Владимирский женский форум » Недвижимость

мкрн. Пиганово и все о нем

(9147 сообщений)
12…678…182183

  1. maika76
    Участник

    А у вас какой дом?У нас 9 й ,снаружи вообще нечего не меняется с осени

    У нас 7, у вас да, ничего не меняется, мы зимой туда заходили, была сделана вентиляция вроде только, так же и 8 дом.
    Мне просто интересно, Игротэк взяли кредит в ВТБ, где деньги то..Столько кв в залоге.Когда мы там были на той неделе, рабочие сказали, что ждут краску, чтоб покрасить фасад спереди и перейти на ту сторону, говорили, что не так много осталось, так что должны успеть, а воз и ныне там, муж вчера был, очень маленькие сдвиги.

    Отправлено 10 лет назад #

  2. Missmiss
    Участник

    Вечер добрый!есть ли какие то новости о 6 доме?

    Отправлено 10 лет назад #

  3. Olgaan1688
    Участник

    Из 5 дома есть кто-нибудь?

    Отправлено 10 лет назад #

  4. dimitrius33
    Участник

    никак фотку 6 дома не присобачу)))

    Файлы

    1. IMG_0821.JPG (115.6 KB, 705 скачано) 10 лет назад
    Отправлено 10 лет назад #
    +1

  5. Missmiss
    Участник

    никак фотку 6 дома не присобачу)))

    А внутри как обстоят дела? Не известно? Очень уж хочется поскорее заняться ремонтом )

    Отправлено 10 лет назад #

  6. dimitrius33
    Участник

    А внутри как обстоят дела? Не известно? Очень уж хочется поскорее заняться ремонтом )

    внутри давно не был, был на этапе наружной отделки

    Отправлено 10 лет назад #

  7. Lisavetka
    Участник

    Как обстоят дела 15дома кто то знает?и про какие письма идет речь?Нам ничего не приходило.

    Отправлено 10 лет назад #

  8. Lisavetka
    Участник

    Соседи 15 дома!!!!тут вообще есть такие????

    Отправлено 10 лет назад #

  9. Екатерина
    Участник

    здравствуйте.Кто нибудь общался с юристом,есть ли вообще смысл подавать в суд ,если не сдадут.Понятно что сдадут максимум 3 дома

    Отправлено 10 лет назад #

  10. Olgaan1688
    Участник

    здравствуйте.Кто нибудь общался с юристом,есть ли вообще смысл подавать в суд ,если не сдадут.Понятно что сдадут максимум 3 дома

    Екатерина, на счет того что сдадут три дома сомнения есть. Говорили же что будут 5,6,7,8,9 сдавать вместе.
    С юристом еще конкретно не говорили, но подавать в суд думаю нужно. Но тут вопрос насколько они задержал сдачу.

    Отправлено 10 лет назад #

  11. Olgaan1688
    Участник

    По закону посмотрите какая сумма будет за просрочку и посчитайте выгодно ли это. Но в любом случае, если они задержат сдачу то в случае положительного решения по суду, фирма застройщика обязана будет компенсировать и услуги юриста и неустойку и т.д.
    Суть в том, что доплату за кв м они будут требовать вовремя...

    Кто-нибудь знает вообще были замеры БТИ?

    Отправлено 10 лет назад #

  12. maika76
    Участник

    По закону посмотрите какая сумма будет за просрочку и посчитайте выгодно ли это. Но в любом случае, если они задержат сдачу то в случае положительного решения по суду, фирма застройщика обязана будет компенсировать и услуги юриста и неустойку и т.д.
    Суть в том, что доплату за кв м они будут требовать вовремя...
    Кто-нибудь знает вообще были замеры БТИ?

    Помоему нет ещё....были сегодня на стройке, как то всё вяло, рабочие ходят, краску ждут, вторую неделю везут, у нас 7 дом подъезды стяжку сделали и стены, походу ждут двери сразу на 6 и 7 дома, трубы отопления провели и всё, и это за неделю, печалька

    Отправлено 10 лет назад #

  13. Olgaan1688
    Участник

    В пятом доме ждали котлов, и двери в подъезд. Прошло уж больше двух недель тишина...непонятно....осталось то доделать минимум и все...и сдавай дом во время... видимо денег так и нет... непонятно.. дома которые в июне должны быть сданы, не доделаны, зато начали следующие строить...совсем все грустно.... самое главное хоть бы ближе к реальности сказали сроки сдачи...

