lav.master поздравляю!!!
Владимирский женский форум » Недвижимость
Ипотека
(536 сообщений)-
Отправлено 10 лет назад #
-
Спасибо, но пока рано , вот когда переезжать буду, тогда в самый раз )))
Отправлено 10 лет назад # -
вот когда ипотеку погасит-тогда в самый раз))))
Отправлено 10 лет назад #+2 -
да че там гасить-то. если ежемесячно порядка 10 тысяч выкладываешь за съемную вникуда - а тут уже столько же, зато за свою! пролетит даже не заметишь, как.
Отправлено 10 лет назад #+1 -
а кто нибудь подскажет когда продаешь свою квартиру и одновременно покупаешь другую как процесс с выпиской пропиской обстоит?выписываешься после того как свою купишь,а те получается покупают с нашими прописавшимися?
Отправлено 10 лет назад # -
tanya да! в договоре прописываете срок, после которого обязаны вы выписаться. когда свою купите новую - туда и пропишетесь сразу.
Отправлено 10 лет назад # -
спасибо!tanya да! в договоре прописываете срок, после которого обязаны вы выписаться. когда свою купите новую - туда и пропишетесь сразу.
Отправлено 10 лет назад # -
вот как у других получается гасить ипотеку 10 тыс.в месяц. нам вот, в каких банках не считают, выплаты от 16 до 22 тыс. выходит((( много хотим, по ходу делада че там гасить-то. если ежемесячно порядка 10 тысяч выкладываешь за съемную вникуда - а тут уже столько же, зато за свою! пролетит даже не заметишь, как.
Отправлено 10 лет назад # -
BESTia85, от первичного вашего взноса зависит и т.д.кроме того у агенств есть партнерские договора с банком, по которым их клиентам предаставляют скидку в 1%,а это поверьте немало ссумарно в абсолютных величинах 100000 выходит экономии.
Отправлено 10 лет назад # -
да че там гасить-то. если ежемесячно порядка 10 тысяч выкладываешь за съемную вникуда - а тут уже столько же, зато за свою! пролетит даже не заметишь, как.
вот как у других получается гасить ипотеку 10 тыс.в месяц. нам вот, в каких банках не считают, выплаты от 16 до 22 тыс. выходит((( много хотим, по ходу дела
ну смотря какую сумму берете и на сколько лет. только недавно знакомая оформила 1млн с небольшим в ипотеку. лет на 20-25. выплата около 12 тыс в месяц. может вы хотите сразу брать в ипотеку миллионов 3, да на десять лет? тогда конечно лошадиные суммы будут. плюс не забывайте о страховках и тд
Отправлено 10 лет назад # -
да че там гасить-то. если ежемесячно порядка 10 тысяч выкладываешь за съемную вникуда - а тут уже столько же, зато за свою! пролетит даже не заметишь, как.
вот как у других получается гасить ипотеку 10 тыс.в месяц. нам вот, в каких банках не считают, выплаты от 16 до 22 тыс. выходит((( много хотим, по ходу дела
Ну у меня тоже платежи по 20 тысяч будут, но я потяну ( еще помогут ) , но лучше 20 за свое, чем 12 дяде. И потом платежи от срока зависят. Если ту же сумму на 30 лет растянуть, платеж 12 тысяч будет , но переплата огромная. Так что уж лучше так.
Отправлено 10 лет назад # -
lav.master а вы на сколько хотите оформить? берите по максимуму срок - чтобы платеж был минимальный. все "лишние" деньги внесете как дополнительные платежи. так все делают. и переплата будет ну воообще не существенная!
Отправлено 10 лет назад # -
Б е л к а, очень разумный совет!!! Кроме того после уплаты увеличенных сумм всем автоматически пересчитывают графики платежей...
lav.master,От страховки имеете право отказатьсяОтправлено 10 лет назад # -
конечно! пересчитывается или переплата, или срок уменьшается. каждый выбирает как ему удобнее.
а от страховки лучше все же не отказываться. тысяч 5-6 в общей сложности погоды не сделают. а процентик-то в банке будет поменьше!! а это в общей сумме оочень существенно. ну и самим спокойнее, что все застрахованоОтправлено 10 лет назад # -
Считал на 10 лет , можно будет на 15 взять , но думаю за 7 расчитаться. Дело в том, что чем больше срок, тем выше процент. Поэтому так. Я под 13 % беру.
Отправлено 10 лет назад # -
ух ничего себе! а вот ради интереса - попросите их рассчитать на максимум. на 30 лет. почувствуете разницу в ежемесячном платеже. поверьте, вам же будет легче! даже первое время - платите взнос за ипотеку, будете делать ремонтик в новой квартире. а потом как начнете доплачивать и сразу резко ваши 30 лет начнут уменьшаться. опять же, мало ли что. 12 тысяч всяко лучше чем 20!
