Владимирский женский форум » Недвижимость

мкрн. Пиганово и все о нем

(9147 сообщений)
12…131415…182183

  1. МариночкаM
    Участник

    почти готовы домики то, красивенький все таки райончик у нас, прям довольна я, за эти то деньги ;)))))

    Мне тоже так кажется. Как маленькая Швейцария.

    эх...если бы ещё и квартиры внутри красивых домиков были как в швейцарии...

    Ага и сдавались бы во время....

    Отправлено 10 лет назад #

  2. раритет
    Участник

    почти готовы домики то, красивенький все таки райончик у нас, прям довольна я, за эти то деньги ;)))))

    Мне тоже так кажется. Как маленькая Швейцария.

    эх...если бы ещё и квартиры внутри красивых домиков были как в швейцарии...
    Ага и сдавались бы во время....

    сдаются как все новостройки в настоящее время, просто раз уж берёте в строящемся объекте к этому надо быть готовым и не строить скороспешных планов

    Отправлено 10 лет назад #

  3. МариночкаM
    Участник

    почти готовы домики то, красивенький все таки райончик у нас, прям довольна я, за эти то деньги ;)))))

    Мне тоже так кажется. Как маленькая Швейцария.

    эх...если бы ещё и квартиры внутри красивых домиков были как в швейцарии...
    Ага и сдавались бы во время....

    сдаются как все новостройки в настоящее время, просто раз уж берёте в строящемся объекте к этому надо быть готовым и не строить скороспешных планов

    Знаете квартиру я купила в первый раз и если бы подсказали, что такая ситуация со всеми новостройками, возможно и не связывалась бы. По заверениям продавцов на тот момент было, что у Игротэка все всегда сдается в срок.

    Отправлено 10 лет назад #

  4. раритет
    Участник

    думаю где то через год живя в собственной квартире и отойдя от нервотрёпки со сдачей вы будете уверены в правильности принятого решения, тем более что альтернатив то нет по сути, комната в общаге или квартира в пигановской новостройке...для меня вопрос безальтернативный

    Отправлено 10 лет назад #

  5. раритет
    Участник

    кстати год назад такое о многих застройщиках можно было сказать, не только об игротеке, многое изменилось за год

    Отправлено 10 лет назад #

  6. kotina
    Участник

    почти готовы домики то, красивенький все таки райончик у нас, прям довольна я, за эти то деньги ;)))))

    Мне тоже так кажется. Как маленькая Швейцария.

    эх...если бы ещё и квартиры внутри красивых домиков были как в швейцарии...

    а что такм с квартирами не так? маленькие каартирки наоборот модно щас, в т.ч. и в Швейцарии ;))))

    Отправлено 10 лет назад #

  7. Luccia
    Участник

    Прошлась по подъездам уже сданных домов (где домофонов нет): все хорошо, чисто, ящички подписаны цветными наклейками, везде урны, мусор нигде не валяется, бордюры покрашены, газон подстрижен, воздух чистый - уезжать от туда не хочется.

    Отправлено 10 лет назад #

  8. Маринадик 83
    Участник

    Прошлась по подъездам уже сданных домов (где домофонов нет): все хорошо, чисто, ящички подписаны цветными наклейками, везде урны, мусор нигде не валяется, бордюры покрашены, газон подстрижен, воздух чистый - уезжать от туда не хочется.

    ну и расслабьтесь девочки и мальчики, скоро въедете в свои новенькие квартирки. и вас от туда не выгонишь. а вот нам еще как минимум год ждать.

    Отправлено 10 лет назад #
    +1

  9. раритет
    Участник

    был вчера, из видимого взялись за 11й дом, обкладывают пеноблоками первый этаж, снова появляются шансы на сдачу в этом году...

    Отправлено 10 лет назад #

  10. seving
    Участник

    Странно что взялись за 11 дом,на схемах именно он планировался к сдаче в 3 квартале,а остальные во 2 квартале.Хотя понятно что скорее всего будут сдавать и подключать к коммуникациям все дома одновременнои хорошо бы хоть в 3 квартале..

    Отправлено 10 лет назад #

  11. раритет
    Участник

    ничего странного, там работы то не отделочные а общестроительные, совсем другие бригады работают

    Отправлено 10 лет назад #

  12. Маринадик 83
    Участник

    кто-нибудь был недавно на стройке? Крыше 24 дому закрыли?

