Владимирский женский форум » Недвижимость

Земельные участки под ижс в суворотском

(620 сообщений)
12345…1213

  1. Rugert
    Участник

    там на участках есть уклоны?

    Участки в основном ровные.
    Но ближе к восточной границе появляется уклон, который усиливается в конце.

    Какую улицу лучше смотреть?

    Западные улицы.
    Но зависит и от того, на каком поле брать - нижнем или верхнем. На верхнем совсем крайняя улица с запада менее предпочтительна, так как там рядом поле, остающееся под с/х

    В общем, лучшие места, на мой взгляд, внутри территории, ближе к западной части.
    Лучше съездить и на месте сориентироваться. Там некоторые колышки подписаны с кадастровыми номерами участков.

    Не знаете, почем сейчас от администрации продают?

    Сомневаюсь, что получится так купить. Если у администрации что-то и есть, то в основном не самые презентабельные участки. Все сливки выкуплены сразу для перепродажи. Там бизнес делается.

    Отправлено 11 лет назад #

  2. Автомобилистка
    Участник

    там на участках есть уклоны?

    Участки в основном ровные.
    Но ближе к восточной границе появляется уклон, который усиливается в конце.

    Какую улицу лучше смотреть?

    Западные улицы.
    Но зависит и от того, на каком поле брать - нижнем или верхнем. На верхнем совсем крайняя улица с запада менее предпочтительна, так как там рядом поле, остающееся под с/х
    В общем, лучшие места, на мой взгляд, внутри территории, ближе к западной части.
    Лучше съездить и на месте сориентироваться. Там некоторые колышки подписаны с кадастровыми номерами участков.

    Не знаете, почем сейчас от администрации продают?

    Сомневаюсь, что получится так купить. Если у администрации что-то и есть, то в основном не самые презентабельные участки. Все сливки выкуплены сразу для перепродажи. Там бизнес делается.

    Спасибо большое! А нет ни у кого плана участков? Если понравится какой-нибудь пустой участок, как узнать, кто его продает?)

    Отправлено 11 лет назад #

  3. Rugert
    Участник

    Спасибо большое! А нет ни у кого плана участков? Если понравится какой-нибудь пустой участок, как узнать, кто его продает?)

    Открываете кадастровый план - http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
    Там вбиваете в поиск, например, 33:05:114101:1416
    Это кадастровый номер участка под дороги на нижнем поле.

    Теперь Вы видите перед собой все участки на поле снизу и сверху. Выбираете в целом что нравится, едите на место (мне пришлось ездить пару раз, чтобы сделать для себя выводы).

    Затем ищите на авито участки в Суворотском.
    Вот готовый поиск на авито для Суворотского

    Переходите в объявления, читаете. Там выставляют от 30 т.р. за сотку. На деле, когда позвоните, Вам скажут, скорее всего, что 30 - это за участки на треугольнике ближе к дороге (там в наличии только неровные остатки на склонах), а реальная цена за нормальные участки 35-40. Если сезон нынче с продажми идет плохо, то может и за 35к сотку отдадут (итого 350-360 за 10 соток, но весной были 400).

    Продавца сразу спрашиваете о том, участки с какими кадастровыми номерами есть в наличии. Выбираете из того, что есть. Договориваетесь, покупаете.

    Часто там объявления от одних и тех же продавцов. В основном два крупных продавца мне встречались под именем Екатерина и Михаил. За ними могут еще стоять собственники. Возможно, придется через доверенность покупать.
    Как я и сказал, там объемы на руках у людей большие, поэтому и подходы риэлторские.

    Отправлено 11 лет назад #

  4. Автомобилистка
    Участник

    Спасибо большое! А нет ни у кого плана участков? Если понравится какой-нибудь пустой участок, как узнать, кто его продает?)

    Открываете кадастровый план - http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/
    Там вбиваете в поиск, например, 33:05:114101:1416
    Это кадастровый номер участка под дороги на нижнем поле.
    Теперь Вы видите перед собой все участки на поле снизу и сверху. Выбираете в целом что нравится, едите на место (мне пришлось ездить пару раз, чтобы сделать для себя выводы).
    Затем ищите на авито участки в Суворотском.
    Вот готовый поиск на авито для Суворотского
    Переходите в объявления, читаете. Там выставляют от 30 т.р. за сотку. На деле, когда позвоните, Вам скажут, скорее всего, что 30 - это за участки на треугольнике ближе к дороге (там в наличии только неровные остатки на склонах), а реальная цена за нормальные участки 35-40. Если сезон нынче с продажми идет плохо, то может и за 35к сотку отдадут (итого 350-360 за 10 соток, но весной были 400).
    Продавца сразу спрашиваете о том, участки с какими кадастровыми номерами есть в наличии. Выбираете из того, что есть. Договориваетесь, покупаете.
    Часто там объявления от одних и тех же продавцов. В основном два крупных продавца мне встречались под именем Екатерина и Михаил. За ними могут еще стоять собственники. Возможно, придется через доверенность покупать.
    Как я и сказал, там объемы на руках у людей большие, поэтому и подходы риэлторские.

