Владимирский женский форум » Недвижимость

6901. 

      Tasik
      Участник
      

      В "реестр обманутых дольщиков" с июня будут включать граждан по новым правилам.
      Главное из них – неисполнение застройщиком обязательств по договору долевого участия в течение более 9 месяцев.

      Решение о включении гражданина в реестр принимается контролирующим органом на основании заявления пострадавшего. Поэтому обманутому гражданину необходимо самому обратиться для включения сведений о нем в реестр.
      Ведение реестра дает государственным органам полную картину о количестве обманутых инвесторов и недостроенных объектах. Если гражданин пострадал от действий застройщика, он обязательно должен подать заявление о внесении сведений о нем в реестр, только в этом случае можно рассчитывать на помощь государства.

      Отправлено 8 лет назад #
6902. 

      myrom
      Участник
      

      В "реестр обманутых дольщиков" с июня будут включать граждан по новым правилам.
      Главное из них – неисполнение застройщиком обязательств по договору долевого участия в течение более 9 месяцев.
      Решение о включении гражданина в реестр принимается контролирующим органом на основании заявления пострадавшего. Поэтому обманутому гражданину необходимо самому обратиться для включения сведений о нем в реестр.
      Ведение реестра дает государственным органам полную картину о количестве обманутых инвесторов и недостроенных объектах. Если гражданин пострадал от действий застройщика, он обязательно должен подать заявление о внесении сведений о нем в реестр, только в этом случае можно рассчитывать на помощь государства.
      

      Кому писать заявление? Кто у нас контролирующий орган?

      Отправлено 8 лет назад #
6903. 

      Tasik
      Участник
      

      Скорее всего контролирующий орган областной департамент строительства и архитектуры. Может имеет смысл сразу в минстрой..

      Отправлено 8 лет назад #
6904. 

      Tasik
      Участник
      

      Образец заявления.

      Отправлено 8 лет назад #
6905. 

      павелл
      Участник
      

      Скорее всего контролирующий орган областной департамент строительства и архитектуры. Может имеет смысл сразу в минстрой..

      Писать рано,31 марта будет 9 месяцев,если не родит это уже будет причина попасть в список.

      Отправлено 8 лет назад #
6906. 

      Tasik
      Участник
      

      Не получилось скинуть. В приказе Минстроя 560 есть образец заявления. http://rulaws.ru/acts/Prikaz-Minstroya-Rossii-ot-12.08.2016-N-560_pr/

      Отправлено 8 лет назад #
6907. 

      Tasik
      Участник
      

      По всем несданным домам меньше 9-ти месяцев ? Тогда, конечно и не имеет смыла писать..

      Отправлено 8 лет назад #
6908. 

      павелл
      Участник
      

      обязательств по договору в течение более 9 месяцев с даты, установленной в договоре, при отсутствии прироста вложений в незавершенное строительство такого объекта в течение двух отчетных периодов согласно отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее - проблемный объект), за исключением следующих объектов строительства:

      Отправлено 8 лет назад #
6909. 

      павелл
      Участник
      

      Может застройщик тормозить но потом создать видимость и написать в 2 отчетных периода о проделаной работе[небольшой] и сново тормозить.

      Отправлено 8 лет назад #
6910. 

      павелл
      Участник
      

      Пиганово конечно не самый лучший пример купли по дду,но и не самый плохой.просрочки сейчас у многих застройщиков и всех вносить в реестр обманутых за просрочку до 9 месяцев не вариант для минстроя

      Отправлено 8 лет назад #
6911. 

      павелл
      Участник
      

      Пиганово конечно не самый лучший пример купли по дду,но и не самый плохой.просрочки сейчас у многих застройщиков и всех вносить в реестр обманутых за просрочку до 9 месяцев не вариант для минстроя

      В общем, в итоге, что получается сейчас? Получается, открылись новые нюансы законодательства, и нам, вроде как рыпаться раньше марта 18 ого года, смысла нет? Формально есть просто задержка сдачи объектов, и называть себя обманутыми дольщиками мы не в праве? Писать в инстанции, ещё там куда-то, президенту, нет оснований у нас? Правильно я понимаю?

      письмо сегодня пришло от ск на 31 марта сдача.
      Алексей,мы не обманутые дольшики в классическом понимании минстроя,мы дольщики с задержкой но для них задержка до 9 месяцев не критична и должна решаться неустойкой.писать надо сохраняя документы ,и контроль обязателен .нет гарантии что через 9 месяцев мы не поменяем статус на обманутых и тогда все бумаги пригодятся.