Отправлено 10 лет назад # -
а нам считали и на 20 лет и на 25 и даже на 30...разница в ежемесячном платеже составляет буквально 500-1000 руб. А при выплате в 10-12 тыс. дают меньше млн.((( видать, не доросли мы ещё до ипотеки в материальном плане:,(ух ничего себе! а вот ради интереса - попросите их рассчитать на максимум. на 30 лет. почувствуете разницу в ежемесячном платеже. поверьте, вам же будет легче! даже первое время - платите взнос за ипотеку, будете делать ремонтик в новой квартире. а потом как начнете доплачивать и сразу резко ваши 30 лет начнут уменьшаться. опять же, мало ли что. 12 тысяч всяко лучше чем 20!
Отправлено 10 лет назад # -
BESTia85 что-то я ничего тогда не понимаю в этих ипотеках, почему разрешают вам большой платеж, и не дают взять с небольшим платежом? ох не поймешь эти банки
Отправлено 10 лет назад # -
я уже тоже ничего не понимаю...причём оббегали уже около десятка банков и везде какая-то фигня: либо дают мало, либо выплачивать много. А в ипотечном "зарубили" на том, что супруг работает меньше полугода на новом месте, хотя он уже ни один год в этой сфере... видно, ипотека-это не про нас...BESTia85 что-то я ничего тогда не понимаю в этих ипотеках, почему разрешают вам большой платеж, и не дают взять с небольшим платежом? ох не поймешь эти банки
Отправлено 10 лет назад # -
Да да мне тоже так считали - на 15 лет выплата 30 в месяц а на 20 лет - 27. Ну и какая разница?!
Отправлено 10 лет назад # -
Здравствуйте! кто нибудь брал, или на данный момент занимается оформлением и сбором документов для социальной ипотеки??какие есть подводные камни?? На сайте ВИФа все так радужно написано, что хочется верить...но что то не верится, кажется, что все не так просто, расскажите ,пожалуйста, кто что знает???
Отправлено 10 лет назад # -
tasya33, а не проще напрямую в ВИФ сходить и узнать, ведь у каждого свои особенности- что есть, что хотим, и т.д. Сколько тут ни спрашиваете, а из первых уст вам лучше объяснят. Там хорошие сотрудники. Сходите, точно всё узнаете.
Отправлено 10 лет назад # -
Я ходила , если нет вообще первоначального взноса, то предлагают примерно так : нужно 1700 000, дают на первоначальный взнос 190 000, 1 500 000 кредит на 20 лет по 20 тысяч, первые 5 лет помощью погашения 50%,40%,30%,20%,10% каждый год, соответсвенно первый год 10 тысяч, пятый 2000, а если есть взнос например 450 000, то получается где 15 лет по 13 тысяч.Но еще не факт, что приходи-бери.Здравствуйте! кто нибудь брал, или на данный момент занимается оформлением и сбором документов для социальной ипотеки??какие есть подводные камни?? На сайте ВИФа все так радужно написано, что хочется верить...но что то не верится, кажется, что все не так просто, расскажите ,пожалуйста, кто что знает???
Отправлено 10 лет назад # -
Лютик,т.е. помощь в погашении ежемесячно поступает по 10 тысяч? А вы не знаете еще насчет комиссии, которая признает нуждающимися в улучшении жилищных условий??
Отправлено 10 лет назад # -
Только первый год не больше 10 000, второй 8000, третий 6000, четвертый 4000, пятый 2000. А про комиссию не знаю.Лютик,т.е. помощь в погашении ежемесячно поступает по 10 тысяч? А вы не знаете еще насчет комиссии, которая признает нуждающимися в улучшении жилищных условий??
Отправлено 10 лет назад # -
Народ, подскажите, а если ты теряешь платежеспособнось и приходится с квартирой ипотечной расстаться, разрешают ли банки самим продавать квартиру по рыночной стоимости и гасить кредит, или они просто ее отбирают и всё?
Отправлено 10 лет назад # -
Все проценты по ипотеки максимально втискиваются в начало выплаты. Следовательно, чем меньше изначально заявленный срок, тем короче период выплаты одних процентов. Брать нужно на максимально короткий срок, если понимаешь, что есть чем платить регулярно, а не тянуть эту тягомотину 20 лет с нерегулярным внесением досрочки.
Отправлено 10 лет назад # -
спасибо!
Отправлено 10 лет назад # -
спасибо!
