Владимирский женский форум » Недвижимость

Ипотека

(536 сообщений)
12…91011

  1. julay33
    Участник

    Ой, а мы наконец то закрыли ипотеку, за 8 лет, брали на 20 в Сбере.

    Отправлено 10 лет назад #

  2. ElenKa
    Модератор

    Ой, а мы наконец то закрыли ипотеку, за 8 лет, брали на 20 в Сбере.

    Поздравляю!

    Отправлено 10 лет назад #

  3. Б е л к а
    Участник

    Молодцы! Событие!

    Отправлено 10 лет назад #

  4. Магнолия
    Участник

    Точно! досрочно вышли с долговой кабалы, зато теперь свое и только свое жилье!

    Отправлено 10 лет назад #

  5. natali
    Участник

    Скажите пожалуйста, если мат капиталом гасить ипотеку,обязательно ли быть всем членам семьи собственниками?

    Отправлено 10 лет назад #

  6. lenok_84
    Участник

    Скажите пожалуйста, если мат капиталом гасить ипотеку,обязательно ли быть всем членам семьи собственниками?

    Обязательно

    Отправлено 10 лет назад #

  7. Zemlyanichka777
    Участник

    Скажите пожалуйста, если мат капиталом гасить ипотеку,обязательно ли быть всем членам семьи собственниками?

    обязательно

    Отправлено 10 лет назад #

  8. Zemlyanichka777
    Участник

    Кто брал вторичное жилье в ипотеку, поделитесь опытом?)))

    Отправлено 10 лет назад #

  9. Б е л к а
    Участник

    Земляничка , а чего там мудреного то? Выбираешь банк с лучшими для себя условиями. Берёшь там список документов на квартиру, которые обязательно нужны им будут. И ищешь хату в нужную сумму, какая нравится и где хозяин может предоставить все нужные документы. Потом банк одобрит квартиру, оплачиваешь оценку ок 3 тысяч и в регпалату. Все. Потом страховку платишь и квитанцию приносишь в банк.

    Отправлено 10 лет назад #
    +2

  10. julay33
    Участник

    Спасибо, девочки за добрые слова.

    Отправлено 10 лет назад #

  11. Zemlyanichka777
    Участник

    Земляничка , а чего там мудреного то? Выбираешь банк с лучшими для себя условиями. Берёшь там список документов на квартиру, которые обязательно нужны им будут. И ищешь хату в нужную сумму, какая нравится и где хозяин может предоставить все нужные документы. Потом банк одобрит квартиру, оплачиваешь оценку ок 3 тысяч и в регпалату. Все. Потом страховку платишь и квитанцию приносишь в банк.

    спасибо

    Отправлено 10 лет назад #

  12. sweeetka
    Участник

    Может кто сталкивался с покупкой малосемейки... Подскажите, проходит ли она по ипотеке?

    Отправлено 10 лет назад #

  13. lav.master
    Участник

    sweeetka конечно проходит, что за странный вопрос. Не в этом дело, а в согласии продавца. А лучше сходите в банк, вам там все подробно расскажут.

    Отправлено 10 лет назад #
    +1

  14. Marinoshka7911
    Участник

    Скажите пожалуйста, если мат капиталом гасить ипотеку,обязательно ли быть всем членам семьи собственниками?

    Обязательно

    Мы делали нотариально заверенное соглашение на выделение долей после погашения ипотеки и в итоге собственником квартиры стал супруг!!!Брали с мат капиталом и субсидией!!!

    Отправлено 10 лет назад #

  15. svetogor
    Участник

    Скажите пожалуйста, если мат капиталом гасить ипотеку,обязательно ли быть всем членам семьи собственниками?

    когда гасите - не обязательно...
    а вот когда погасите ипотеку полностью, то нужно будет оформить на всех...

    Отправлено 10 лет назад #

  16. svetogor
    Участник

    Может кто сталкивался с покупкой малосемейки... Подскажите, проходит ли она по ипотеке?

    малосемейка - это такая же квартира, только маленькая... очень...
    поэтому с ними проблем в Банках нет...

    а вот если Комната - здесь не все Банки кредитуют...

    Отправлено 10 лет назад #

  17. танита
    Участник

    Может кто сталкивался с покупкой малосемейки... Подскажите, проходит ли она по ипотеке?

    Про малосемейку не подскажу, но я знаю, что в новостройках не у всех застройщиков есть ипотека с материнским капиталом

    Отправлено 10 лет назад #

  18. раритет
    Участник

    есть просто застройщики которые не хотят с ним заморачиваться

    Отправлено 10 лет назад #

  19. Кошечка
    Участник

    Застройщики не выдают ипотеку, ее выдают банки, и естественно, они принимают мат.капитал, как первоначальный взнос или на погашение ипотеки.

    Отправлено 10 лет назад #

  20. раритет
    Участник

    застройщики не хотят принимать мат капитал в качестве оплаты, а про все остальные варианты через банки я так то в курсе...