    Отправлено 10 лет назад #

  13. maika76
    Участник

    кто-нибудь был недавно на стройке? Крыше 24 дому закрыли?

    Мы были вчера, не закрыли.Сегодня в офис звонила, сказали во второй половине августа начнут сдавать, насчёт неустойки, сказали, что можно у них в юротделе составить притензию, так что ждемс...

    Отправлено 10 лет назад #

  14. Екатерина
    Участник

    а что с 8 и 9 домом?начали хоть фасады то???

    Отправлено 10 лет назад #

  15. Екатерина
    Участник

    а что с 8 и 9 домом?начали хоть фасады то???

    Отправлено 10 лет назад #

  16. maika76
    Участник

    а что с 8 и 9 домом?начали хоть фасады то???

    Леса поставили 8 дом и то не везде...

    Отправлено 10 лет назад #

  17. МариночкаM
    Участник

    а что с 8 и 9 домом?начали хоть фасады то???

    Леса поставили 8 дом и то не везде...

    А как вообще дела на стройке? Зрительно соответствует, тому что в августе будут дома сдаваться?

    Отправлено 10 лет назад #

  18. maika76
    Участник

    а что с 8 и 9 домом?начали хоть фасады то???

    Леса поставили 8 дом и то не везде...

    А как вообще дела на стройке? Зрительно соответствует, тому что в августе будут дома сдаваться?

    Движений особо никаких, но меня заверили, что сдадут во 2 половине августа.

    Отправлено 10 лет назад #

  19. МариночкаM
    Участник

    а что с 8 и 9 домом?начали хоть фасады то???

    Леса поставили 8 дом и то не везде...

    А как вообще дела на стройке? Зрительно соответствует, тому что в августе будут дома сдаваться?

    Движений особо никаких, но меня заверили, что сдадут во 2 половине августа.

    Ну они зимой заверяли, что в декабре сдадут.

    Отправлено 10 лет назад #

  20. maika76
    Участник

    а что с 8 и 9 домом?начали хоть фасады то???

    Леса поставили 8 дом и то не везде...

    2
    А как вообще дела на стройке? Зрительно соответствует, тому что в августе будут дома сдаваться?

    Движений особо никаких, но меня заверили, что сдадут во 2 половине августа.

    Ну они зимой заверяли, что в декабре сдадут.

    Да уж.....сегодня в обед заезжали, заходила в подъезд, там штукатурили, сказали дня 2 и подъезды будут готовы, зп не получают с мая месяца.Вообщем всё как то не очень.

    Отправлено 10 лет назад #

  21. Luccia
    Участник

    Сегодня были в Пиганово (суббота): в 8ом доме велись работы по фасаду. Остальные (где фасад еще не сделан) тоже в лесах. К нашему 5му дому подвели воду (сказал мужик со стройки), положили асфальт. Подъезд был открыт мы зашли. На фото пятый дом.

    Файлы

    1. gfTqUTKIhAQ.jpg (194 KB, 545 скачано) 10 лет назад
    2. bGE4oS7tkv8.jpg (118.2 KB, 552 скачано) 10 лет назад
    3. 5ZQrrCAtSP8.jpg (155 KB, 579 скачано) 10 лет назад
    4. xNu0S1UOG_I.jpg (209.9 KB, 633 скачано) 10 лет назад
    Отправлено 10 лет назад #

  22. Luccia
    Участник

    Дом №6

    Файлы

    1. mo3_RBzeMwE.jpg (199.8 KB, 598 скачано) 10 лет назад
    2. G-R1REd6xLg.jpg (228.2 KB, 551 скачано) 10 лет назад
    Отправлено 10 лет назад #

  23. Luccia
    Участник

    №7

    Файлы

    1. ycWBjMoYD8U.jpg (233.4 KB, 505 скачано) 10 лет назад
    2. Bb1Oh_mxpEw.jpg (230.8 KB, 525 скачано) 10 лет назад
    Отправлено 10 лет назад #

  24. Luccia
    Участник

    №8

    Файлы

    1. ysY0ZAeD8fo.jpg (268 KB, 526 скачано) 10 лет назад
    2. SWT7UI4Tu2c.jpg (255.3 KB, 555 скачано) 10 лет назад
    Отправлено 10 лет назад #