    Отправлено 10 лет назад #

  14. maika76
    Участник

    В пятом доме ждали котлов, и двери в подъезд. Прошло уж больше двух недель тишина...непонятно....осталось то доделать минимум и все...и сдавай дом во время... видимо денег так и нет... непонятно.. дома которые в июне должны быть сданы, не доделаны, зато начали следующие строить...совсем все грустно.... самое главное хоть бы ближе к реальности сказали сроки сдачи...

    Ходили в игротек сегодня, спросили про письма, нужно было уточнить на какой адрес направили.Сказали , что в письмах инфо, подойти 25 в отдел продаж, там типа того должны дать пропуск и ключи для того, чтобы начать делать ремонт, а принятие кв по акту вроде как 20 июля....Бред какой то если честно, ключи от дверей , которых нет по факту))))) так что ждём писем.....

    Отправлено 10 лет назад #

  15. Olgaan1688
    Участник

    Ходили в игротек сегодня, спросили про письма, нужно было уточнить на какой адрес направили.Сказали , что в письмах инфо, подойти 25 в отдел продаж, там типа того должны дать пропуск и ключи для того, чтобы начать делать ремонт, а принятие кв по акту вроде как 20 июля....Бред какой то если честно, ключи от дверей , которых нет по факту))))) так что ждём писем.....

    Хм... как же это можно начинать делать ремонт без подписания акта приема-передачи???? И какой может быть ремонт без установленных котлов???
    Очередные "успокоительные" отговорки игротэка для будущих владельцев....
    Ждем писем, что ж сказать.....

    Отправлено 10 лет назад #

  16. Elena82
    Участник

    Ходили в игротек сегодня, спросили про письма, нужно было уточнить на какой адрес направили.Сказали , что в письмах инфо, подойти 25 в отдел продаж, там типа того должны дать пропуск и ключи для того, чтобы начать делать ремонт, а принятие кв по акту вроде как 20 июля....Бред какой то если честно, ключи от дверей , которых нет по факту))))) так что ждём писем.....

    А Вы не уточняли для каких домов эти письма пришлют?

    Отправлено 10 лет назад #

  17. maika76
    Участник

    Ходили в игротек сегодня, спросили про письма, нужно было уточнить на какой адрес направили.Сказали , что в письмах инфо, подойти 25 в отдел продаж, там типа того должны дать пропуск и ключи для того, чтобы начать делать ремонт, а принятие кв по акту вроде как 20 июля....Бред какой то если честно, ключи от дверей , которых нет по факту))))) так что ждём писем.....
    А Вы не уточняли для каких домов эти письма пришлют?
    </blockquote
    Типа для всех, сдача которых июнь...

    Отправлено 10 лет назад #

  18. maika76
    Участник

    Ходили в игротек сегодня, спросили про письма, нужно было уточнить на какой адрес направили.Сказали , что в письмах инфо, подойти 25 в отдел продаж, там типа того должны дать пропуск и ключи для того, чтобы начать делать ремонт, а принятие кв по акту вроде как 20 июля....Бред какой то если честно, ключи от дверей , которых нет по факту))))) так что ждём писем.....
    Хм... как же это можно начинать делать ремонт без подписания акта приема-передачи???? И какой может быть ремонт без установленных котлов???
    Очередные "успокоительные" отговорки игротэка для будущих владельцев....
    Ждем писем, что ж сказать.....

    Вот и я думаю, как начинать ремонт, нужно мне кажется требовать подписания акта приёма передачи кв уж как есть, указывать все недоделки и только после этого начинать что то и потом без акта не оформишь в собственность вроде.....

    Отправлено 10 лет назад #

  19. Olgaan1688
    Участник

    Вот и я думаю, как начинать ремонт, нужно мне кажется требовать подписания акта приёма передачи кв уж как есть, указывать все недоделки и только после этого начинать что то и потом без акта не оформишь в собственность вроде.....

    Честно скажу, принимать квартиры по акту с недоделками у этой фирмы не стоит. Если мелкие недочеты то да, а если что то существенное, то вряд ли с них спросишь потом.
    По договору конечно можно начинать делать ремонт,если застройщик даст на это письменное разрешение.
    Без акта невозможно будет оформить в собственность.

