Владимирский женский форум » Недвижимость

мкрн. Пиганово и все о нем

(9147 сообщений)
12…166167168…182183

  1. kotina
    Участник


    Отправлено 8 лет назад #

  2. kotina
    Участник

    г. Владимир мкр. Пиганово д. 24 24 квартир №33-RU33301000-130/2015 от 05.06.2015 до 05.08.2018 4 кв. 2016
    г. Владимир мкр. Пиганово д. 25 36 квартир №33-RU33301000-130/2015 от 05.06.2015 до 05.08.2018 4 кв. 2016
    г. Владимир мкр. Пиганово д. 26 24 квартир №33-RU33301000-130/2015 от 05.06.2015 до 05.08.2018 4 кв. 2016
    г. Владимир мкр. Пиганово д. 27 24 квартир №33-RU33301000-130/2015 от 05.06.2015 до 05.08.2018 4 кв. 2016
    г. Владимир мкр. Пиганово д. 28 48 квартир №33-RU33301000-130/2015 от 05.06.2015 до 05.08.2018 4 кв. 2016

    Отправлено 8 лет назад #

  3. kotina
    Участник

    5 августа

    Отправлено 8 лет назад #

  4. kotina
    Участник

    и да, наплевать они хотели на эти письма о переносе сроков, на просрочку, на допики и претензии ваши. "готовят документы на ввод" второй месяц, и после документов этих еще "ну уж не меньше месяца" нахалы, злая я.

    Отправлено 8 лет назад #
    +1

  5. павелл
    Участник

    Стимула нет быстро делать,деньги получили.недолго осталось ,через неделю параллельно начинают эскроу счета и дду.

    Отправлено 8 лет назад #

  6. павелл
    Участник

    214фз хрень

    Отправлено 8 лет назад #

  7. maki007
    Участник

    г. Владимир мкр. Пиганово д. 24 24 квартир №33-RU33301000-130/2015 от 05.06.2015 до 05.08.2018 4 кв. 2016
    г. Владимир мкр. Пиганово д. 25 36 квартир №33-RU33301000-130/2015 от 05.06.2015 до 05.08.2018 4 кв. 2016
    г. Владимир мкр. Пиганово д. 26 24 квартир №33-RU33301000-130/2015 от 05.06.2015 до 05.08.2018 4 кв. 2016
    г. Владимир мкр. Пиганово д. 27 24 квартир №33-RU33301000-130/2015 от 05.06.2015 до 05.08.2018 4 кв. 2016
    г. Владимир мкр. Пиганово д. 28 48 квартир №33-RU33301000-130/2015 от 05.06.2015 до 05.08.2018 4 кв. 2016

    5 августа, что это за дата?

    Отправлено 8 лет назад #

  8. павелл
    Участник

    Это разрешение на строительство.

    Отправлено 8 лет назад #

  9. Синьора
    Участник

    полная дурь все это. Что они вам скажут, бесплатные эти юристы? Что вы имеете право на то, что прописано в договоре - ну это итак ясно, что имеете право на неустойку - формула в интернете есть. Претензию составить - сам каждый сможет. Повлиять на сроки сдачи они не могут ни коем образом. Типа в области занимаются проблемами дольщиков - вот как лично я это вижу.

    Согласна! У юристов свой интерес! Они не повлияют на процесс сдачи. Пишите сами претензию.

    Отправлено 8 лет назад #

  10. павелл
    Участник

    Подавать в суд считаю надо
    1.если не согласны с объемом компенсации
    2.по причине просрочки получили трудности жизненной ситуации(моральный ущерб)
    3.в принципе не понимаете почему отдавая сумму вовремя должны ждать и соглашаться на то что есть или вообще ничего,и заботиться о судьбе других дольщиков если на них забил Стасик

    Отправлено 8 лет назад #

  11. павелл
    Участник

    Новая редакция закона 214 скоро стасика обанкротит ,если ничего не изменит и будет думать что он кошерный

    Отправлено 8 лет назад #

  12. павелл
    Участник

    В новой редакции чтоб получить проектное финансирование надо иметь репутацию и успешно построенные и переданные 10.000м2 и 10% своих средств...если сейчас можно просто обанкротиться и списать все неустойки и открыть новое ооо,,стройхлам капитал,,с уставным капиталом 15тр и снова привлекать деньги дольшиков,в новом законе этого не хватит начать деятельность

    Отправлено 8 лет назад #

  13. павелл
    Участник

    Если до лета 19 года с долгами доживёт,дальше не сможет привлекать деньги у дольщиков и банк не захочет финансировать его долги.