      Отправлено 8 лет назад #
6912. 

      Синьора
      Участник
      

      Хочется узнать как там новоселы поживают? Поделились бы опытом, посоветовали. Когда-то они тоже вели переписку и все тоже самое писали, жаловались на задержку и т. п.. Как у вас дела, все ли устраивает в новых квартирах?

      Отправлено 8 лет назад #
6913. 

      Синьора
      Участник
      

      Писать, трубить..., но стройку же не заморозили, хоть медленно, но делают.
      Если надумаю жаловаться- обращусь сначала к юристу за разъяснением.

      Отправлено 8 лет назад #
      +1
6914. 

      Синьора
      Участник
      

      А на 26 доме крыши нет? Как то странно, что без крыши фасад утепляют.

      Добрый день жаждущие информации 24-28 дом.был я сегодня в,, piganovo luxury villages,,и сама природа заплакала в момент моего пребывания там(в виде дождя)и я уже хотел заплакать в унисон с ней,но ближе к 24 увидел первый подъезд закрыт и пьедестал залит)смохнул капли дождя и пошел во 2 подъезд.открыт и в квартирах паяют полипропилен под отопление от котла.25 дом крыша выглядит как новая и цельная))режим крыши полупроветривания закончился.окна не везде.пьедисталы заливают.26 дом фасад утепляют.27 дом заливают пьедисталы в подъезд.козырьки сделали.отмостку почти сделали.окна,двери завезли на первом этаже лежат.залез я на крышу и там лежат листы железа.внутри стены оштукатурены.стояки газовых труб в квартирах.В подвале установлены технологические окна.окна и двери рехау.асфальт везде.и дорожку делают перед 27 .утеплять 27 не будут .28 дом в режиме принятия ,,ванны и принятия лечебной грязи,,похож на не затонувший титаник.11 дом хрен отличить от сданных с снаружи.В целом все приятно и девушки красивые ходили)

      Отправлено 8 лет назад #
6915. 

      павелл
      Участник
      

      На 26 крыши нет

      Отправлено 8 лет назад #
6916. 

      myrom
      Участник
      

      Хочется узнать как там новоселы поживают? Поделились бы опытом, посоветовали. Когда-то они тоже вели переписку и все тоже самое писали, жаловались на задержку и т. п.. Как у вас дела, все ли устраивает в новых квартирах?

      Есть группа в контакте, там всё обсуждают. Освещение, кошек, пандусы и другие вопросы Пиганова. Здесь в основном общаются жильцы свежей очереди домов. В основном обсуждается вопрос задержки строительства. Одна очередь, после сдачи, передает эстафету свежей.

      Отправлено 8 лет назад #
6917. 

      Cordialita
      Участник
      

      Скажите пож-ста, может кто-нибудь знает, какие будут в КВАРТИРАХ 24-27 домов входные двери: металлические или деревянные?

      Отправлено 8 лет назад #
6918. 

      павелл
      Участник
      

      Обещали металл,думаю будет плохой металл.окна норм,рехау и кбе

      Отправлено 8 лет назад #
6919. 

      kotina
      Участник
      

      24 дом! Установливают водяные трубы, была во втором подъезде, первый этаж весь сделали, работаю на втором. Закрутите все хвосты, и скрестите пальчики, мож. успеют до НГ как обещали. Еще 2их в подвале видела, чет делается короче по тихоньку.

      Отправлено 8 лет назад #
6920. 

      Cordialita
      Участник
      

      Обещали металл,думаю будет плохой металл.окна норм,рехау и кбе

      Спасибо. В 5-ом доме жильцы показывали двери, тоже, кто-то говорит, плохие и т.д. Но это кому как....хозяев, которые показывали, вполне устраивает их дверь. Да и мне показалась она вполне приличной....
      РЕХАУ....пришлось в интернете смотреть, что это такое...теперь понятно....

      Отправлено 8 лет назад #
6921. 

      kotina
      Участник
      

      Все строители уже здороваются со мной.

      Отправлено 8 лет назад #
      +2
6922. 

      Cordialita
      Участник
      

      Обещали металл,думаю будет плохой металл.окна норм,рехау и кбе

      Спасибо. В 5-ом доме жильцы показывали двери, тоже, кто-то говорит, плохие и т.д. Но это кому как....хозяев, которые показывали, вполне устраивает их дверь. Да и мне показалась она вполне приличной....
      РЕХАУ....пришлось в интернете смотреть, что это такое...теперь понятно....

