Владимирский женский форум » Услуги

1. 

   Vizor
   Участник
   

   Если Вы не имеете специального инженерно-технического образования, то увы не знаете сложные нюансы строительных работы, а недобросовестные застройщики часто пользуются этим. Оказываем помощь в приемке квартир, помогаем в поиске недоделок и строительного брака на стадии приемки, до подписания акта приемки-передачи квартиры.

   Услуга по приемке квартир.

   В стоимость входит:
   1. Выезд специалиста в удобное для клиента время
   2. Оценка объекта, поиск и фиксация имеющихся нарушений
   3. Замер площади квартиры
   4. Составление дефектной ведомости.
   В дефектную ведомость входит:
   • Описание ошибки
   • Фотография
   • Подробное описание недочетов согласно действующих ГОСТ, СНиП и СП с перечнем разделов и пунктов.

   Для выявления строительного брака используем специализированное оборудование и профессиональное инструменты.
   Дефектную ведомость получаете на электронною почту в формате PDF, срок выполнения заказа до 2-х дней.

   Услуга обмера недвижимости.

   В стоимость входит:
   - выезд замерщика;
   - обмерные работы;
   - вычерчивание обмерных чертежей в AutoCad;
   - официальное заключение эксперта о площади для споров с застройщиком;
   - срок выполнения заказа до 2-х дней.

   Принадлежащие нам приборы (для измерения площади) проходят ежегодную поверку в ЦСМ или в метрологических аккредитованных организациях.

   Услуга: Обмерный план

   1. Выезд замерщика на объект.
   2. Замер линейных размеров, высоты потолков, оконных и дверных проемов.
   3. Выполнение чертежей в программе Автокад (AutoCAD – DWG).
   4. Расчет площади каждого помещения и общей площади (методика БТИ).
   5. Составление экспликаций помещений.
   6. Нанесение коммуникаций: вентиляционные отверстия, водоснабжение (трубопроводы ГВС, ХВС), канализационный трубопровод, радиаторы отопления.
   7. Подготовка документов в течении 1-3 дней (зависит от площади);
   8. Выдача Заказчику чертежей в электронном виде: PDF.

   

   Сайт : https://vizor33.ru/

   VK : https://vk.com/vizor33

   Группа VK : https://vk.com/vizor_33

   Instagram : https://www.instagram.com/vizor_33/

   Файлы

   1. 111.jpg (335.1 KB, 146 скачано) 5 лет назад

   Отправлено 5 лет назад #
2. 

   Vizor
   Участник
   

   Почему лучше доверить приемку квартиры профессионалам?!

   Давайте рассмотрим варианты, которые возможны при первичной приемке квартиры от застройщика.

   Первый вариант, некоторые, владельцы квартир приглашают знакомого, который занимается ремонтом или по его словам что-то понимает в строительстве. Бесспорно, знакомый может найти некоторые недостатки, но далеко не всегда у него есть нужные приборы, инструменты и достаточно знаний в области строительства. В итоге он посоветует, что проще сломать или переделать за счет владельца, чем станет вникать в тонкости приемки квартиры.

   Второй вариант, некоторые граждане ищут ответы на свои вопросы в интернете. Большинство инструкций по приемке квартир переписывают с сайта на сайт, и зачастую используют неактуальные редакции СНиПов и ГОСТов или приведенные правила приемки дают общую картину, не конкретизируя на тонкостях процесса. В статьях нет четкой последовательности действий при приемке квартиры. По статистике на осмотр квартиры дают 30-60 мин, при этом на владельца будет оказываться психологическое давление, возможно вас вежливо попросят осмотреть квартиру побыстрее, при этом оговариваясь, что сегодня много желающих и всем нужно посмотреть квартиры. Представитель застройщика(прораб) знает все сильные и слабые стороны построенного объекта, поэтому при разговоре с вами его задача сбить вас с толку своими разговорами. Поэтому прораб максимально будет приуменьшать найденные проблемы и говорить, что-то вроде:

   · Это существенный недостаток, все равно будете делать ремонт и переделаете…

   · Не наша вина, это напортачил подрядчик...