  25. Luccia
    Участник

    Все, что видно глазу

    Файлы

    1. ycWBjMoYD8U.jpg (233.4 KB, 274 скачано) 10 лет назад
    2. J-Stcjj0ELQ.jpg (225.6 KB, 449 скачано) 10 лет назад
    3. HI7w7gaYpYc.jpg (226.2 KB, 570 скачано) 10 лет назад
    Отправлено 10 лет назад #

  26. МариночкаM
    Участник

    Все, что видно глазу

    Люди, спасибо, что фотографируете и выкладываете фото

    Отправлено 10 лет назад #

  27. Luccia
    Участник

    №24,25

    Файлы

    1. G3cwoKKHAZY.jpg (236.3 KB, 581 скачано) 10 лет назад
    Отправлено 10 лет назад #

  28. Екатерина
    Участник

    только 9 й дом все ни как не начнут фасад

    Отправлено 10 лет назад #

  29. Luccia
    Участник

    Люди, спасибо, что фотографируете и выкладываете фото

    Не за что) Все равно каждую неделю ездим, следим за прогрессом. Не знаю как остальных, а меня затягивание сроков сдачи не мучает, потому что надеюсь, что неустойка компенсирует лишние метры. Смогу начать ремонт без дополнительных трат.

    Отправлено 10 лет назад #

  30. МариночкаM
    Участник

    Люди, спасибо, что фотографируете и выкладываете фото

    Не за что) Все равно каждую неделю ездим, следим за прогрессом. Не знаю как остальных, а меня затягивание сроков сдачи не мучает, потому что надеюсь, что неустойка компенсирует лишние метры. Смогу начать ремонт без дополнительных трат.

    Очень было бы хорошо если так. Я переживаю, что без суда об этом договорится не удастся. А через суд это еще куча времени уйдет.

    Отправлено 10 лет назад #

  31. Olgaan1688
    Участник

    Люди, спасибо, что фотографируете и выкладываете фото

    Не за что) Все равно каждую неделю ездим, следим за прогрессом. Не знаю как остальных, а меня затягивание сроков сдачи не мучает, потому что надеюсь, что неустойка компенсирует лишние метры. Смогу начать ремонт без дополнительных трат.

    Спасибо за фото!!!!

    Отправлено 10 лет назад #

  32. Маринадик 83
    Участник

    №24,25

    спасибо за фото, жаль только, что дом не закрывают скоро дожди начнутся, а мы под голым небом.

    Отправлено 10 лет назад #

  33. maika76
    Участник

    Люди, спасибо, что фотографируете и выкладываете фото

    Не за что) Все равно каждую неделю ездим, следим за прогрессом. Не знаю как остальных, а меня затягивание сроков сдачи не мучает, потому что надеюсь, что неустойка компенсирует лишние метры. Смогу начать ремонт без дополнительных трат.

    Очень было бы хорошо если так. Я переживаю, что без суда об этом договорится не удастся. А через суд это еще куча времени уйдет.

    Я разговаривала по этому поводу, юротдел даже согласен подготовить документы по неустойке.

    Отправлено 10 лет назад #

  34. МариночкаM
    Участник

    Люди, спасибо, что фотографируете и выкладываете фото

    Не за что) Все равно каждую неделю ездим, следим за прогрессом. Не знаю как остальных, а меня затягивание сроков сдачи не мучает, потому что надеюсь, что неустойка компенсирует лишние метры. Смогу начать ремонт без дополнительных трат.

    Очень было бы хорошо если так. Я переживаю, что без суда об этом договорится не удастся. А через суд это еще куча времени уйдет.

    Я разговаривала по этому поводу, юротдел даже согласен подготовить документы по неустойке.

    А с кем именно там разговаривали?

    Отправлено 10 лет назад #

  35. yuli2301
    Участник

    14 дом

    Файлы

    1. IMG_20160731_201217.jpg (577 KB, 514 скачано) 10 лет назад
    Отправлено 10 лет назад #
    +1

  36. yuli2301
    Участник

    13дом

    Файлы

    1. IMG_20160731_201135.jpg (439.6 KB, 536 скачано) 10 лет назад
    Отправлено 10 лет назад #

  37. yuli2301
    Участник

    15дом

    Файлы

    1. IMG_20160731_201229.jpg (603.9 KB, 501 скачано) 10 лет назад
    Отправлено 10 лет назад #

  38. yuli2301
    Участник

    10дом , были сегодня в воскресенье, подьезды все закрыты на ключ, все подвалы в воде, в свою квартиру через балкон попали хорошо первый этаж, у нас 10 дом в квартире полы залиты, стены оштукатурены на кухне частично, в подьездах стены и полы сделаны, проводка только до квартиры и в квартире трубы отопительные есть.