      Отправлено 8 лет назад #
6923. 

      Синьора
      Участник
      

      Хочется узнать как там новоселы поживают? Поделились бы опытом, посоветовали. Когда-то они тоже вели переписку и все тоже самое писали, жаловались на задержку и т. п.. Как у вас дела, все ли устраивает в новых квартирах?

      Есть группа в контакте, там всё обсуждают. Освещение, кошек, пандусы и другие вопросы Пиганова. Здесь в основном общаются жильцы свежей очереди домов. В основном обсуждается вопрос задержки строительства. Одна очередь, после сдачи, передает эстафету свежей.

      Спасибо за ответ. Я нашла ссылку. Да, там можно узнать полезное. Приятно, что люди делятся своим опытом, радует доброжелательность, неозлобленность.

      Отправлено 8 лет назад #
6924. 

      Синьора
      Участник
      

      Обещали металл,думаю будет плохой металл.окна норм,рехау и кбе

      Спасибо. В 5-ом доме жильцы показывали двери, тоже, кто-то говорит, плохие и т.д. Но это кому как....хозяев, которые показывали, вполне устраивает их дверь. Да и мне показалась она вполне приличной....
      РЕХАУ....пришлось в интернете смотреть, что это такое...теперь понятно....

      Думаю наши двери в Пиганово не будут взламывать, т.к. люди там, по-всей видимости, не богатые будут жить (но дружные), да еще обремененные ипотекой, так что будем спать спокойно. Хотя может быть я по-себе сужу.

      Отправлено 8 лет назад #
      +1
6925. 

      Tasik
      Участник
      

      Все строители уже здороваются со мной.

      вы наверно самая частая гостья )

      Отправлено 8 лет назад #
6926. 

      Tasik
      Участник
      

      Так полагаю сейчас все силы брошены на дома с 24 по 28.. А случайно никто не знает или видел приступили ли к 18 дому... Или стоит без движения.

      Отправлено 8 лет назад #
6927. 

      kotina
      Участник
      

      Ни одного ответа из всех структур области мне так и не прислали...

      и успокаиваться нам еще оооочень рано, по слухам у них нет главного для сдачи 24-27 домов - разрешения на подключения к домам газа.

      Отправлено 8 лет назад #
6928. 

      EIENA
      Участник
      

      подскажите что слышно про 11 дом

      Отправлено 8 лет назад #
6929. 

      светлдана
      Участник
      

      Так полагаю сейчас все силы брошены на дома с 24 по 28.. А случайно никто не знает или видел приступили ли к 18 дому... Или стоит без движения.

      с 24 по 27. А 28 стоит, как разрушенное здание чернобыльского реактора после аварии, к которому боятся подойти...

      18,19 дома стоят с июня месяца без движения, не одна душа к ним не подошла.

      Отправлено 8 лет назад #
6930. 

      myrom
      Участник
      

      Свежая пресса. Пиганово и Веризино еще долго останутся «выселками» https://provladimir.ru/news/busines/piganovo-i-verizino-eshhe-dolgo-ostanutsya-vyselkami

      Отправлено 8 лет назад #
6931. 

      Nikelena
      Участник
      

      подскажите что слышно про 11 дом

      Пока ничего. 15.10 благополучно миновало...

      Отправлено 8 лет назад #
6932. 

      Света-Дима
      Участник
      

      https://provladimir.ru/news/busines/piganovo-i-verizino-eshhe-dolgo-ostanutsya-vyselkami

      Отправлено 8 лет назад #
6933. 

      Света-Дима
      Участник
      

      https://provladimir.ru/news/obshestvo/vlasti-prikryli-zhilishhnuyu-programmu-po-piganovo-i-verizino
      Статьи очень интересные, про наш долгострой

      Отправлено 8 лет назад #
6934. 

      Nikelena
      Участник
      

      https://provladimir.ru/news/busines/piganovo-i-verizino-eshhe-dolgo-ostanutsya-vyselkami

      Да уж! Вопрос только: почему разговоры ведутся на уровне города и куда смотрит область? Где око Орловой? Не прорваться к ней на аудиенцию. Очень фраза понравилась: "Информацию мэрии депутаты приняли к сведению. Как говорится, поболтали и разошлись"

      Отправлено 8 лет назад #
6935. 