    Отправлено 10 лет назад #

  20. dimitrius33
    Участник

    учтите сразу одно НО, у тех у кого квартира без соц отделки, нельзя делать отделку до замеров БТИ

    Отправлено 10 лет назад #

  21. Екатерина
    Участник

    Бред какой-то.как можно начинать делать ремонт если квартира не передана на руки,нет дверей котлов и радиаторов.Это как понимать,я завезу в квартиру материал инструмент ,а тут чужие будут по квартире ходить.Может они таким образом от штрафных санкций уходят

    Отправлено 10 лет назад #

  22. Lisavetka
    Участник

    Бред какой-то.как можно начинать делать ремонт если квартира не передана на руки,нет дверей котлов и радиаторов.Это как понимать,я завезу в квартиру материал инструмент ,а тут чужие будут по квартире ходить.Может они таким образом от штрафных санкций уходят

    Отправлено 10 лет назад #

  23. Lisavetka
    Участник

    Конечно уходят!И рот затыкают,чтоб не возмущалмсь и не доставали!!!Вообще это просто бред натуральный.А про 15 дом ничего не знает никто?Он тоже край в июне должен сдаться

    Отправлено 10 лет назад #

  24. maika76
    Участник

    Я так понимаю, что они планируют сдать 3 дома 5, 6, 7 , так как они более менее отделаны, а вот насчёт остальных, как будут выкручиваться, даже предположить нельзя.....Печально всё, кому письма придут хоть отпишитесь, что там будет написано, мы сегодня просили у юристов на руки отдать кучу отмазов услышали, сказали ждите...

    Отправлено 10 лет назад #

  25. Olgaan1688
    Участник

    Все понятно, что застройщик тянет время и поэтому точно ничего не отвечает. А с отговорками на счет разрешения на ремонт и все подобное, реально тянут время и просто хотят чтоб люди в суд не подали.

    Отправлено 10 лет назад #

  26. Екатерина
    Участник

    Вот именно.Сказали что 20 июля на руки передадут,тянут время ,ещё себе месяц продлили,что бы люди в суд не пошли,успеют ли только,работы там ещё достаточно.В юр отдел звонили сегодня,отпихнулись от нас,типо ждите письмо,там все написано.К 20 июля передадим на руки.Сказали что БТИ замены произвели.Кто что думает по этому поводу???

    Отправлено 10 лет назад #

  27. kotina
    Участник

    я единственное чо не могу понять, например, нашдом 24, сдача через год, коробка почти построена, и рядом 27 дом растет, а те, что вот вот сдавать-не делаются!!понятно, что разные бригады делают, странно все это.

    Отправлено 10 лет назад #

  28. Екатерина
    Участник

    Мы 9 дом покупали коробка уже стояла,так как другие дома ещё фундамент делали.А потом тормоза

    Отправлено 10 лет назад #

  29. maika76
    Участник

    Вот именно.Сказали что 20 июля на руки передадут,тянут время ,ещё себе месяц продлили,что бы люди в суд не пошли,успеют ли только,работы там ещё достаточно.В юр отдел звонили сегодня,отпихнулись от нас,типо ждите письмо,там все написано.К 20 июля передадим на руки.Сказали что БТИ замены произвели.Кто что думает по этому поводу???

    Тоесть, я так понимаю, в письмах должна быть указана реальная площадь квартир, раз замеры были, теперь будут ждатьдоплат за лишние метры и тем самым тормозить передачу в собственность, ведь не каждый денег найдёт сразу, вот и оттянут на сколько могут....

    Отправлено 10 лет назад #

  30. maika76
    Участник

    Мы 9 дом покупали коробка уже стояла,так как другие дома ещё фундамент делали.А потом тормоза

    Да уж, мы хотели именно этот дом, он осенью был самый готовый, а получилось как то через одно место, я так поняла, подрядчики разные, насколько я знаю, сначало с крышами было не важно, подрядчики менялись чуть ли не каждый месяц, потом с фасадами, у меня знакомый фасадами занимается, хотел брать наши дома, а ему сказали, что всё занято, 6, 7 дом одна фирма фасады делает, а 8, 9 кто то другие, причём игротэк расплачивается кв только за работу, а материал закупает сам, вот и результат.

    Отправлено 10 лет назад #

  31. Elena82
    Участник

    Надо где то поискать- есть ли такая практика : делать ремонт в квартирах, которые не сдались. Что может быть? Что то уже и боязно эти письма "счастья" получит(если они будут). Вот так уведомят нас, что мол доплатите пжл. 100 000 и будем ещё рады, что срок до 20 июля сдвинулся( ума не приложу где такую сумму брать )

    Отправлено 10 лет назад #

  32. dimitrius33
    Участник

    Не парьтесь, они рассрочки делают

    Отправлено 10 лет назад #

  33. maika76
    Участник

    Не парьтесь, они рассрочки делают

    Так вот именно, что пока не доплатишь, ключи не получишь.

    Отправлено 10 лет назад #

  34. Dollbka
    Участник

    Я думаю с этими лишними квадратами тоже стоит разобраться, мы если что будем нанимать независимого эксперта перемерять квартиру, судя по 4 дому с обмерами тоже не все чисто.