    Файлы

    1. IMG_20160731_201131.jpg (835 KB, 489 скачано) 10 лет назад
    Отправлено 10 лет назад #

  39. Olgaan1688
    Участник

    Люди, спасибо, что фотографируете и выкладываете фото

    Не за что) Все равно каждую неделю ездим, следим за прогрессом. Не знаю как остальных, а меня затягивание сроков сдачи не мучает, потому что надеюсь, что неустойка компенсирует лишние метры. Смогу начать ремонт без дополнительных трат.

    Очень было бы хорошо если так. Я переживаю, что без суда об этом договорится не удастся. А через суд это еще куча времени уйдет.

    Я разговаривала по этому поводу, юротдел даже согласен подготовить документы по неустойке.

    А с кем именно там разговаривали?

    Нужно обратиться в юр отдел и написать претензию о возмещении неустойки в связи с задержкой сдачи дома. Претензию секретарь принимает.

    Отправлено 10 лет назад #

  40. dimitrius33
    Участник

    Хоть и не тот этап стройки, но для поглазеть вполне

    Файлы

    1. 4.jpg (308.2 KB, 509 скачано) 10 лет назад
    2. 3.jpg (330.4 KB, 487 скачано) 10 лет назад
    3. 2.jpg (345.9 KB, 522 скачано) 10 лет назад
    4. Безымянный.jpg (358.5 KB, 466 скачано) 10 лет назад
    5. с_воздуха.jpg (372.8 KB, 546 скачано) 10 лет назад
    Отправлено 10 лет назад #

  41. Yulia56292
    Участник

    Сегодня были на стройке у нас 13 дом делали полы в подьезде (клали плитку) померили квадратные метры получается где то 4 лишних (в двушке). Позвонили в юр. отдел сказали будут выплачивать компенсацию за задержку, но скорее всего не за все лишние кв.м.. может кто знает сколько они должны выплатить компенсацию?

    Отправлено 10 лет назад #

  42. МариночкаM
    Участник

    Сегодня были на стройке у нас 13 дом делали полы в подьезде (клали плитку) померили квадратные метры получается где то 4 лишних (в двушке). Позвонили в юр. отдел сказали будут выплачивать компенсацию за задержку, но скорее всего не за все лишние кв.м.. может кто знает сколько они должны выплатить компенсацию?

    У всех разная сумма получится. Неустойка считается по формуле стоимость квартиры*дни просрочки* ставку рефинансирования/360

    Отправлено 10 лет назад #

  43. Olgaan1688
    Участник

    Сегодня были на стройке у нас 13 дом делали полы в подьезде (клали плитку) померили квадратные метры получается где то 4 лишних (в двушке). Позвонили в юр. отдел сказали будут выплачивать компенсацию за задержку, но скорее всего не за все лишние кв.м.. может кто знает сколько они должны выплатить компенсацию?

    Просрочка по закону должна быть выплачена за полное кол во дней. Т.е. на сколько дней задержат до момента сдачи за то кол во дней, по идее, они должны и компенсировать.

    Отправлено 10 лет назад #

  44. maika76
    Участник

    Рассчитывали в интернете получается с нашей суммы где то порядка 26 000, если правильный калькулятор конечно, даже 1м кв не компенсируется, а тут порядка 4, вот ведь специально так строят......

    Отправлено 10 лет назад #

  45. kotina
    Участник

    Рассчитывали в интернете получается с нашей суммы где то порядка 26 000, если правильный калькулятор конечно, даже 1м кв не компенсируется, а тут порядка 4, вот ведь специально так строят......

    ищите положительные моменты, квартирка аж на 4 метра больше ;)))я только рада была бы.

    Отправлено 10 лет назад #

  46. ЮМ
    Участник

    Будущие соседи из дома № 5, поделитесь, как обстоят у вас дела с обмерами и компенсациями по ним. Может уже кому-то удалось компенсировать увеличие площади?
    И еще - может кто знает, когда будет сдача дома и подписывал кто-нибудь акт приема-сдачи?