      Nikelena
      Участник
      

      11 дом. Прочитала сейчас статейку и не понравилась мне фраза в ней о сдаче в Пиганово 14 домов, а остальных в следующем году, т.е. получается 11 тоже?!?!?!!! Звонила сейчас в СК спросила, что слышно про нас. Ответили, что письма для нас готовы, ждут разрешение на ввод в эксплуатацию из архитектуры. (документы подали неделю назад, на стройке мне говорили). Как только разрешение придёт - нам разошлют письма о приёмке квартир! Держим кулачки

      Отправлено 8 лет назад #
      +1
6936. 

      kotina
      Участник
      

      то есть совещание у них состоялось, нас на него не пригласили почему то. Ну и их понять можно, но извините, что-то подсказывает мне что для господина Андреева задолженность перед обл. 10 млн - не разорительные деньги.

      Отправлено 8 лет назад #
6937. 

      kotina
      Участник
      

      эээххх...а нас кто поймет? и 33 тр за метр - не сказала бы я что заниженная цена для квартир "на выселках".

      Отправлено 8 лет назад #
      +3
6938. 

      Nikelena
      Участник
      

      эээххх...а нас кто поймет? и 33 тр за метр - не сказала бы я что заниженная цена для квартир "на выселках".

      Особенно когда ипотека больше года и перекредитоваться на меньшую ставку не можешь и вычет налоговый получить, т.к. дом не сдан

      Отправлено 8 лет назад #
      +1
6939. 

      Дольщик
      Участник
      

      Вот и надо это все приложить и направить в Москву

      Отправлено 8 лет назад #
6940. 

      Nikelena
      Участник
      

      Вот и надо это все приложить и направить в Москву

      Я буду очень рада, если в вашей очереди строительства найдётся группа единомышленников и вы дойдёте до Москвы, и вас выслушают, и вам ответят, и меры примут по окончанию строительства, и все мы заживём в нашем микрорайоне дружно, комфортно и счастливо!)))

      Отправлено 8 лет назад #
      +1
6941. 

      spinagriz
      Участник
      

      Эх интересно получается ни застройщик ни администрация нам ни че не должны ни школу ни садик ни даже дорогу!ни у кого ни каких обязательств не выгодно и все

      Отправлено 8 лет назад #
6942. 

      kotina
      Участник
      

      Деньги собрали, освоили, хз на что расчитывали, а в конце как в песне:

      Ты посмотрел в мои глаза и на прощание сказал:
      Я ничего тебе не обещал!

      Песни пою вот, крышняк уже едет у меня с этого Пиганово.

      Отправлено 8 лет назад #
      +2
6943. 

      spinagriz
      Участник
      

      Думаем что все все знают и покрывают!ни какого открытия Америки нет!денег нет но вы держитесь

      Отправлено 8 лет назад #
      +1
6944. 

      Дольщик
      Участник
      

      Надо написать про садик школу аптеки и магазины и как администрация и депутаты отмалчиваются. Может это больше подействует (это в дополнение)

      Отправлено 8 лет назад #
      +1
6945. 

      Дольщик
      Участник
      

      Здесь могут подписаться и жители сданы домов. Нас просто кидают на выселить

      Отправлено 8 лет назад #
      +1
6946. 