    Отправлено 8 лет назад #

  14. Дольщик
    Участник

    и да, наплевать они хотели на эти письма о переносе сроков, на просрочку, на допики и претензии ваши. "готовят документы на ввод" второй месяц, и после документов этих еще "ну уж не меньше месяца" нахалы, злая я.

    опять перенос сроков. И что делать. Уходим в следующую зиму а там и дом развалится

    Отправлено 8 лет назад #

  15. kotina
    Участник

    24,26,27 как мне сказали в департаменте строительства, будут приниматься конец июня-начало июля.

    Отправлено 8 лет назад #

  16. Дольщик
    Участник

    24,26,27 как мне сказали в департаменте строительства, будут приниматься конец июня-начало июля.

    а у вас 24 дом.

    Отправлено 8 лет назад #

  17. Синьора
    Участник

    Какие суды, какие неустойки! Заняться нечем?! Счета заморожены! Вам предлагают компенсации - берите, не отказывайтесь. А суды, в лучшем случае никто ничего не добьётся, в худшем - вы подставите других дольщиков чьи дома ещё строятся, т.к. можно досудиться до того, что строй капитал вообще будет парализован и сольётся со всеми вытекающими. Подумайте о других людях! Поднимите руку, кто уже заселился и живёт, кто подавал в суд и получил на руки свою отсуженную неустойку!
    Горячую линию они проведут, молодцы какие, буквоеды, практиканты! Лишь бы права покачать, не вникая и не докапываясь до сути.

    Все понятно, адекватно и доходчиво! Подписываюсь под каждым словом! Свои права, конечно, нужно знать! И защищать, но грамотно! А то как бы не получилось, как в поговорке: "Жадность фраэра сгубила". Нужно искать компромисс.

    Отправлено 8 лет назад #
    +1

  18. kotina
    Участник

    компромисс? вы шутите? там разговор короткий или так или никак. Поднимите руку, кому выплатили неустойку в полном объеме или сдали квартиру во время. И даже если в письменной форме вы на невыгодных для себя условиях подписали допик, далеко не факт, что они прям кинутся его исполнять. Вот и весь компромисс. Посмотрим конечно, надежда умирает последней.

    Отправлено 8 лет назад #

  19. павелл
    Участник

    Изменения в законодательстве направлены на то, чтобы защитить права дольщиков, поэтому требования к застройщикам стали значительно жестче. Перечислим основные поправки к 214-ФЗ, которые начинают действовать с 1 июля 2018 года:

    1. Гарантии покупателям строящегося жилья обеспечит Фонд защиты дольщиков. Застройщик должен перечислить в фонд 1,2% от стоимости каждой квартиры, которая приобретается по ДДУ. Если застройщик не перечислит деньги, то договор не зарегистрируют.

    2. Прежде чем приступить к строительству дома, строительная компания должна подтвердить свою финансовую состоятельность. Для этого в новом законе предусмотрено, что застройщик должен иметь, помимо кредитов, собственные средства на строительство. Согласно новым правилам долевого строительства размер собственных средств компании составляет не менее 10% от общих затрат на строительство. Строительная компания не должна иметь долгов по кредитам и займам.

