

    Отправлено 10 лет назад #

  49. maxblekreno
    Участник

    Добрый день, кто нибудь газ подключил ? Пожалуйста напишите как выглядит эта процедура, а то в монострое дают необъективную информацию

    Отправлено 10 лет назад #

  50. Relice
    Участник

    Документы на квартиру получил, судиться нет ни денег (успешный исход не гарантируется) ни времени.

    Оплатил 350 рублей управляющей компании за как они говорят "настройку" (что только не придумают в поисках наживы, сволочи) счетчика за электричество, опять же, судиться бодаться нет ни времени, ни сил.

    Так как квартира на 9-ом этаже, газовый счетчик уже установлен и опломбирован (проверяли пускали газ, плиту забрали). Прямо подарок от моностроя, вереска и их производных. Единственное, счетчик елда здоровенная, скорее всего буду менять.

    Фасад здания допиливают, устраняют повреждения, в подъезде на 9-ом этаже пока все та же задница, но обещают переделать.

    Отправлено 10 лет назад #

12…17181920

Отправить сообщение

Вы должны войти на форум или зарегистрироваться чтобы оставлять комментарии или создавать новые темы.