      павелл
      Участник
      

      Народ, кому интересно, носил я на прошлой неделе в СК заявление с вопросами, заверенную копию которого приложил к своему обращению главе города. Ответа на заявления от Булахова не дождался, и решил не ждать дальше, и написал ещё два заявления (второе Андрееву ) с претензиями и вопросами, в которых сделал некоторые, на мой взгляд, немаловажные уточнения, и привёл примеры. Кому интересно, можете, ознакомиться https://vk.com/piganovo28?w=wall-152955873_23%2Fall Сегодня завизировал. Отправил по эл. почте главе города отсканированные копии, как дополнение к своему обращению, которое в данный момент рассматривается. Где-то через два часа после моего визита в СК и Игротек, позвонил мне Андреев, ранее общаться толком с ним не приходилось, ни лично, ни по телефону. Что сказать, душевный мужик, попросил прийти к нему на приём и побеседовать. Мол, ответы в письменном виде он мне дать не может, т.к., хоть и является 100%учредителем (участником) СК, но прямого отношения к Пиганово со всеми его проблемами, вроде как не имеет, с его слов. Я настаивал на том, что общение в устном формате смысла не имеет, и для меня были бы убедительными лишь письменные ответы. Беседа завязалась, выражал понимание, сочувствовал, сетовал на проблемы компании, рассказал, как минстрой с ними плохо обошелся… Если кратко, наобещал и наговорил он мне всего очень много, самое главное для меня, он пообещал, что к июню 18ого дом 28 сдастся, и начиная со следующей недели дом 28 начнут строить ударными темпами, до зимы зальют весь каркас и стены сделают, а зимой крышу… (соседи по 28 дому, ура!, мы теперь тоже сможем ходить на стройку каждую неделю, и делиться впечатлениями от увиденных результатов, если, конечно, Андреев А.А. сказал правду. Как раз проверим, увидим начиная со следующей недели, можно ли верить их словам (хотя, как показывает практика и опыт наших предшественников, и соседей из других домов, верить нельзя, ну посмотрим) ). Ещё он сказал, что сделает атата Булахову, и заставит его написать и отправить мне ответы на мои вопросы, что, это, мол, как раз Булахову то и нужно на них отвечать (формально, по правилам, наверно, это так и есть). Если Булахов мне напишет, ответит, это будет очень интересно почитать. Ещё он очень жалеет, что, мол, до последнего времени вообще не интересовался тем, как идёт строительство мкр.Пиганово, и что вот только сейчас стал вникать, уделять внимание. Дом №11, он подтвердил, что вот-вот введут в эксплуатацию. Все остальные дома, у кого март 18 ого, тоже сказал, достроятся и сдадутся 100%. Я больше про свой 28 говорил с ним. В процессе разговора, я даже на мгновение расслабился и успокоился. После разговора, даже мысль возникла, как-то даже неудобно получается, я тут письма везде пишу, в инстанции пытаюсь трубить, а вон оно как, пообещал, значит всё будет. Но, после, какое-то внутреннее чутьё и интуиция дали мне понять, что всё это вилами на воде писано, все эти его слова. Как бы не вышло, что начнут они там что-то делать с нашим домишкой, не спеша возиться для вида, а в администрации и скажут, вон мол, строят, начали, всё будет, чего вы тут возмущаетесь. Так что как-то вот так. Да, согласен, надо как-то до президента дойти, до Москвы, чтобы не спустили обратно. Это самый эффективный вариант, если не единственно эффективный. Это и ускорило бы всё, и гарантии бы дало. Нужны аргументы, что вопрос не решается на местном уровне. Интересно, кстати, а можно сослаться в том числе, как аргумент вот на эти публикации в СМИ: "Информацию мэрии депутаты приняли к сведению. Как говорится, поболтали и разошлись"? В качестве аргумента, наверно, так же можно было бы расписать всю историю с обращениями дольщиков с самого начала эпопеи в Пиганово по сей день, с ответами, обещаниями «решить и взять под контроль», про Хвостова написать, про отставку Коробкина упомянуть. В общем, всё в кучу сложить, с копиями всех прошлых обращений и отписок. 11 дом хороший пример как раз в этом плане, его история, и история битвы за него. Как бы вот это всё обмозговать, продумать, и самое главное всю информацию собрать? Текст то жалобы президенту уже, можно сказать, есть. Нужны аргументы, чтобы не спустили обратно. Или слать каждому отдельному дольщику и коллективно жалобы, по несколько раз, повторно. Каждый следующий раз указывать, что, мол, обращение вернули обратно на местный уровень, вопрос не решается, опять, мол, просим повторно… Что думаете?

      Андрееву доверия намного больше чем лысому,я и покупал зная что андреев участник.будем наблюдать .

      Отправлено 8 лет назад #
6947. 

      павелл
      Участник
      

      Андреева косвено знаю со времен работы во владимире.человек которому можно доверять мне показался.были у игротэка разные проблемы и десять лет назад на обьектах семашко,патриаршие сады но все решалось

      Отправлено 8 лет назад #
6948. 

      kotina
      Участник
      

      эх, а про страдальцев 24-27 не было я так понимаю речи? у нас сроки сдачи раньше, всяко без нас 28 не сдадут

      Отправлено 8 лет назад #
6949. 

      павелл
      Участник
      

      эх, а про страдальцев 24-27 не было я так понимаю речи? у нас сроки сдачи раньше, всяко без нас 28 не сдадут

      Все остальные дома, у кого март 18 ого, тоже сказал, достроятся и сдадутся 100%.

      Отправлено 8 лет назад #
6950. 

      kotina
      Участник
      

      да сдадут вопрос КОГДА

      Отправлено 8 лет назад #
      +1

Отправить сообщение