соглашение на азаимозачет это как?заявление какое то писать что ли?
Владимирский женский форум » Недвижимость
мкрн. Пиганово и все о нем
(9147 сообщений)-
Екатерина
Участник
Отправлено 9 лет назад # -
sugar ♥
Участник
соглашение на азаимозачет это как?заявление какое то писать что ли?
Да это за лишние метры, у меня нет времени и желания возиться с неустойкой, я позвонила в офис говорю: Вы сможете подготовить мне соглашение чтобы в счет неустойки мне зачли лишнюю квадратуру, на неустойку подавать не хочу, мне нужна только компенсация по квадратам. Они сказали да приезжайте в юр отдел все приготовим. Вот приехала, у них уже было подготовлено соглашение в двух экземплярах. Ознакомилась, подписала.
Отправлено 9 лет назад # -
Nikelena
Участник
Фото от 23.09 по 11 дому - не соответствуют действительности! Сеголня ездила на стройку - готовят под кровлю. Внутри кладку заканчивают - 3 подъезд, 3 этаж. Соседний 9 дом утепляют со стороны 8 дома. Придомовую у 9 делают. С прорабом говорила - сказал все до 15 дома в этом году сдадут. Про 11 наш сказал - коробку всю точно в этом году, все силы на него бросили, а придомовою зимой.... Но очень постараемся... Сказал.
Фото позже.Отправлено 9 лет назад # -
maika76
Участник
соглашение на азаимозачет это как?заявление какое то писать что ли?
Да это за лишние метры, у меня нет времени и желания возиться с неустойкой, я позвонила в офис говорю: Вы сможете подготовить мне соглашение чтобы в счет неустойки мне зачли лишнюю квадратуру, на неустойку подавать не хочу, мне нужна только компенсация по квадратам. Они сказали да приезжайте в юр отдел все приготовим. Вот приехала, у них уже было подготовлено соглашение в двух экземплярах. Ознакомилась, подписала.
А сколько у вас лишних квадратов?
Отправлено 9 лет назад # -
Екатерина
Участник
у нас 1,24 м так они сказали.это 40 тыс 900 руб.так просрочка за весь период больше в 2 раза
Отправлено 9 лет назад # -
Elena82
Участник
Да и у всех,наверно, сумма по неустойке перевалили за сумму по доп.квадратным метрам. Я интересовалась,что если не будет у меня лишних квадратов,заплатят они за просрочку. В юр.отделе сказали, что "да"(но замешкалась девушка с ответом). НО, не сразу выплатят- говорит,-возможно в рассрочку.у нас 1,24 м так они сказали.это 40 тыс 900 руб.так просрочка за весь период больше в 2 раза
Отправлено 9 лет назад # -
sugar ♥
Участник
соглашение на азаимозачет это как?заявление какое то писать что ли?
Да это за лишние метры, у меня нет времени и желания возиться с неустойкой, я позвонила в офис говорю: Вы сможете подготовить мне соглашение чтобы в счет неустойки мне зачли лишнюю квадратуру, на неустойку подавать не хочу, мне нужна только компенсация по квадратам. Они сказали да приезжайте в юр отдел все приготовим. Вот приехала, у них уже было подготовлено соглашение в двух экземплярах. Ознакомилась, подписала.
А сколько у вас лишних квадратов?
1.86
Отправлено 9 лет назад # -
Екатерина
Участник
а как рассчитать нестойку,там вроде формула какая то,кто знает напишите.
Отправлено 9 лет назад # -
sugar ♥
Участник
1 000 000 (цена договора) х 90 (количество дней просрочки) х 10 (ставка рефинансирования) / 100 / 150= 60 000
Отправлено 9 лет назад # -
МариночкаM
Участник
1 000 000 (цена договора) х 90 (количество дней просрочки) х 10 (ставка рефинансирования) / 100 / 150= 60 000
А что значат цифры 100 и 150 на которые вы делите?
Отправлено 9 лет назад # -
Екатерина
Участник
спасибо.если учитывать вместе с октябрем,то у нас уже 97 тыс получается,а лишние метры на 41 тыс,вот не знаем какое заявление писать.они могут метры компенсировать,а на остальное иди в суд скажут
Отправлено 9 лет назад # -
sugar ♥
Участник
1 000 000 (цена договора) х 90 (количество дней просрочки) х 10 (ставка рефинансирования) / 100 / 150= 60 000
А что значат цифры 100 и 150 на которые вы делите?
