Владимирский женский форум » Недвижимость

1. 

   Кукуруза
   Администратор
   

   Ситуация достаточно банальная! Зимой въехали в новую квартиру на последнем этаже. Не успели порадоваться, как потекла крыша. Причем сразу во всех комнатах, туалете и кухне. Пошли в ТСЖ нам сказали, а что же вы хотите! Дом сделан неправильно, оттуда проблемы. Выпало много снега, он попадает на крышу, от тепла тает и течет сквозь плиты. Ничего сейчас сделать нельзя, крыша такая что на ней ничего не подставишь, снег сбросить нет возможности - выход на крышу опасен. Вышка не может подъехать - кругом огороды с заборами. Составили акт и ушли. Так мы и пережили зиму с баночками, тазиками по всей квартире. При наличии двух маленьких детей это было непросто. Ни о каком доже минимальном ремонте речь не шла, так и живем со старыми обоями. К счастью пришла весна. От дождей крыша не течет, только от снега
   Вроде договорились с соседями по весне менять крышу. Делать более грамотную вентиляцию. Заказали проект вентиляции. Муж с ним сходил в компанию, занимающуюся вентиляцией - те одобрили. ТСЖ обещало подать заявку на субсидию от города на кап. ремонт. Вроде надо подождать до лета, пока дождей не будет. А то вдруг сразу ремонт делать начнут.
   Пришла середина лета. Созвали собрание. За ремонт крыши проголосовало ТРИ человека! Никто не хочет отдавать свои деньги. Кворума, конечно нет! У них не течет и ладно! В ТСЖ руками разводят - без решения жильцов ничего не можем.
   Подскажите, может кто сталкивался с такой ситуацией? Что мы можем сделать? Куда обратиться?
   Вроде бы во Владимире есть сайт на котором можно выкладывать свои проблемы?

   Группа помощи "Добрые сердца": http://www.vladimirka.ru/board/flame/pomosch-nuzhdayuschimsya-1/page/28
   https://ok.ru/dobruyserdca
   https://vk.com/dobruyserdca

   Отправлено 15 лет назад #
2. 

   Рысь
   Участник
   

   Раз никого кроме вас не волнует протекающая крыша. Когда в следующий раз потечет, вы не с тазиками бегайте, берите ведро и выливайте за плинтус. Сразу всех заволнует.Я тоже живу на верхнем этаже,правда таких мер пока не предпринимала, но слышала, что это работает.

   Отправлено 15 лет назад #
3. 

   Kosshka
   Участник
   

   Да, только чтобы вода была не из под крана (в ведре которая), а то, если соседи снизу закажут экспертизу и там обнаружат хлорку, то Вас обвинят в умышленном причинении вреда имуществу. В общем, крыша является общим имуществом дома, и ее содержание должно ложиться на плечи ВСЕХ членов ТСЖ (наравне с лифтами, лестницами и прочим). Предлагаю вести с ТСЖ официальную переписку (лучше даже по почте заказным письмом с уведомлением), включающую требование о текущем ремонте и компенсации ущерба, в письме обязательно указать срок для ответа (7-10 дней), в случае не ответа в указанный срок или при отрицательном ответе - идти в суд с исковым заявлением, только сначала надо хорошо почитать жилищный кодекс

   Отправлено 15 лет назад #
4. 

   Кукуруза
   Администратор
   

   Я вообще не понимаю почему по такому серьезному вопросу нужен кворум. А если стена , не дай бог , обвалится, тоже надо кворум собирать - чинить или нет? На мой взгляд большинством можно решать какие заборчики вокруг клумб ставить или обновление детской площадки. Но это жизненно важный вопрос, почему его так решают?!
   извините за сумбур, просто накопилось!

   Группа помощи "Добрые сердца": http://www.vladimirka.ru/board/flame/pomosch-nuzhdayuschimsya-1/page/28
   https://ok.ru/dobruyserdca
   https://vk.com/dobruyserdca

   Отправлено 15 лет назад #
5. 

   Кукуруза
   Администратор
   

   под нами живут молодые ребята, они продают квартиру. так что заливать их жалко

   Группа помощи "Добрые сердца": http://www.vladimirka.ru/board/flame/pomosch-nuzhdayuschimsya-1/page/28
   https://ok.ru/dobruyserdca
   https://vk.com/dobruyserdca

   Отправлено 15 лет назад #
6. 

   Kosshka
   Участник
   

   Кворум нужен только для капитального ремонта, текущий ремонт производить ОБЯЗАНЫ, летом нужно перекрыть текущую часть. Мы полтора года мучились с аналогичной проблемой (и было даже возгорание из-за подтопленной проводки). Ведите переписку и идите в суд.

   Отправлено 15 лет назад #

Отправить сообщение