    Отправлено 8 лет назад #

  20. павелл
    Участник

    Если готовы ждать справедливую неустойку до лета 19.шанс есть так как попытаються сохранить ,,доброе имя компании,,надо платить по долгам ,или банк не будет финансировать

    Отправлено 8 лет назад #

  21. Дольщик
    Участник

    Изменения в законодательстве направлены на то, чтобы защитить права дольщиков, поэтому требования к застройщикам стали значительно жестче. Перечислим основные поправки к 214-ФЗ, которые начинают действовать с 1 июля 2018 года:
    1. Гарантии покупателям строящегося жилья обеспечит Фонд защиты дольщиков. Застройщик должен перечислить в фонд 1,2% от стоимости каждой квартиры, которая приобретается по ДДУ. Если застройщик не перечислит деньги, то договор не зарегистрируют.
    2. Прежде чем приступить к строительству дома, строительная компания должна подтвердить свою финансовую состоятельность. Для этого в новом законе предусмотрено, что застройщик должен иметь, помимо кредитов, собственные средства на строительство. Согласно новым правилам долевого строительства размер собственных средств компании составляет не менее 10% от общих затрат на строительство. Строительная компания не должна иметь долгов по кредитам и займам.

    это нас не коснётся. Мы не обманутые дольщики. И это для будущих дольщиков

    Отправлено 8 лет назад #

  22. павелл
    Участник

    А нам и не надо претендовать на все пункты,вполне хватит строительная компания не должна иметь долгов по кредитам, займам, долгов.

    Отправлено 8 лет назад #

  23. павелл
    Участник

    Разговор о неустойке,тема обманутых дольщиков в общем понимании не обсуждается.

    Отправлено 8 лет назад #

  24. Синьора
    Участник

    компромисс? вы шутите? там разговор короткий или так или никак. Поднимите руку, кому выплатили неустойку в полном объеме или сдали квартиру во время. И даже если в письменной форме вы на невыгодных для себя условиях подписали допик, далеко не факт, что они прям кинутся его исполнять. Вот и весь компромисс. Посмотрим конечно, надежда умирает последней.

    Я тоже об этом! Судиться нет никакого смысла. Тем более счета арестованы. Хотя бы дом сдали уже - завтра 30е. и допик исполнили. А у меня его еще нет.

    Отправлено 8 лет назад #

  25. Синьора
    Участник

    Разговор о неустойке,тема обманутых дольщиков в общем понимании не обсуждается.

    Наши договора составлены согласно старому законодательству. ФЗ 214 с поправками с 01.07.18г. к нам не относятся. К сожалению.

    Отправлено 8 лет назад #

  26. павелл
    Участник

    Разговор о неустойке,тема обманутых дольщиков в общем понимании не обсуждается.

    Наши договора составлены согласно старому законодательству. ФЗ 214 с поправками с 01.07.18г. к нам не относятся. К сожалению.

    К нам относяться долги ск,в новом законе не написано что 10.000м2 успешно сданных должны быть по новым законам,долги должны быть только после вступления нового закона.
    Чтоб привлечь деньги под проект надо будет соответствовать требованиям где написано что долгов не должно быть и не важен срок когда они получились до нового закона или ранее.
    Кто будет ждать до лета 19 года решение суда вероятность что ск будет платить возрастает.

    Отправлено 8 лет назад #

  27. павелл
    Участник

    Дилемму решать ск надо будет,или банкрот или платить и привлекать деньги у банка для стройки.

    Отправлено 8 лет назад #

  28. павелл
    Участник

    счета арестованы у ск ,но деньги привлекаються другими способами и деятельность продолжаеться.с лета 19 года счет будет один и не арестованный в банке. не выполнение судебных решений может остановить деятельность и ск будет более сговорчива и подход изменит.

    Отправлено 8 лет назад #

  29. павелл
    Участник

    18,19 дом если будут сдавать к весне у них шансы отжать неустойку неплохие,если банкротство не будет

    Отправлено 8 лет назад #

  30. Синьора
    Участник

    .
    .
    Кто будет ждать до лета 19 года решение суда вероятность что ск будет платить возрастает.

    По решению суда деньги с неба свалятся!?

    Отправлено 8 лет назад #
    +2

  31. Синьора
    Участник

    18,19 дом если будут сдавать к весне у них шансы отжать неустойку неплохие,если банкротство не будет

    18,19 дома сдадут через 2года, не раньше. А в наших домах, я так понимаю, осталось подключение коммуникаций. Вы за что боритесь-то, я не пойму. Побольше Пени отжать через суд?