   · Ваши соседи по площадке в таком виде приняли квартиру…

   · Сделано по проекту…

   После осмотра квартиры вас попросят подписать акт приемки передачи или дефектный акт (в случае, если вы нашли недостатки). Важный момент, насколько правильно и полно вы напишите и опишите недостатки, настолько полно вам исправят.
   
   Третий вариант, вы можете найти совсем недорогую или бесплатную приемку квартиры. Зачастую такую услугу оказывают бригады отделочников. Судить об их квалификации и профессионализме трудно, тут как повезет. И в этой ситуации нужно понимать что, их главная задача уговорить владельца квартиры заказать у них ремонт. Отделочникам выгодно принимать кривые стены и множественные недоделки, чтобы потом исправить за ваш счет.

   Четвертый вариант, многие граждане не уделяют процедуре приемки должного значения. Ну придем мы и посмотрим и что с того, застройщик не будет переделывать. Будет, поверьте…

   Мы занимаемся только приемкой квартир, и напрямую заинтересованы, выявить все имеющиеся недостатки и составить полную дефектную ведомость, чтобы застройщик максимально исправил все найденные ошибки и недоделки за свой счет.

   *Правительство Российской Федерации утверждает перечень национальных стандартов (ГОСТ) и сводов правил (СП или СНиП) в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации № 1521.

   Сайт : https://vizor33.ru/

   VK : https://vk.com/vizor33

   Группа VK : https://vk.com/vizor_33

   Instagram : https://www.instagram.com/vizor_33/

   Отправлено 5 лет назад #
3. 

   Vizor
   Участник
   

   

   https://vizor33.ru

   Отправлено 4 года назад #
4. 

   Vizor
   Участник
   

   Многих клиентов интересует услуга «Обмера площади квартиры». Зачастую обмер необходим для того, чтобы узнать фактическую площадь помещения. Ведь нередко между представителем застройщика и владельцем квартиры возникают разногласия и спорные вопросы по метражу квартиры. В этом случае требуется проведение дополнительного обмера площади, и мы готовы помочь вам в этом!
   Экспертизу площади квартиры необходимо проводить, следуя четкому алгоритму:
   Во-первых, специалист, осуществляющий обмеры, должен иметь высшее образование по строительному профилю, солидный опыт работы по специальности в качестве ИТР. При этом в качестве подтверждения профессионального опыта можно запросить его данные о внесении его в национальный реестр специалистов (НОСТРОЙ или НОПРИЗ).
   Во-вторых, специалист должен иметь специализированное, высокоточное оборудование, которое должно быть откалибровано и иметь поверку.
   Важно понимать, что главная составляющая успешной экспертизы - наличие документов об образовании специалиста, а также свидетельств о поверке инструмента.

   Многие владельцы квартир, считают, что сами смогут выполнить замер площади, ведь нет ничего сложного, чтобы перемножить длин и ширину стен, но это ошибочное мнение.
   Существуют нормативы, согласно которым производится обмер и подсчитывается площадь. И простое перемножение длины и ширины приведет к большим погрешностям, в расчетах, ведь стены зачастую не параллельны друг другу. Кроме того, есть много нюансов и формул для подсчета погрешностей площади помещения.
   Помимо грамотного и профессионального расчета площади, вместе с экспертным заключением специалист предоставляет необходимые чертежи, выполненные в профессиональной графической программе. На чертежах будут проставлены необходимы линейные размеры, а также подсчитана площадь помещений.

   Грамотно выполненная экспертиза площади и заключение профессионального специалиста, может быть весомым доказательством в суде, а также в досудебном урегулировании с застройщиком.
   vizor33.ru

   Отправлено 4 года назад #

Отправить сообщение