Короче, мой прогноз рулит. К Новому Году! Не дёргайтесь, наслаждайтесь летом...
Владимирский женский форум » Недвижимость
мкрн. Пиганово и все о нем
(9147 сообщений)-
myrom
Участник
Отправлено 8 лет назад # -
Иван
Участник
Котина, Вы, видимо, ещё очень молоды. Павлу я написал не от недовольства, а потому что трудно прочесть то, что он пишет. Мы не новички, квартиру купили не неделю назад. Приехал с супругой и детьми совсем недавно. Здесь зарегистрировался несколько дней назад. Но форум читаем давно. Я уже написал, что мне удалось выяснить. Не понимаю, почему для Вас, это открытие. Я узнал, что многие участники долевого строительства подавали в суд, и выигрывали. Та, рассчитанная по закону сумма, на которую претендует большинство дольщиков - по итогам суда значительно уменьшается. Счета компании заморожены или пусты, судебные приставы не могут изъять денежные средства и передать их дольщикам. По этой же причине, расторгнув договор, дольщик не может вернуть свои деньги обратно. На данный момент выстроилась уже большая очередь из тех, кому полагаются компенсации и выплаты по решениям суда. И в общей денежной сумме – получается немало. У ожидающих в лодке не такой уж и большой выбор на самом деле. Те, кто не в силах ждать, может продать квартиру по договору цессии. Хотя, слышал, что готовится, или уже принята поправка, запрещающая уступить недостроенную квартиру, это надо уточнять. Либо ждать, когда обремененная финансовыми и иными трудностями компания, достроит дом. Если бы у компании не было проблем, для чего затягивать стройку и провоцировать людей, создавать себе проблемы, я лично не понимаю совсем! В процессе ожидания, или после него, конечно, можно обращаться в суд. Но имеет ли это смысл? Да, отсудишь какую-то небольшую компенсацию, и встав в очередь, будешь ждать годы, пока получишь её на руки. Компания не сможет в ближайший год найти средства, чтобы платить по неустойкам и одновременно строить дома. Если застройщик обанкротится, то про неустойку, тем более, можно забыть навсегда. Равно, как и людям, чьи дома находятся в процессе строительства, можно будет забыть о своём жилье ещё на несколько лет. И, всё правильно, остаётся наиболее разумный вариант, дождавшись квартиру, брать предлагаемую компенсацию, договариваться, находить компромисс.
Отправлено 8 лет назад #+3 -
Дольщик
Участник
Я вот тоже второй день голову ломаю - как к стене, на которой сплошь трубы, поставить кухонный гарнитур. Нашла только одно решение - зашить эту стену гипсокартоном и сделать закладную для навесных шкафов (в интернете много статей с фотографиями на эту тему). А котел убрать в шкафчик, сняв предварительно заднюю стенку.
Мы переделали систему отопления,никаких труб,газовые посрезали и зашили вместе с черной трубой в короб,тоже всё ок,было бы желание,да и по деньгам это не дорого,зато меньше проблем в дальнейшем ремонте,да,и по времени это два выходных,вместе с тёплым полом))))
простите. Делали сами или кого нанимали. Я имею в виду срезку труб и подключение
Газовые нанимали,отопление сами,вернее родственник,он мастер по отоплению))))
Отправлено 8 лет назад # -
павелл
Участник
деньги свалиться со счета который будет по новому закону только один в одном банке ,если СК получит по жёстким требованиям законодательства(на момент подачи проекта сданных 10000м2,соответствие проекта всем нормам,и отсутствием долгов)приставам понятно будет где все финансы СК и арестовать их значит парализовать стройку(так как по дду и прочее финансирование запрещено)если Стасик хочет вести стройку то с долгами придется рассчитаться ,если обанкротиться то не сможет привлекать деньги так как нет сданных 10000м2..
.
Кто будет ждать до лета 19 года решение суда вероятность что ск будет платить возрастает.По решению суда деньги с неба свалятся!?