    Отправлено 10 лет назад #

  21. цецера
    Участник

    С новостройками вообще не все так просто, нельзя использовать материнский капитал на покупку квартиры в доме на стадии котлована.

    Отправлено 10 лет назад #

  22. раритет
    Участник

    вот и прокручивается маткапитал через банки...

    Отправлено 10 лет назад #

  23. звук
    Участник

    Мы только планируем брать ипотеку. Вроде всё посчитали, всё сходится, ежемесячный платеж составляет 30% от дохода, но как представлю себе срок кредитования мне становится дурно

    Отправлено 10 лет назад #

  24. раритет
    Участник

    как шутил один мой друг ещё лет 10 назад "хорошее дело ипотекой не назовут", только других вариантов купить квартиру у большинства увы нет...

    Отправлено 10 лет назад #

  25. Б е л к а
    Участник

    Мы только планируем брать ипотеку. Вроде всё посчитали, всё сходится, ежемесячный платеж составляет 30% от дохода, но как представлю себе срок кредитования мне становится дурно

    что вам мешает платить дополнительно и уменьшать срок? Я взяла ипотеку в августе 14 года. Примерно через раз оплачивала дополнительно сверх обязательного платежа. Итого у меня конец ипотеки не в 2034 году (20 лет), а в сентябре этого 2016 года. Ровно 2 года. Мне понравилось, буду ещё брать. Очень удобно - не надо копить сто писят лет

    Отправлено 10 лет назад #

  26. svetogor
    Участник

    Мы только планируем брать ипотеку. Вроде всё посчитали, всё сходится, ежемесячный платеж составляет 30% от дохода, но как представлю себе срок кредитования мне становится дурно

    по статистике, средний срок ипотечного кредита (независимо от изначального срока) - 7-8 лет...
    досрочные платежи, обесценивание денег (или инфляция), увеличение общего уровня дохода - делают свое дело...
    конечно, это работает если платеж на протяжении всего срока кредита одинаков... и ипотека не валютная..

    Отправлено 10 лет назад #

  27. svetogor
    Участник

    Вы правы, материнский капитал для квартиры в новостройке можно использовать, когда готовность дома оставляет более 70%, подробнее тут: http://www.novostroy-m.ru/statyi/kak_razumno_rasporyaditqsya и у застройщика должно быть предусмотрено в уставе возможность зачета материнского капитала в качестве частичной оплаты за недвижимость

    какую-то ерунду пишут в этой статье...
    ни в
    - ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей",
    ни в
    - Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
    "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"
    таких ограничений нет...
    а более документов регулирующих направление МСК на улучшение жилищных условий нет...

    Отправлено 10 лет назад #

  28. звук
    Участник

    вы меня, конечно, вдохновили, теперь было бы не плохо посеять такую же уверенность в муже

    Отправлено 10 лет назад #

  29. svetogor
    Участник

    вы меня, конечно, вдохновили, теперь было бы не плохо посеять такую же уверенность в муже

    вы правы, пока уверенности в необходимости решения жилищного вопроса посредством ипотечного кредита не будет у обоих супругов, с ней нужно повременить...

    Отправлено 10 лет назад #

  30. michurina
    Участник

    Девочки, а кто нибудь сталкивался с ипотекой на частные дома на вторичном рынке? С досрочным погашением с помощью мат. капитала.

    Отправлено 10 лет назад #

  31. marinav97
    Участник

    Мы только планируем брать ипотеку. Вроде всё посчитали, всё сходится, ежемесячный платеж составляет 30% от дохода, но как представлю себе срок кредитования мне становится дурно

    А от чего вам дурно? Неужели лучше жить на съемной квартире чем в собственной? Для меня этот вопрос вообще не стоял, взяли ипотеку в ВТБ24, там условия лучше, подобрали квартиру. Поверьте, ипотека это совсем не страшно.

    Отправлено 10 лет назад #
    +1

  32. stefaniya88
    Участник

    Я как первоначальный взнос использовала материнский капитал, теперь предстоит переезд. Посоветуйте перевозчика, только проверенного, и чтобы грузчики нормальные были.

    Отправлено 10 лет назад #

  33. eva89
    Участник

    Я как первоначальный взнос использовала материнский капитал, теперь предстоит переезд. Посоветуйте перевозчика, только проверенного, и чтобы грузчики нормальные были.

    Если нужен квартирный переезд с грузчиками, то автовозов.рф. Еще у них можно заказать упаковку: коробки, пленку., скотч. По ценам — средняя цена на рынке, но сервис хороший.

    Отправлено 10 лет назад #

  34. keppara
    Участник

    ну а почему нет?!многие люди так и поступают, так сказать пассивный доход

    Отправлено 9 лет назад #

  35. Юлия ипотека
    Участник

    всем привет,у кого какие вопросы по ипотеке,я готова помочь))

    Отправлено 9 лет назад #

  36. Юлия ипотека
    Участник

    Девочки, а кто нибудь сталкивался с ипотекой на частные дома на вторичном рынке? С досрочным погашением с помощью мат. капитала.