    Спасибо огромное!!!!

    Отправлено 11 лет назад #

  5. Ламура
    Участник

    Автомобилистка, присоединяйтесь! Будем соседями)

    Отправлено 11 лет назад #
    +1

  6. Ламура
    Участник

    Кто что строит уже?

    Отправлено 11 лет назад #

  7. дача
    Участник

    Мы тоже приобрели участок в Суворотском. Мне там очень понравилось. Строиться начнем только в следующем году.

    Отправлено 11 лет назад #
    +1

  8. Ламура
    Участник

    добро пожаловать в наш круг

    Отправлено 11 лет назад #

  9. N u s i k
    Участник

    Подскажите- а железку когда построят, будет слышно или даже видно? модет это даже плюс , что станция будет рядышком)

    Отправлено 11 лет назад #

  10. дача
    Участник

    Кто строит (или уже построил дом) из газобетона? Может кто посоветует строительную компанию?

    Отправлено 11 лет назад #

  11. дача
    Участник

    Станция планируется в Суходоле от Суворотского она будет далеко (1-2) км. Но это еще не известно будет она или нет. Пока это только очередной проект на бумаге.

    Отправлено 11 лет назад #

  12. Тусик.84
    Участник

    Подскажите пожалуйста, куда идти если что по поводе подключения электроэнергии. Горэлектро, Облэлектро, во владимир или в боголюбово??? Очень хорошо расписан порядок действий но про место наступления сказать наверное забыли....

    Отправлено 11 лет назад #

  13. дача
    Участник

    Вам нужно вот сюда
    Центральный офис ЦОК г.Владимир:

    Адрес: г.Владимир, ул.Б.Нижегородская, д.91 (здание ПО "ВЭС")
    факс: 47-03-62
    Телефон начальника: (4922) 47-03-45
    Работа с клиентами:
    -Понедельник, Вторник с 10-00 до 19-00 без перерывов
    -Среда, Четверг, Пятница с 8-00 до 17-00 без перерывов
    -Пятница – день интерактивного заочного обслуживания клиентов ( факс: 47-03-62; e-mail: cok@vladimirenergo.ru )
    E-mail: cok@vladimirenergo.ru

    Отправлено 11 лет назад #

  14. Тусик.84
    Участник

    Вам нужно вот сюда
    Центральный офис ЦОК г.Владимир:
    Адрес: г.Владимир, ул.Б.Нижегородская, д.91 (здание ПО "ВЭС")
    факс: 47-03-62
    Телефон начальника: (4922) 47-03-45
    Работа с клиентами:
    -Понедельник, Вторник с 10-00 до 19-00 без перерывов
    -Среда, Четверг, Пятница с 8-00 до 17-00 без перерывов
    -Пятница – день интерактивного заочного обслуживания клиентов ( факс: 47-03-62; e-mail: cok@vladimirenergo.ru )
    E-mail: cok@vladimirenergo.ru

    Отправлено 11 лет назад #

  15. Тусик.84
    Участник

    Спасибо огромное

    Отправлено 11 лет назад #

  16. дача
    Участник

    Подскажите кто знает где нибудь есть родник не далеко от суворотского или в близости села???

    Отправлено 11 лет назад #

  17. Rugert
    Участник

    Подскажите- а железку когда построят, будет слышно или даже видно? модет это даже плюс , что станция будет рядышком)

    Я считаю ее плюсом.
    В этом один из моих интересов при покупке здесь участка.

    Но, как сказали выше, она только в проекте. Причем в проекте не утвержденном. Пока были просто проведены изыскательные работы на федеральном уровне, были 4 варианта для Владимира. Рекомендуемым вариантом стала отдельная станция в Суходоле. Но лишь рекомендуемым.

    Настоящие проектные работы начинаются только сейчас, когда в сделку вошел Китай. Если захотят сэкономить, то проведут ВСМ через существующий ЖД-вокзал, тогда никакой станции рядом с нами не будет.