Возможно придёт другой застройщик.Отправлено 8 лет назад # -
павелл
Участник
18,19 дом если будут сдавать к весне у них шансы отжать неустойку неплохие,если банкротство не будет
18,19 дома сдадут через 2года, не раньше. А в наших домах, я так понимаю, осталось подключение коммуникаций. Вы за что боритесь-то, я не пойму. Побольше Пени отжать через суд?
Я за справедливость,а вам нравиться платить,ждать,и ходить выпрашивать неустойку у отдохнувшего полысевшего депутата с просьбой,,извините за беспокойство,,я не помешаю и много не попрошу?Отправлено 8 лет назад # -
Иван
Участник
ходить выпрашивать неустойку у отдохнувшего полысевшего депутата с просьбой,,извините за беспокойство,,я не помешаю и много не попрошу?
Встретиться и поговорить, так и так, хотя бы раз, придётся. При этом никто не заставляет Вас проявлять запредельные любезность и низкопоклонство, достаточно написать претензию.
Отправлено 8 лет назад # -
Иван
Участник
Возможно придёт другой застройщик.
А вот этого очень не хочется!
Отправлено 8 лет назад #+1 -
Дольщик
Участник
В игротэк новый директор. Булахов больше не работает. Сдача домов 3 квартал.
Отправлено 8 лет назад #+1 -
kotina
Участник
Да, Никонов Николай будет "стремиться к сентябрю"
Отправлено 8 лет назад # -
Синьора
Участник
Не ходила, не выпрашивала, не извинялась, не обращалась, не ловила, демагогию не разводила, я не юрист ... ,ДАЖЕ ПРЕТЕНЗИЮ НЕ ПИСАЛА, хотя смогу ее написать Сама! Думаю достроят!?
Я за справедливость,а вам нравиться платить,ждать,и ходить выпрашивать неустойку у отдохнувшего полысевшего депутата с просьбой,,извините за беспокойство,,я не помешаю и много не попрошу?
Отправлено 8 лет назад #+2 -
павелл
Участник
Новый директор ,,антикризисный,,или очередной ,,Стасик,,время покажет,есть вероятность что будут спасать СК и готовить к обновленому 214фз
Отправлено 8 лет назад # -
павелл
Участник
Когда принимает директор?
Отправлено 8 лет назад # -
kotina
Участник
?
Я за справедливость,а вам нравиться платить,ждать,и ходить выпрашивать неустойку у отдохнувшего полысевшего депутата с просьбой,,извините за беспокойство,,я не помешаю и много не попрошу?Не ходила, не выпрашивала, не извинялась, не обращалась, не ловила, демагогию не разводила, я не юрист ... ,ДАЖЕ ПРЕТЕНЗИЮ НЕ ПИСАЛА, хотя смогу ее написать Сама! Думаю достроят!
Ничего сложного в претензии этой нет, скачивается с инета и перерабатывается под себя, только на наши эти претензии, как я уже сказала, им наплевать глубоко.
Отправлено 8 лет назад # -
Синьора
Участник
Поэтому я и не пишу Претензию! Здесь все со своими тараканами в голове, каждый о своем, об одном и том же. Впечатление, что пишут для себя, мнение и отзывы других не читают. Теперь себя глупо чувствую. В перепалку с молодежью ввязалась!?
Ничего сложного в претензии этой нет, скачивается с инета и перерабатывается под себя, только на наши эти претензии, как я уже сказала, им наплевать глубоко.
Отправлено 8 лет назад #+3 -
Синьора
Участник
Смена руководства произошла не просто так. Будет ли лучше? Новым руководителям нужно время, чтобы вникнуть во все. Это не с собственном кошельке разобраться, а целый строительный холдинг поднять. Финансовое положение никак не меняется со сменой руководителя. Посмотрим что дальше будет.
Отправлено 8 лет назад #+3 -
bux33
Участник
Кто знает ситуация по 25 дому?
Отправлено 8 лет назад # -
myrom
Участник
На счёт сдачи не скажу. Фасад и подъезды покрашены на 1/3. Рабочие в подъездах копошатся. Труб от котлов на улице не видно. Значит котлов ещё, наверное, нет. Но это не точно.Кто знает ситуация по 25 дому?