    Отправлено 8 лет назад #
    +2

  32. Иван
    Участник

    18,19 дом если будут сдавать к весне у них шансы отжать неустойку неплохие,если банкротство не будет

    Вы не расставляете знаки препинания в своих сообщениях, или расставляете их неправильно, и делаете ошибки. Очень сложно понять смысл того, что Вы пишите. Если Вы пишите информацию для людей, которые не в теме, не в курсе каких-то нюансов, то, пожалуйста, постарайтесь более грамотно и чётко формулировать мысли, и правильно расставляйте знаки препинания. Читаешь Вас, вроде бы какие-то интересные факты хотите донести, но из-за ошибок ускользает смысл.

    Отправлено 8 лет назад #
    +2

  33. Иван
    Участник

    Какие суды, какие неустойки! Заняться нечем?! Счета заморожены! Вам предлагают компенсации - берите, не отказывайтесь. А суды, в лучшем случае никто ничего не добьётся, в худшем - вы подставите других дольщиков чьи дома ещё строятся, т.к. можно досудиться до того, что строй капитал вообще будет парализован и сольётся со всеми вытекающими. Подумайте о других людях! Поднимите руку, кто уже заселился и живёт, кто подавал в суд и получил на руки свою отсуженную неустойку!
    Горячую линию они проведут, молодцы какие, буквоеды, практиканты! Лишь бы права покачать, не вникая и не докапываясь до сути.

    Все понятно, адекватно и доходчиво! Подписываюсь под каждым словом! Свои права, конечно, нужно знать! И защищать, но грамотно! А то как бы не получилось, как в поговорке: "Жадность фраэра сгубила". Нужно искать компромисс.

    Вот я из 18 дома,недавно приехал с семьёй во Владимир, сейчас снимаем квартиру, дожидаемся. Очень переживаем, что люди, чьи дома скоро сдадутся, всей гурьбой ринутся подавать в суд на застройщика и требовать неустойки. Боюсь, что стройка остановится, и хуже всего, если она остановится насовсем. И произойдёт это вследствии судебных разбирательств, очередных трудностей и нагрузок, которых у компании и так уже не мало. Насколько удалось выяснить, так и есть, из тех людей, кто ранее подавал в суд на застройщика, и выигрывал дела, деньги так никто и не получил. Спрашивается, какой смысл подавать в суд, тратить деньги на этот суд, на юриста, если застройщик предлагает компенсации без суда? Да, эти компенсации - они небольшие, но это лучше, чем ничего. Мне кажется, достроив наши дома, строить другие дома в Пиганово застройщик уже не будет. Очень хочется, чтобы застройщик поскорее достроил то, что строит сейчас. А что будет с ним после, какая разница. Конечно, хочется получить компенсацию в том объёме, в каком она рассчитывается по закону. Но главное же - само жильё, а не компенсация.

    Отправлено 8 лет назад #

  34. kotina
    Участник

    Вы, Иван, новичок, давайте я вас сразу с небес на землю.

    1. Вам дорогому пишут информацию, ходят, звонят, спрашивают, пишут, обсуждают, Вы еще не довольны знаками препинания? Совесть есть? Какой информацией владеете вы? поделитесь, мы поймем и вообще без знаков. У нас тут жестко, мы своих в обиду не даем.
    2. Все кто получили, получают, получат квартиру ждали не меньше вашего и имеют право на компенсацию, вы не единственный, кто снимает жилье. Вы правы, никто не получил, но это не значит, что не надо пытаться. Вопрос времени.
    3. Кроме Пиганово у Строй-Капитала есть еще объекты и не один, не переживайте, им есть куда привлечь дс :)))) в этом они асы. Даже если мы вске проявим не виданную щедрость и простим долги застройщику, к сожалению, это вряд ли решит вопрос срока сдачи домов.
    4. Мы все ждем, все в одной лодке, проходите, располагайтесь, берите поп корн, история долгая тут у всех домой.

    Отправлено 8 лет назад #
    +1

  35. lairi
    Участник

    Позвонила сейчас в СтройКапитал, уверенно говорят, что сдачу 24-го дома переносят до конца 3-го квартала. Чтобы посмотреть квартиру, нужно взять письменное разрешение в отделе продаж на Разина. Может сегодня доеду, посмотрю, напишу на каком этапе.