    Отправлено 10 лет назад #

  47. dimitrius33
    Участник

    У всех разная сумма получится. Неустойка считается по формуле стоимость квартиры*дни просрочки* ставку рефинансирования/360

    у вас неверная информация
    расчет неустойки производится по формуле = стоимость квартиры * 1/300 ставки рефинансирования в двойном размере, т.е. 1/150 * на количество дней просрочки

    Источник:
    214-ФЗ Статья 6 пункт 2

    2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

    Итого в среднем при стоимости квартиры 1,1 млн, за месяц выходит порядка 24тыс руб

    У меня новая редакция ДДУ, где срок сдачи 30 июня, а у кого старая - декабрь 2015
    В вашем случае силу имеет пункт 3 той же статьи

    3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

    Отправлено 10 лет назад #

  48. seving
    Участник

    У всех разная сумма получится. Неустойка считается по формуле стоимость квартиры*дни просрочки* ставку рефинансирования/360

    Уточните ,пожалуйста,когда вы заключали ДДУ?И вообще,что считать сроком сдачи-срок сдачи или пункт1,4,(у меня в договоре)-застройщик обеспечивает передачу доли в течение 6 месяцев по окончании срока сдачи?Кто знает ответ на это?
    у вас неверная информация
    расчет неустойки производится по формуле = стоимость квартиры * 1/300 ставки рефинансирования в двойном размере, т.е. 1/150 * на количество дней просрочки
    Источник:
    214-ФЗ Статья 6 пункт 2

    2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

    Итого в среднем при стоимости квартиры 1,1 млн, за месяц выходит порядка 24тыс руб
    У меня новая редакция ДДУ, где срок сдачи 30 июня, а у кого старая - декабрь 2015
    В вашем случае силу имеет пункт 3 той же статьи

    3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

    Отправлено 10 лет назад #

  49. seving
    Участник

    У всех разная сумма получится. Неустойка считается по формуле стоимость квартиры*дни просрочки* ставку рефинансирования/360

    Уточните ,пожалуйста,когда вы заключали ДДУ?И вообще,что считать сроком сдачи-срок сдачи или пункт1,4,(у меня в договоре)-застройщик обеспечивает передачу доли в течение 6 месяцев по окончании срока сдачи?Кто знает ответ на это?
    у вас неверная информация
    расчет неустойки производится по формуле = стоимость квартиры * 1/300 ставки рефинансирования в двойном размере, т.е. 1/150 * на количество дней просрочки
    Источник:
    214-ФЗ Статья 6 пункт 2

    2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

    Итого в среднем при стоимости квартиры 1,1 млн, за месяц выходит порядка 24тыс руб
    У меня новая редакция ДДУ, где срок сдачи 30 июня, а у кого старая - декабрь 2015
    В вашем случае силу имеет пункт 3 той же статьи

    3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

    Отправлено 10 лет назад #

  50. Olgaan1688
    Участник

    У всех разная сумма получится. Неустойка считается по формуле стоимость квартиры*дни просрочки* ставку рефинансирования/360

    Уточните ,пожалуйста,когда вы заключали ДДУ?И вообще,что считать сроком сдачи-срок сдачи или пункт1,4,(у меня в договоре)-застройщик обеспечивает передачу доли в течение 6 месяцев по окончании срока сдачи?Кто знает ответ на это?
    у вас неверная информация
    расчет неустойки производится по формуле = стоимость квартиры * 1/300 ставки рефинансирования в двойном размере, т.е. 1/150 * на количество дней просрочки
    Источник:
    214-ФЗ Статья 6 пункт 2

    2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

    Итого в среднем при стоимости квартиры 1,1 млн, за месяц выходит порядка 24тыс руб
    У меня новая редакция ДДУ, где срок сдачи 30 июня, а у кого старая - декабрь 2015
    В вашем случае силу имеет пункт 3 той же статьи

    3. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

    Срок сдачи считается до 30 июня 2016 года. Т.е, просрочка идет с 01.07.2016 года до момента подписания акта приема-передачи.

    Отправлено 10 лет назад #

12…131415…182183

Отправить сообщение

Вы должны войти на форум или зарегистрироваться чтобы оставлять комментарии или создавать новые темы.