Это размер пени для физ лиц
Отправлено 9 лет назад # -
sugar ♥
Участник
спасибо.если учитывать вместе с октябрем,то у нас уже 97 тыс получается,а лишние метры на 41 тыс,вот не знаем какое заявление писать.они могут метры компенсировать,а на остальное иди в суд скажут
Попробуйте после приема квартиры написать стандартную претензию, посмотрите что они вам предложат
Отправлено 9 лет назад # -
МариночкаM
Участник
1 000 000 (цена договора) х 90 (количество дней просрочки) х 10 (ставка рефинансирования) / 100 / 150= 60 000
А что значат цифры 100 и 150 на которые вы делите?
Это размер пени для физ лиц
Можно еще вопрос, сумму которая получилась по этой формуле нужно умножать на два или здесь уже все предусмотрено?
Отправлено 9 лет назад # -
sugar ♥
Участник
1 000 000 (цена договора) х 90 (количество дней просрочки) х 10 (ставка рефинансирования) / 100 / 150= 60 000
А что значат цифры 100 и 150 на которые вы делите?
Это размер пени для физ лиц
Можно еще вопрос, сумму которая получилась по этой формуле нужно умножать на два или здесь уже все предусмотрено?
Уже предусмотрено
Отправлено 9 лет назад # -
МариночкаM
Участник
1 000 000 (цена договора) х 90 (количество дней просрочки) х 10 (ставка рефинансирования) / 100 / 150= 60 000
А что значат цифры 100 и 150 на которые вы делите?
Это размер пени для физ лиц
Можно еще вопрос, сумму которая получилась по этой формуле нужно умножать на два или здесь уже все предусмотрено?
Уже предусмотрено
Спасибо
Отправлено 9 лет назад # -
Екатерина
Участник
спасибо.мы написали претензию по неустойке на данный момент,так секретарь посоветовал,и на компенсацию лишних метров,завтро отнесем,посмотрим ,что скажут
Отправлено 9 лет назад # -
BNV
Участник
Надо сначала посчитать сумму неустойки, сравнить с суммой за лишние квадраты и решить, стоит ли настаивать на всей сумме неустойки. Следует иметь ввиду, что суд может существенно снизить сумму неустойки. Еще учтите Ваши нервы, время, судебные расходы. Неустойку можно посчитать и предъявить на сегодняшний день, а потом написать дополнение к претензии по факту.
Хуже другое. На днях смотрела свою квартиру в 7 доме. Строители говорят, что дома с5 по 9 сдадут не раньше ноября без подключения воды и газа - это уже практика. Как делать ремонт?Отправлено 9 лет назад # -
maika76
Участник
Надо сначала посчитать сумму неустойки, сравнить с суммой за лишние квадраты и решить, стоит ли настаивать на всей сумме неустойки. Следует иметь ввиду, что суд может существенно снизить сумму неустойки. Еще учтите Ваши нервы, время, судебные расходы. Неустойку можно посчитать и предъявить на сегодняшний день, а потом написать дополнение к претензии по факту.
Хуже другое. На днях смотрела свою квартиру в 7 доме. Строители говорят, что дома с5 по 9 сдадут не раньше ноября без подключения воды и газа - это уже практика. Как делать ремонт?Никак не начнешь, квартиру нужно просушить сначало, там сыро, вы договаривались, чтобы вам открыли? Мы тоже 7 дом))))
Отправлено 9 лет назад # -
BNV
Участник
Спросили у строителей, как попасть в квартиру. Они показали, где сидит человек, у которого все ключи. Он нам открыл, мы все сфоткали. А сырость потому, что в подвале стоит вода.
Отправлено 9 лет назад # -
Екатерина
Участник
а когда тогда воду с газом подключат .к новому году что ли?
Отправлено 9 лет назад # -
МариночкаM
Участник
Надо сначала посчитать сумму неустойки, сравнить с суммой за лишние квадраты и решить, стоит ли настаивать на всей сумме неустойки. Следует иметь ввиду, что суд может существенно снизить сумму неустойки. Еще учтите Ваши нервы, время, судебные расходы. Неустойку можно посчитать и предъявить на сегодняшний день, а потом написать дополнение к претензии по факту.