    Отправлено 8 лет назад #

  36. oops!!!
    Участник

    Позвонила сейчас в СтройКапитал, уверенно говорят, что сдачу 24-го дома переносят до конца 3-го квартала. Чтобы посмотреть квартиру, нужно взять письменное разрешение в отделе продаж на Разина. Может сегодня доеду, посмотрю, напишу на каком этапе.

    я примерно месяц назад (26 дом) был на стройке, и мне удалось зайти в свою квартиру без всяких письменных разрешений. Там как раз ее рабочий штукатурил. Все показал, объяснил, доброжелательно очень себя вел. Потом я сходил пообщался с прорабом, который сказал, что работы ведутся, осталось совсем немного. единственная проблема - это подключение коммуникаций. Тут он никаких сроков не дает и естественно сам не знает, когда их все-таки подключат

    Отправлено 8 лет назад #

  37. Дольщик
    Участник

    Позвонила сейчас в СтройКапитал, уверенно говорят, что сдачу 24-го дома переносят до конца 3-го квартала. Чтобы посмотреть квартиру, нужно взять письменное разрешение в отделе продаж на Разина. Может сегодня доеду, посмотрю, напишу на каком этапе.

    вот вам и обещание на рельсы головой в июне. Обман сверху снизу и везде и всюду. Терпите люди.

    Отправлено 8 лет назад #

  38. kotina
    Участник

    А куда вы звонили и кто Вам сказал? в Юр отделе по телефону 45-10-03 говорят июнь, ПТО 45-10-06 сказали, что передали документы, в Департаменте говорят, что будут принимать на этой неделе. Может срок сентябрь-это передача, т.к. между сдачей и передачей тоже время. Опять же сколько Владимир Николаевич гооврит мин. мес.. Станислав Владимирович говорит про 2 недели, фиг их поймешь кому верить.

    Отправлено 8 лет назад #

  39. lairi
    Участник

    Сказали в отделе продаж. Видимо передача. Так они и доп.соглашения присылают на изменение срока передачи.

    Отправлено 8 лет назад #

  40. lairi
    Участник

    А куда вы звонили и кто Вам сказал? в Юр отделе по телефону 45-10-03 говорят июнь, ПТО 45-10-06 сказали, что передали документы, в Департаменте говорят, что будут принимать на этой неделе. Может срок сентябрь-это передача, т.к. между сдачей и передачей тоже время. Опять же сколько Владимир Николаевич гооврит мин. мес.. Станислав Владимирович говорит про 2 недели, фиг их поймешь кому верить.

    Ваша квартира сегодня была не заперта. Вся уже оштукатурена. Ровненько вроде.))

    Отправлено 8 лет назад #

  41. lairi
    Участник

    В подъезде №2 24 дом уже полностью все сделано. Двери металлические стоят,. В моей квартире на 2-ом этаже котел висит, трубы разведены, сделана розетка для котла. Тротуар и дорога перед домом сделаны.

    Файлы

    1. IMG_20180702_151743-744x992.jpg (147.3 KB, 437 скачано) 8 лет назад
    2. IMG_20180702_151921-1190x1587.jpg (259.2 KB, 471 скачано) 8 лет назад
    3. IMG_20180702_151746-1190x1587.jpg (329.5 KB, 513 скачано) 8 лет назад
    Отправлено 8 лет назад #

  42. lairi
    Участник

    Котел посередине стены((

    Файлы

    1. IMG_20180702_152153-1587x1190.jpg (367.9 KB, 544 скачано) 8 лет назад
    Отправлено 8 лет назад #

  43. kotina
    Участник

    да, моя единственная квартира походу, которая открыта, я тоже вчера была. Пол так и не залит. Сейчас утепляют и заливают полы на первом этаже. Ну и наверное вместе с этим зальют мне, допик мой они просрочили, никто ессно не подорвался. Буду неустойку просить еще и с него, и даже знаю куда они меня пошлют.

    Отправлено 8 лет назад #

  44. kotina
    Участник

    у меня вообще атас с трубами, такое ощущение что делали "на зло врагам". Наверное это во всех двушках так, но котел впритык к двери, шкафом не знаю можно ли закрыть, счетчик на другой стене, ни холодос поставить ниче, черная труба сверху очень высоко - прощайте натяжные потолки, в итоге заняты 2 стены и по сути все 3 угла. Хорошенькая головоломка будет для кухоньщиков.