    Добрый день! дом с земельным участком выдает ипотеку не очень много банков, можно гасить мат.капиталом в любом банке, но там требование, чтобы износ дома был не более 50%

    Отправлено 9 лет назад #

  37. infotern
    Участник

    мы вот тоже недавно взяли ипотеку и купили себе квартиру, очень рады этому

    Отправлено 9 лет назад #

  38. gonsalz
    Участник

    а где вы себе купили квартиру?

    Отправлено 9 лет назад #

  39. Ya!
    Участник

    привет. а кто-то может конкретно в цифрах описать? сколько стоила ваша квартира в ипотеку и сколько составлял ежемес. платёж?

    Отправлено 9 лет назад #

  40. Ksuxa
    Участник

    Скажите пожалуйста, если мат капиталом гасить ипотеку,обязательно ли быть всем членам семьи собственниками?

    Обязательно

    Мы делали нотариально заверенное соглашение на выделение долей после погашения ипотеки и в итоге собственником квартиры стал супруг!!!Брали с мат капиталом и субсидией!!!

    Это как??? Можно поподробней)

    Отправлено 9 лет назад #

  41. раритет
    Участник

    Скажите пожалуйста, если мат капиталом гасить ипотеку,обязательно ли быть всем членам семьи собственниками?

    Обязательно

    Мы делали нотариально заверенное соглашение на выделение долей после погашения ипотеки и в итоге собственником квартиры стал супруг!!!Брали с мат капиталом и субсидией!!!

    Это как??? Можно поподробней)

    оформляете ипотеку, покупаете квартиру, получив документы идёте к нотариусу и оформляете обязательство о выделении долей детям, с ним и документами на квартиру в пенсионку, они переводят деньги в банк на погашение ипотеки, переводят в последнее время достаточно быстро
    пс: перед тем как идти в пенсионку возьмите у них полный список необходимых документов

    Отправлено 9 лет назад #

  42. Ksuxa
    Участник

    Нет)вопрос в другом))) Как так получилось, что собственником после погашения ипотеки стал только муж?!

    Отправлено 9 лет назад #

  43. Юлия**
    Участник

    Приаоединяюсь к вопросу. Как Вам удалось лишить долей детей?

    Отправлено 9 лет назад #

  44. Б е л к а
    Участник

    Вам же написали - подписываешь у нотариуса заявление что после полной выплаты ипотеки выделишь доли детям. Но не выделяешь и все. Собственником так и числится дальше муж и все

    Отправлено 9 лет назад #

  45. Ksuxa
    Участник

    )

    Отправлено 9 лет назад #

  46. Юлия**
    Участник

    Вам же написали - подписываешь у нотариуса заявление что после полной выплаты ипотеки выделишь доли детям. Но не выделяешь и все. Собственником так и числится дальше муж и все

    Неееее.... это явное нарушение законодательства. Не слышали про женщину из Вязников, которая так же расплатилась мат. капиталом, а доли детям не выделила. Потом продала эту квартиру без всякого обременения и проблем с опекой. Уж как пенсионный её вычислил - не знаю, но сразу завели дело, как незаконное обналичивание мат. капитала. Чем дело кончилось - не знаю, но прецендент такой был.

    Отправлено 9 лет назад #

  47. Marinoshka7911
    Участник

    Приаоединяюсь к вопросу. Как Вам удалось лишить долей детей?

    Да вроде никто детей доли не лишал. Они так же как и я после погашения ипотеки получат долю. Делали у нотариуса две бумаги. Мое согласие на покупку и муж обязательство.

    Отправлено 9 лет назад #

  48. Юлия**
    Участник

    Приаоединяюсь к вопросу. Как Вам удалось лишить долей детей?

    Да вроде никто детей доли не лишал. Они так же как и я после погашения ипотеки получат долю. Делали у нотариуса две бумаги. Мое согласие на покупку и муж обязательство.

    Отправлено 9 лет назад #

  49. Юлия**
    Участник

    Приаоединяюсь к вопросу. Как Вам удалось лишить долей детей?

    Да вроде никто детей доли не лишал. Они так же как и я после погашения ипотеки получат долю. Делали у нотариуса две бумаги. Мое согласие на покупку и муж обязательство.

    Так значит после погашения вы все будете собственниками с долями. Почему выше Вы написали, что собственник квартиры один муж? Может я что-то ни так поняла? Просто у меня тоже ипотека и мат. капитал. Ипотеку уже погасили, но так как дом еще не сдался в права собственности никто не вступил. Вот и думаю, на кого и в каких частях доли распределить?

    Отправлено 9 лет назад #

  50. Б е л к а
    Участник

    Если проверять возьмутся то естественно нарушение. Но у нас же народ на авось все делает по жизни

    Отправлено 9 лет назад #

12…91011

Отправить сообщение

Вы должны войти на форум или зарегистрироваться чтобы оставлять комментарии или создавать новые темы.