Хуже другое. На днях смотрела свою квартиру в 7 доме. Строители говорят, что дома с5 по 9 сдадут не раньше ноября без подключения воды и газа - это уже практика. Как делать ремонт?В стоимость квадратного метра входит подключение воды и газа, если они сдадут без этого, это будет еще одно нарушение.
Отправлено 9 лет назад # -
Екатерина
Участник
у них уже столько нарушений,что ещё одно для них не страшно.
Отправлено 9 лет назад # -
dimitrius33
Участник
дом в эксплуатацию не примет инспекция
Отправлено 9 лет назад # -
Olgaan1688
Участник
А кто-нибудь знает когда они собираются газ подключать и воду??? Может есть информация... вчера ездили,так там и намека нет на газ (к 5 му дому) ((((. И в конце октября ждать сдачи не стоит....
Отправлено 9 лет назад # -
Екатерина
Участник
сначала обещали в сентябре,потом в октябре,так может и до декабря дойдет
Отправлено 9 лет назад # -
seving
Участник
Только что со стройки.Наконец-то оштукатурили 13 дом со стороны подъездов и утепляют с другой стороны,видимо скоро покрасят.Ура!
Отправлено 9 лет назад # -
Екатерина
Участник
а как там дела с 9 м домом?
Отправлено 9 лет назад # -
seving
Участник
А у 9 только торцы сделаны..а как там дела с 9 м домом?
Отправлено 9 лет назад # -
Екатерина
Участник
со стороны подьездов там делали на прошлой неделе.
Отправлено 9 лет назад # -
Elena_1
Участник
а как там дела с 9 м домом?
А у 9 только торцы сделаны..
А с 10 подскажите пожалуйста как обстоят дела?Отправлено 9 лет назад # -
maika76
Участник
Вчера были на стройке, там как-будто все вымерли, никого не было, даже охраны.
Отправлено 9 лет назад # -
Екатерина
Участник
были на стройке сегодня,на 9 доме 3 человека,у 6 и 7 дома человек 5 и все.говорят денег не платят,бостовать будут,если денег не дадут на неделе работать не будут.вот такие дела.
Отправлено 9 лет назад # -
Екатерина
Участник
были на стройке сегодня,на 9 доме 3 человека,у 6 и 7 дома человек 5 и все.говорят денег не платят,бостовать будут,если денег не дадут на неделе работать не будут.вот такие дела.
Отправлено 9 лет назад # -
sugar ♥
Участник
Да неизвестно когда что сдадут, кормят завтраками, сегодня звонила говорят что дом еще не приняли в эксплуатацию, на той недели говорили что приняли. Газ сказали обещали запустить в октябре, уже 17 число, 30 они его чттоли будут запускать
Отправлено 9 лет назад # -
Anjelikaice
Участник
Знакомая работает в кадастровой палате, как говорят в офисе они подали все документы на баланс у города и на постановку на кадастровый учет. Так вот мы проверили милицейский адрес из письма(Бородинская 4 к2), нет такой заявки, и документы оформляются за 5 дней, а мне уже месяц говорят что ждут их.
Отправлено 9 лет назад # -
dimitrius33
Участник
по поводу принудительной вентиляции и клапанов в квартирах... смотрите по ссылке, что привело к ее установке в наших в будущем сдаваемых домах
https://leninsky--wld.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=103304590&delo_id=1540005&new=0&text_number=1Думаю мы должны быть благодарны жильцам 1 дома.