    Отправлено 10 лет назад #

  18. дача
    Участник

    Оказывается магистраль планируют завершить в конце 2017 года. Она будет проходить между суходолом и суворотское, т.е. от суворотское получается 1 км.

    Отправлено 10 лет назад #

  19. Rugert
    Участник

    Оказывается магистраль планируют завершить в конце 2017 года. Она будет проходить между суходолом и суворотское, т.е. от суворотское получается 1 км.

    Примерно, да. Я находил на сайте Боголюбовского МО карту, где магистраль уже нанесена. Отмерял расстояние. По прямой от ул. Кольцевой до ближайшей точки ВСМ получается где-то 1.2-1.5 км.
    Обещают еще антишумовые экраны поставить.

    Но реальные проектные работы все еще не завершены. Даже правильнее сказать, что реальные работы еще только начинаются.
    Бумажный статус пока не изменился, насколько я знаю. Есть просто рекомендуемый вариант из 4-ех предварительно подготовленных.

    Отправлено 10 лет назад #

  20. Taniana
    Организатор СП

    А в чем плюс ЖД? - подскажите пожалуйста

    Отправлено 10 лет назад #

  21. Rugert
    Участник

    А в чем плюс ЖД? - подскажите пожалуйста

    Практически наилучшая транспортная доступность столицы получается в нашем районе. По ВСМ 1 час до Москвы. При этом удаленность участков на 1.5 км от самой линии приемлимая с точки зрения шума и других негативных эффектов (в отличии от того же Суходола, который хоть и получает станцию у себя, но жители придорожной зоны там хватаются за голову от перспективы, что рядом с ними будут носиться скоростные поезда).

    Дело в том, станция ВСМ считается катализатором для развития города, где она находится (по европейскому примеру рост тех же з.п. на 40% в городах, где размещаются такие станции).
    А в случае Суворотского получается еще и район размещения станции совпадает. Район сразу же становится более инвестиционно привлекательным, быстрее развивается инфраструктура.

    Поэтому я оцениваю это скорее, как плюс. Но допускаю, что некоторым это не нужно.

    А вот развернутые соображения с этой точки зрения: Инвестиционная идея: покупка земельных участков вблизи станций ВСМ Москва-Казань

    Отправлено 10 лет назад #

  22. дача
    Участник

    Вот обидно наверное людям которые купили участок в Ославском 10 соток за миллион, ВСМ будет проходить можно сказать что в двух шагах от Ославского

    Отправлено 10 лет назад #
    +1

  23. Кислая лимоночка
    Участник

    Ребята, ну как у вас дела? Лето закончилось. Кто может похвастаться постройками? Кто чего настроил. Мы ничего.
    И кто строил и частенько появлялся в Суворотском - у меня вопрос по поводу газа - что-нибудь с ним слышно. Обещали ведь уже в этом году начать активно работать.

    Отправлено 10 лет назад #

  24. Vapka
    Участник

    Хотели купить там участок, но вот эта железка, да еще аэропорт где-то рядом ((( А хочется природы, тишины, чтобы птички пели

    Отправлено 10 лет назад #

  25. Ламура
    Участник

    Ребята, ну как у вас дела? Лето закончилось. Кто может похвастаться постройками? Кто чего настроил. Мы ничего.
    И кто строил и частенько появлялся в Суворотском - у меня вопрос по поводу газа - что-нибудь с ним слышно. Обещали ведь уже в этом году начать активно работать.

    про газ : что-то копают в начале поселка, но не активно. Дорога отвратительная особенно где наши участки, где нет щебня. Погода этим летом была плохая, мы планировали построить забор, гараж и фундамент для дома, в итоге только достраиваем гараж и поставили столбы для забора)))ну и большой плюс - мы теперь с электричеством! Всем удачи....

    Отправлено 10 лет назад #

  26. Ламура
    Участник

    Хотели купить там участок, но вот эта железка, да еще аэропорт где-то рядом ((( А хочется природы, тишины, чтобы птички пели

    Железка мешать не будет. А аэропорт и подавно))))))) он далеко. Единственное, как эта железка будет пересекаться с дорогой на суздаль, не будет ли там пробок(((Если сделают мост, то красотень...Тогда я в чем то согласна с Rugert, плюсов будет больше от нее в плане развития инфраструктуры....дороги, магазины, возможно потом д/сад, школа - было бы не плохо.