Отправлено 10 лет назад # -
в .росбанке кто то брал ипотеку?там вроде самый низкий процент 11,6 нам посчитали
Отправлено 10 лет назад # -
ипотеку по времени сколько одобряют с момента отдачи документов?
Отправлено 10 лет назад # -
Народ, подскажите, а если ты теряешь платежеспособнось и приходится с квартирой ипотечной расстаться, разрешают ли банки самим продавать квартиру по рыночной стоимости и гасить кредит, или они просто ее отбирают и всё?
Конечно можете сами искать покупателя, вот только квартиру с обременением по рыночной стоимости у вас вряд ли получится продать... Удачи;)
Отправлено 10 лет назад # -
Добрый день! кто-нибудь брал ипотеку в Сбербанке? Посоветуйте в какой лучше офис во Владимире обратиться??
Отправлено 10 лет назад # -
Добрый день! кто-нибудь брал ипотеку в Сбербанке? Посоветуйте в какой лучше офис во Владимире обратиться??
Обращайтесь либо в "Шайбу " на Бурике,либо в 72 отделение на ост. 1001 мелочь,только в них есть депозитарий,а то потом на бегаетесь с бумажками!!!!
Отправлено 10 лет назад # -
Мы с женой тоже побегали по различным банкам немало и решили не брать ипотеку, которую потом выплачивать лет 25 придется. Решили сами накопить на квартиру, при помощи инвестиционной программы. Посчитал, что примерно, за лет 4-5 лет можно накомпить на достойное жилье, причем с нашими зарплатами и без влезания в долги. Сейчас, вроде, есть где жить ( снимаем квартиру недорого), так что попробуем через управляющую кампанию.
Отправлено 10 лет назад # -
Здравствуйте, собираемся брать ипотеку. хотим взять по программе АИЖК-стандарт в Мособлбанке. Мож кто чего знает? стоит или нет?
Отправлено 10 лет назад # -
Консультации и подбор ипотечной программы (сотрудничаем со многими банками: Сбербанк, ВТБ24, Уралсиб, Ипотечный фонд...).
Возможность подачи заявки по e-mail. Услуги бесплатны!
Возможность скидки по процентной ставке -1%
Предварительный расчет:
Готовое/Строящееся жилье:
Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Для более точного расчета пишите в личку.Отправлено 10 лет назад #+1 -
Меня в свое время долго мучила жилищная проблема. Сидеть на голове у родителей мы с мужем не хотели. Мечтали об уединении и самостоятельности. Приходилось снимать квартиры за большие деньги, переезжать с места на место. Потом нам просто надоело кому – то платить свои кровные деньги, и пришла в голову идея тратить эти деньги на свою будущую квартиру по ипотеке. Конечно, есть риск потерять работу и платить будет нечем. Но муж на это сказал: «мы и так отдаем наши деньги за чужие квартиры безвозвратно». Нам подсказали обратиться в ИнтехБанк http://intechbank.ru/ Там есть программа «Долевое участие». Это ипотека на приобретение квартиры в строящемся многоквартирном доме. Срок ипотеки - от 3 до 20 лет. Сейчас мы живем в своей квартире и платим за свою квартиру.
Отправлено 10 лет назад # -
Может кто подскажет, реально получить ипотеку, используя мат.капитал для покупки квартиры у родственников (свекрови)?
Отправлено 10 лет назад # -
Не важно у кого покупать квартиру у родственников или нет. Но так как при покупке квартиры с использованием материнского капитала речь идёт о правах несовершеннолетних, насколько я знаю они получают долю в собственность. Поэтому документы на квартиру будут вдвойне проверять банк, соцстрах или органы опеки.
Отправлено 10 лет назад #+1 -
закрытые темы-дубли
http://www.vladimirka.ru/board/real/3501/page/2
http://www.vladimirka.ru/board/real/ipoteka-1Всем, уставшим от моего цинизма, скверного характера и оптимизма, я искренне желаю … ПЕРЕДОХНУТЬ! … ударение сами поставите ...Отправлено 10 лет назад # -
Добрый день!
Возник вопрос, где взять ипотеку? Мы считаем, что ситуация любого человека, который обратился к нам за помощью уникальна. Наша компания возьмет на себя решение ВСЕХ вопросов по организации и проведению ипотечной сделки. Не бывает неразрешенных ситуаций, а индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет решить любую ситуацию. Компания предоставляет займы на покупку недвижимости по программам: «Квартир на вторичном рынке», «Новостройка», «Военная ипотека», «Материнский капитал», «Ипотека для учителей», «Дом с земельным участком», «Переезд».Низкие ставки по кредиту от 10 до 14% в рублях.