    Есть тут кто с двушками и кухнями 9 кв.м. хоть поделитесь фотками как сделали.

    Отправлено 8 лет назад #

  45. dimitrius33
    Участник

    Вы не переживайте, черную трубу в короб, а к нему уже крепление для натяжного потолка. Желательно чтобы короб делали сами потолочники, тк нужна будет закладная. Им это рядовая ситуация. С остальным надо порисовать, попредставлять, быть может купите встраиваемый холодильник и встроете его в кухню, навесите фасад и все будет тип-топ))

    Отправлено 8 лет назад #

  46. lairi
    Участник

    Я вот тоже второй день голову ломаю - как к стене, на которой сплошь трубы, поставить кухонный гарнитур. Нашла только одно решение - зашить эту стену гипсокартоном и сделать закладную для навесных шкафов (в интернете много статей с фотографиями на эту тему). А котел убрать в шкафчик, сняв предварительно заднюю стенку.

    Отправлено 8 лет назад #

  47. maika76
    Участник

    Я вот тоже второй день голову ломаю - как к стене, на которой сплошь трубы, поставить кухонный гарнитур. Нашла только одно решение - зашить эту стену гипсокартоном и сделать закладную для навесных шкафов (в интернете много статей с фотографиями на эту тему). А котел убрать в шкафчик, сняв предварительно заднюю стенку.

    Мы переделали систему отопления,никаких труб,газовые посрезали и зашили вместе с черной трубой в короб,тоже всё ок,было бы желание,да и по деньгам это не дорого,зато меньше проблем в дальнейшем ремонте,да,и по времени это два выходных,вместе с тёплым полом))))

    Отправлено 8 лет назад #
    +1

  48. Дольщик
    Участник

    Я вот тоже второй день голову ломаю - как к стене, на которой сплошь трубы, поставить кухонный гарнитур. Нашла только одно решение - зашить эту стену гипсокартоном и сделать закладную для навесных шкафов (в интернете много статей с фотографиями на эту тему). А котел убрать в шкафчик, сняв предварительно заднюю стенку.

    Мы переделали систему отопления,никаких труб,газовые посрезали и зашили вместе с черной трубой в короб,тоже всё ок,было бы желание,да и по деньгам это не дорого,зато меньше проблем в дальнейшем ремонте,да,и по времени это два выходных,вместе с тёплым полом))))

    простите. Делали сами или кого нанимали. Я имею в виду срезку труб и подключение

    Отправлено 8 лет назад #

  49. Alexei
    Участник

    Сегодня был в 24 доме, в квартире тоже. По доннику ни стяжки, ни штукатурки нет. Хуже всего, что у прораба нет даже информации в каких кВ делать. Поехал в офис, сказал, обещали срочно отправить ( врут конечно). У нас с прошлого понедельника, новый директор, Правда пока и о . Стасик пока в отпуске, а выйдет или нет пока незнают .Это мне сказал гл инженер.

    Отправлено 8 лет назад #

  50. maika76
    Участник

    Я вот тоже второй день голову ломаю - как к стене, на которой сплошь трубы, поставить кухонный гарнитур. Нашла только одно решение - зашить эту стену гипсокартоном и сделать закладную для навесных шкафов (в интернете много статей с фотографиями на эту тему). А котел убрать в шкафчик, сняв предварительно заднюю стенку.

    Мы переделали систему отопления,никаких труб,газовые посрезали и зашили вместе с черной трубой в короб,тоже всё ок,было бы желание,да и по деньгам это не дорого,зато меньше проблем в дальнейшем ремонте,да,и по времени это два выходных,вместе с тёплым полом))))

    простите. Делали сами или кого нанимали. Я имею в виду срезку труб и подключение

    Газовые нанимали,отопление сами,вернее родственник,он мастер по отоплению))))

    Отправлено 8 лет назад #

12…166167168…182183

Отправить сообщение

Вы должны войти на форум или зарегистрироваться чтобы оставлять комментарии или создавать новые темы.