    Отправлено 10 лет назад #

  35. dimitrius33
    Участник

    Я думаю с этими лишними квадратами тоже стоит разобраться, мы если что будем нанимать независимого эксперта перемерять квартиру, судя по 4 дому с обмерами тоже не все чисто.

    вы сначала сами рулеткой или лазерным дальномером обмерьте, а потом уж эксперта нанимайте, если явное увеличение будет, чтобы официальное заключение было.
    в 4 доме была такая ситуация - по проектной документации блоки которыми обкладывают наружные стены одного размера, а по факту использованы меньшей толщины, но увеличена толщина утепления для приведения к норме.
    сразу оговорюсь, подтверждено ли это я точно не знаю, но инфа от строителей просочилась.

    Отправлено 10 лет назад #

  36. Olgaan1688
    Участник

    Мы замеряли сами, спецом ходили для этого. У нас на 2 кв.м. больше выходит. Морально уже готовы ...

    Отправлено 10 лет назад #

  37. МариночкаM
    Участник

    Мы замеряли сами, спецом ходили для этого. У нас на 2 кв.м. больше выходит. Морально уже готовы ...

    А у вас однокомнатная квартира?

    Отправлено 10 лет назад #

  38. Екатерина
    Участник

    мы зимой мер или,у нас на метр с небольшим больше,это у всех будет больше,застройщик специально так делают

    Отправлено 10 лет назад #

  39. sugar ♥
    Участник

    Мы тоже зимой ходили мерить чтобы к лету деньги подкопить, на 2,5 кв больше, у нас однушка

    Отправлено 10 лет назад #

  40. Olgaan1688
    Участник

    У нас 1 комнатная

    Отправлено 10 лет назад #

  41. Anjelikaice
    Участник

    Что то письма долго идут(

    Отправлено 10 лет назад #

  42. maika76
    Участник

    Мы тоже зимой ходили мерить чтобы к лету деньги подкопить, на 2,5 кв больше, у нас однушка

    Как же вы замеряли, если балкон не утеплён был или я чего то не понимаю....

    Отправлено 10 лет назад #

  43. Екатерина
    Участник

    А кто знает,половина балкона входит в площадь квартиры?

    Отправлено 10 лет назад #

  44. maika76
    Участник

    А кто знает,половина балкона входит в площадь квартиры?

    А почему только половина?

    Отправлено 10 лет назад #

  45. Olgaan1688
    Участник

    Общая площадь квартиры,в том числе площадь холодных помещений с учетом коэффициента согласно п 2.4. Настоящего договора.
    Лоджии площадь будет 1/2 включена, балкона 1/3 площади

    Отправлено 10 лет назад #

  46. novo-stroyka
    Участник

    А кто знает,половина балкона входит в площадь квартиры?

    площадь в свидетельстве /кадастровом паспорте/ будет без балконов и лоджий, только отапливаемая
    в ДДУ могут быть варианты, но обычно руководствуются какими то древними инструкциями для бти и включают площадь балкона с коэф 0,3 и балкона с коэф. 0,5

    Отправлено 10 лет назад #

  47. Anjelikaice
    Участник

    Мы тоже зимой ходили мерить чтобы к лету деньги подкопить, на 2,5 кв больше, у нас однушка

    Как же вы замеряли, если балкон не утеплён был или я чего то не понимаю....

    Кто ходил мерить примерно, для себя, не старались вымерить до мм)) мы тоже так делали, чтобы морально подготовиться к доплате

    Отправлено 10 лет назад #

  48. Mar
    Участник

    Были на стройке, там у многих домов затоплены подвалы, вода не уходит. Как будем принимать дома с такой проблемой?

    Отправлено 10 лет назад #

  49. Olgaan1688
    Участник

    Были на стройке, там у многих домов затоплены подвалы, вода не уходит. Как будем принимать дома с такой проблемой?

    Надо собираться коллективно с каждого дома и смотреть все тщательно и составлять акты и в управляющую компанию потом.
    Была свидетелем как те кто уже живет в сданных домах, пытаются решить вопросы с управляющей компанией. Но толку так и нет.

    Так что морально настраиваться на суд (как и 4 дом) видимо придется....

    Отправлено 10 лет назад #

  50. dimitrius33
    Участник

    Были на стройке, там у многих домов затоплены подвалы, вода не уходит. Как будем принимать дома с такой проблемой?

    банально не принимать, недостаток существенный

    Отправлено 10 лет назад #

12…678…182183

Отправить сообщение

Вы должны войти на форум или зарегистрироваться чтобы оставлять комментарии или создавать новые темы.