    Отправлено 10 лет назад #
    +1

  27. Ламура
    Участник

    А на счет природы и тишины, так это надо место подальше искать, а не вблизи города, я так считаю. А Суворотское действительно отличное место, я уже в него влюбилась и хочу быстрей там жить хотя бы летом, туда бы еще деревьев насажать, а то уж очень ветра там сильные...но это все опять же наживное....

    Отправлено 10 лет назад #
    +1

  28. Irinaz
    Участник

    Всем привет) Мы тоже в стройке не преуспели, до сих пор воюем с энергетиками. Через месяц уже год будет. Уже предлагают нам деревянный столб поставить. По поводу дорог - это да, скоро до мая туда не сунешься. Для тишины и природы больше Судогодская сторона по моему подходит. А мне тоже наше Сувоотское нравится, думаю лет 5 и не узнать поля будет)))

    Отправлено 10 лет назад #

  29. Кислая лимоночка
    Участник

    Девочки, у нас получены ТУ на свет. Сказали, к вам будут вести электричество. А что дальше? Самим звонить по поводу столба или его поставят, так сказать, без нашего ведома.Мы как в июне получили ТУ, так честно говоря и подзабили на это - другим стали заниматься.А тут смотрю кто-то воюет с энергетиками, мы не воюем - но думаю, может надо повоевать? Муж у меня ничего не узнал - получил ТУ и рад, даже ничего не спросил. Теперь вот задумалась - наверное, надо куда-то звонить по поводу установки столба, ТУ ведь есть. Как у вас было? поделитесь.

    Отправлено 10 лет назад #

  30. Irinaz
    Участник

    ТУ мы получили в октябре 2014. Тоже вначале радовались...... Ждем столба до сих пор. Звонить бесполезно. Писали заявления, звонили - все бесполезно. Мы дошли до гл. инженера. Ждем дальше - обещал сентябрь-октябрь, но не точно. Как альтернативу предлагает деревянный временный столб - мы не хотим.

    Отправлено 10 лет назад #

  31. Taniana
    Организатор СП

    Девочки, у нас получены ТУ на свет. Сказали, к вам будут вести электричество. А что дальше?

    Кстати. я рекомендую перед тем как будут ставить столбы, поставить колышки по границам своих участков. Потому что сталкивалась пару раз с тем, что столбы ставили прям на участок...
    Потом еще ждать полгода и писать кучу зачвлений, чтобы эти столбы перенесли (пример - Зелени, Немцово)

    Отправлено 10 лет назад #

  32. Ламура
    Участник

    ТУ мы получили в октябре 2014. Тоже вначале радовались...... Ждем столба до сих пор. Звонить бесполезно. Писали заявления, звонили - все бесполезно. Мы дошли до гл. инженера. Ждем дальше - обещал сентябрь-октябрь, но не точно. Как альтернативу предлагает деревянный временный столб - мы не хотим.

    Ирина, а у Вас где участок?

    Отправлено 10 лет назад #

  33. Irinaz
    Участник

    Ивановская, дом 3. Сегодня там были. Повезло тем, у кого участки с краю или на двух первых улицах нашего поля. Столбы уходят вдаль - а поперек на улицы их не продолжают((((

    Отправлено 10 лет назад #

  34. Ламура
    Участник

    да, далековато....

    Отправлено 10 лет назад #

  35. oksana.S
    Участник

    ЛАМУРА, ПОЛУЧАЕТСЯ ЧТО МЫ С ВАМИ СОСЕДИ)))

    Отправлено 10 лет назад #

  36. Ламура
    Участник

    ЛАМУРА, ПОЛУЧАЕТСЯ ЧТО МЫ С ВАМИ СОСЕДИ)))

    я рада

    Отправлено 10 лет назад #

  37. Ламура
    Участник

    девочки, собираемся копать котлован, может кому грунт нужен?

    Отправлено 10 лет назад #

  38. Кислая лимоночка
    Участник

    Получили разрешение на строительство наконец!!!!! Ура!!!

    Отправлено 10 лет назад #

  39. Ламура
    Участник

    Получили разрешение на строительство наконец!!!!! Ура!!!

    Расскажи, пожалуйста, куда нужно обращаться, какие доки спрашивают, сколько денег и времени нужно?