Ипотечный кредит выдается по Стандартам Агентства Ипотечного Жилищного Кредитования.
Валюта кредита — рубли РФ
Срок кредитования — от 36 до 360 месяцев.
Порядок (график) погашения — ежемесячно, равными (аннуитетными) платежами .
Наличие поручителя — не требуется.
Первоначальный взнос — не менее 10% от стоимости недвижимости.
Сумма досрочного погашения кредита/займа — не менее 10 000 рублей.Пожалуйста, обращайтесь, по всем вопросам!
С радостью выдадим кредит на покупку недвижимости. Находимся в г. Нижнем Новгороде, но это нам не мешает работать с другими регионами.
т. 920-25-86-447
kredit_centr_00@bk.ruОтправлено 10 лет назад # -
Добрый день!
Возник вопрос, где взять ипотеку? Мы считаем, что ситуация любого человека, который обратился к нам за помощью уникальна. Наша компания возьмет на себя решение ВСЕХ вопросов по организации и проведению ипотечной сделки. Не бывает неразрешенных ситуаций, а индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет решить любую ситуацию. Компания предоставляет займы на покупку недвижимости по программам: «Квартир на вторичном рынке», «Новостройка», «Военная ипотека», «Материнский капитал», «Ипотека для учителей», «Дом с земельным участком», «Переезд».
Низкие ставки по кредиту от 10 до 14% в рублях. Работаем с Нижегородской областью, Чувашская Республика, Республика Мордовия.
Ипотечный кредит выдается по Стандартам Агентства Ипотечного Жилищного Кредитования.
Валюта кредита — рубли РФ
Срок кредитования — от 36 до 360 месяцев.
Порядок (график) погашения — ежемесячно, равными (аннуитетными) платежами .
Наличие поручителя — не требуется.
Первоначальный взнос — не менее 10% от стоимости недвижимости.
Сумма досрочного погашения кредита/займа — не менее 10 000 рублей.
т. 8 920 25 86 447
kredit_centr_00@bk.ruОтправлено 10 лет назад # -
Помощь в оформлении ипотеки!
1. Консультирование по ипотеке
2. Подбор программы кредитования
3. Подача заявки в несколько банков
4. Ипотека по 2-м документам
5. Возможность подачи заявки по электронной почте
Сотрудничаем со многими банками!
Действуют скидки по процентной ставке:
Уралсиб, Промсвязь, Росбанк, Инвестторгбанк -1%, Металлинвестбанк -0,5%
В Сбербанке, Ипотечном фонде ускоренное рассмотрение заявки.
Обращаться можно по телефону 8-910-180-02-15 или по адресу Октябрьский пр-т, д. 47, 1 этаж "Владис" (Остановка "площадь Ленина")
Отправлено 10 лет назад # -
Девочки, никто не знает о рефинансировании кредитов или перекредитовании? Может кто то уже делал это? Поделитесь опытом, пожалуйста. Уж больно у меня ставка по ипотеке высока.
Отправлено 10 лет назад # -
А в каком банке вы брали ипотеку? Есть банки которые могут рефинансировать только свои кредиты, есть те кто может рефинансировать кредит другого банка!Девочки, никто не знает о рефинансировании кредитов или перекредитовании? Может кто то уже делал это? Поделитесь опытом, пожалуйста. Уж больно у меня ставка по ипотеке высока.
Отправлено 10 лет назад # -
Подскажите, пожалуйста насчет ипотеки... я думаю в сбербанке брать, как молодая семья, первоначальный - материн.капитал, сил уже нет с родителями жить 7 год, хотелось бы без лишних накруток, сейчас в основном одни агентства наверное, даже и не знаю...вроде двушку, не менее. Сейчас посмотрела трешки по цене двушек можно найти, вторичное жилье, район хотелось бы ул.Горького или Мира, или дешевле в строящемся брать?
Отправлено 10 лет назад # -
Маруся, Сбербанк скорее всего не даст на строящееся жилье. Недавно знакомый брал- отказали. взял в другом банке. но может уже условия изменились. а на мира-горького трешки по цене двушек если только девятиэтажки панельные на Горького, или старые сталинки. я бы лучше взяла трешку в панельке 9этажной. в добром в такой жили. кухня большая, три комнаты. все нравилось! ну или смотрите сразу двушки.
Отправлено 10 лет назад # -
Всю тему рекламой завалили. Даже читать не хочется.
Про ипотеку. Почти год уже, полет нормальный, всем доволен.
Если кто-то собирается брать ипотеку в Дельте, напишите мне пожалуйста в лс. Там сейчас акция : посоветуй банк другу - получи бонус.
Отправлено 10 лет назад #