Отправлено 9 лет назад # -
Olgaan1688
Участник
Как они могут запустить газ,если вводных газовых труб к домам до сих пор нет.... да не будет сдачи в конце октября. Они снова сроки передвигают, т.к. не знают сами когда сдача будет. Да и к тому же до сих пор нет счетчиков на электричество.хотя обещали их поставить еще неделю назад. (Это по 5 дому)
Отправлено 9 лет назад # -
ЮМ
Участник
Как они могут запустить газ,если вводных газовых труб к домам до сих пор нет.... да не будет сдачи в конце октября. Они снова сроки передвигают, т.к. не знают сами когда сдача будет. Да и к тому же до сих пор нет счетчиков на электричество.хотя обещали их поставить еще неделю назад. (Это по 5 дому)
По поводу электросчетчиков сказали, что их поставят в самую последнюю очередь, т.к. уже была кража, а еще говорили, что поставщики их не поставили. Вообщем, не знаешь чему верить(
Отправлено 9 лет назад # -
lav.master
Участник
Как они могут запустить газ,если вводных газовых труб к домам до сих пор нет.... да не будет сдачи в конце октября. Они снова сроки передвигают, т.к. не знают сами когда сдача будет. Да и к тому же до сих пор нет счетчиков на электричество.хотя обещали их поставить еще неделю назад. (Это по 5 дому)
По поводу электросчетчиков сказали, что их поставят в самую последнюю очередь, т.к. уже была кража, а еще говорили, что поставщики их не поставили. Вообщем, не знаешь чему верить(
на счетчики не смотрите, их всегда ставят в последнюю очередь чтоб не украли. Хотя кто их ворует мне лично не понятно, без документов. И поставить их может один человек за один день.
Отправлено 9 лет назад # -
maika76
Участник
Да уж,как то всё не радужно.....хоть бы уже сказали конкретно когда,а то всё завтраками кормят...
Отправлено 9 лет назад # -
МариночкаM
Участник
Звонила сегодня в юр.отдел. Опять говорят, что ждут разрешение от администрации, якобы она нашла у них недоделки, а про устранение недоделок, почему-то не говорят
Отправлено 9 лет назад # -
Екатерина
Участник
они сами не знают когда сдадут,то сентябрь то октябрь теперь ноябрь,директор уверяет с 5 по 9 й дом в ноябре,остальные декабрь.просто смешно их слушать.бардак какой то.
Отправлено 9 лет назад # -
ZaZa
Участник
Про "лишние метры" хочу добавить немного: есть ДДУ, есть план квартиры, есть план дома, в которой указан метраж вашей квартиры. А теперь внимание: откуда взялись лишние метры? Предлагаю всем посмотреть на план: в момент заключения ДДУ и в момент сдачи дома. Внимательные все увидят. Платить за изменения вы не обязаны
Отправлено 9 лет назад # -
spinagriz
Участник
В договоре все есть по этому поводу четко написсанно что платить должен
Отправлено 9 лет назад # -
spinagriz
Участник
Хотя договора у всех разные долго читал и тут решил сегодня зарегистрироваться нашел группу орбита так люди там по 3 года ждали так что у игротека давно проблемы
Отправлено 9 лет назад # -
ZaZa
Участник
В договоре все есть по этому поводу четко написсанно что платить должен
Совершенно с Вами согласна! Если строительство дома велось согласно первоначального плана. А так получается что дом снаружи согласно ген плана, а внутри у него чудесным образом увеличилась площадь. Откуда метры лишние?
Отправлено 9 лет назад # -
spinagriz
Участник
Может стены тоньше первый вариант второй сами комнаты трапеции и по одной стене можно намерить больше но тут мне кажется все и плюс третий увеличели за счет корридора и все специально знали что будет просрочка
Отправлено 9 лет назад # -
ZaZa
Участник
Может стены тоньше первый вариант второй сами комнаты трапеции и по одной стене можно намерить больше но тут мне кажется все и плюс третий увеличели за счет корридора и все специально знали что будет просрочка
Если коридор больше согласна. А если стены тоньше, значит материалы другие, значит, вероятнее всего, дешевле ... Не справедливо как то - они экономят а я еще и плати за это...
Отправлено 9 лет назад # -
spinagriz
Участник
Корридор меньше имел в виду лестничную площадку.блоки хотели использовать 400 а стали 300 ну и плюс комната скажем 16 кв одна стена 3.96 другая 3:98 а другие 4:08 4::09 можно по первым померить а можно по вторым можете площадь посчитать ну а вааще договоры у всех разные им нужно было продать а мы покупали надо было требовать прописать или изменить или другого застройщика искать
Отправлено 9 лет назад #
Отправить сообщение
Вы должны войти на форум или
зарегистрироваться чтобы оставлять комментарии или создавать новые темы.