    Отправлено 10 лет назад #

  40. Ламура
    Участник

    не активная какая-то тема у нас получается.... Рассказываю последние новости. Недавно были на своем участке, вонища несусветная....на полях в сторону суздаля, как раз откуда ветер дует, разложили такие немалые кучки навоза, и скорее они так будут лежать до весны... Пахнет жутко, но терпимо)))

    Отправлено 10 лет назад #

  41. Кислая лимоночка
    Участник

    Получили разрешение на строительство наконец!!!!! Ура!!!

    Расскажи, пожалуйста, куда нужно обращаться, какие доки спрашивают, сколько денег и времени нужно?

    Какие у вас документы на руках?
    Там требуют свидетельство (при условии, если в свидетельстве указан и адрес и назначение земли ЛПХ или ИЖС), по-моему кадастровая выписка еще нужна, ТУ на свет и газ (на газ у нас не было, т.к. всё в процессе, сами знаете), топография, спозу, гпзу.

    Отправлено 10 лет назад #

  42. Ламура
    Участник

    топография, спозу, гпзу. а это где делается?

    Отправлено 10 лет назад #

  43. Ламура
    Участник

    а проект дома не спрашивают?

    Отправлено 10 лет назад #

  44. oksana.S
    Участник

    ой, мне тоже интересна эта тема, мы начали собирать документы на разрешение строительства. Получили выписку из рег. палаты, и сделали ТСУ стоимость данной услуги не много не мало 6000 руб. А еще ТУ на свет сделали и на этом наши действия были закончены Я так понимаю с этими документами нужно В Боголюбово ехать или еще нужны какие то документы? Подскажите:)

    Отправлено 10 лет назад #

  45. oksana.S
    Участник

    Девочки, из чего планируете строиться? Поделитесь:)

    Отправлено 10 лет назад #

  46. Ламура
    Участник

    ЛАМУРА, ПОЛУЧАЕТСЯ ЧТО МЫ С ВАМИ СОСЕДИ)))

    Оксана, а какой у вас адрес?

    Отправлено 10 лет назад #

  47. Кислая лимоночка
    Участник

    топография, спозу, гпзу. а это где делается?

    1)Топографию мы делали вот здесь:ул. Луначарского, 3, каб. 304 , тел. 33-14-66 ( 6000 р. съемка, дают документы и диск) - т.к. у нас уже было межевание, то за точки не платили, а так+1000 руб. вроде точка у них, но мы через риэлтора тоже за 1000 руб. точку делали.
    2) Потом с топографией ездили в Суздаль - там делают ГПЗУ+СПОЗУ,тел. 49231- 21631 - 6000-6500р. (не помню сколько точно) и потом все документы подаются в Суздаль в том же здании на разрешение на строительство.
    Проект дома не требуют, при заполнении документов на гпзу прям примерно спрашивают, но это не особо важно.
    По времени: землю мы купили в феврале и начали всем заниматься - то адрес ждали в Боголюбово, то в Суздале кадастровую выписку, то геодезисты в отпуске были. В начале октября получили РнС. Без дела не сидели - получим одну бумажку, сразу начинали заниматься другой. Вот как-то так.

    Отправлено 10 лет назад #

  48. Кислая лимоночка
    Участник

    Ламура, что там с газом? не слышно?мы собираемся обязательно позвонить в ноябре-декабре узнаем,что там да как (в принципе летний сезон прошёл, должны же они были хоть что-то сделать) - в договоре прописано, что раз в год имеем право звонить-узнавать.
    Я чё-то прям переживаю из-за газа.

    Отправлено 10 лет назад #

  49. Ламура
    Участник

    Ламура, что там с газом? не слышно?мы собираемся обязательно позвонить в ноябре-декабре узнаем,что там да как (в принципе летний сезон прошёл, должны же они были хоть что-то сделать) - в договоре прописано, что раз в год имеем право звонить-узнавать.
    Я чё-то прям переживаю из-за газа.

    Мы ездили туда все лето, наблюдали за газовщиками, как весной они начали копать в районе улицы Пушкарская, так до сих пор там техника стоит...Ничего не движется((( Может финансирования нет, не знаю. Если будешь им звонить, расскажешь потом, как они хоть оправдываются?)))

    Отправлено 10 лет назад #

  50. Ламура
    Участник

    На счет ГПЗУ, разве государство не должно обеспечить этими бумагами бесплатно. В госуслугах можно сделать запрос и там написано, что это бесплатно, но делаться будет может даже больше месяца.

    Отправлено 10 лет назад #

12345…1213

Отправить сообщение

Вы должны войти на форум или зарегистрироваться чтобы оставлять комментарии или создавать новые темы.