Отправлено 8 лет назад # -
павелл
Участник
-
павелл
Участник
Признали банкротом,хотя задержки в строительстве были меньше чем у 24-28 домов.красивые дома строила компания.
Отправлено 8 лет назад # -
kotina
Участник
есть ли какие новости? чет какая то подозрительная тишина, поделитесь хоть, кто что знает, слышал, ходил и т.д.
Отправлено 8 лет назад # -
павелл
Участник
Звонил я сегодня,3 квартал .до Андреева не дозвонился занят он был.
Отправлено 8 лет назад # -
kotina
Участник
а в чем проблема то? уж документы готовы были, никто не знает?
Отправлено 8 лет назад # -
павелл
Участник
Это не значит что до конца 3 квартала,по бумагам сказали 27 готов
Отправлено 8 лет назад # -
oops!!!
Участник
Был на стройке час назад. у 25 дома лежат кипы со стройматериалом. я полагаю это утеплитель на крышу
Отправлено 8 лет назад # -
oops!!!
Участник
визуально посмотрел в окна, полагаю квартиры, в которых предусмотрена соцотделка, уже отштукатурены (26 и 27 дом)
Отправлено 8 лет назад # -
павелл
Участник
или на фасад 28 домаБыл на стройке час назад. у 25 дома лежат кипы со стройматериалом. я полагаю это утеплитель на крышу
Отправлено 8 лет назад # -
Tasia
Участник
Доброе утро, люди добрые может кто-то уже составлял претензию помогите грамотно это сделать. Только дело в том, что у нас квартира по договору уже с соцотделкой. На какие работы я могу претендовать? Если можно телефон СК где можно проговорить эту ситуацию.
Отправлено 8 лет назад # -
kotina
Участник
давно не была, но кипы стройматериалов также могут оказаться утеплителем пола для первых этажей. Первые этажи ведь не заливали полы, возможно вот готовят. 24 уже должны были это сделать.
Отправлено 8 лет назад # -
myrom
Участник
Эти кипы возле всех домов лежат.давно не была, но кипы стройматериалов также могут оказаться утеплителем пола для первых этажей. Первые этажи ведь не заливали полы, возможно вот готовят. 24 уже должны были это сделать.
Отправлено 8 лет назад # -
павелл
Участник
остекление балконаДоброе утро, люди добрые может кто-то уже составлял претензию помогите грамотно это сделать. Только дело в том, что у нас квартира по договору уже с соцотделкой. На какие работы я могу претендовать? Если можно телефон СК где можно проговорить эту ситуацию.
Отправлено 8 лет назад # -
павелл
Участник
в сданных домах жаловались что не утеплены полы,и вдруг учиться на своих ошибках ?давно не была, но кипы стройматериалов также могут оказаться утеплителем пола для первых этажей. Первые этажи ведь не заливали полы, возможно вот готовят. 24 уже должны были это сделать.
Отправлено 8 лет назад # -
kotina
Участник
Доброе утро, люди добрые может кто-то уже составлял претензию помогите грамотно это сделать. Только дело в том, что у нас квартира по договору уже с соцотделкой. На какие работы я могу претендовать? Если можно телефон СК где можно проговорить эту ситуацию.
Телефоны давались неоднократно 45-10-06 - Владимир Николаевич, 45-09-84 Николай Сергеевич, 45-10-03 юр. отдел - я давно эти телефоны наизусть, счастливые вы...телефонов нет до сих пор.
Отправлено 8 лет назад # -
павелл
Участник
-
павелл
Участник
4 пункт о задержке на 3 и более месяца и запрет на новое разрешение.теоретически можно блокировать строительство домов следующей очереди у которых нет разрешение на строительство.
Отправлено 8 лет назад # -
Синьора
Участник
А вокруг тишина! Что реально происходит на стройке? Кто был, чего видел или кого?
Отправлено 8 лет назад # -
павелл
Участник
Новый булахов прислал письмо о переносе,есть счастливцы ?
Отправлено 8 лет назад # -
Tasia
Участник
Добрый день, подскажите пожалуйста может у кого есть грамотные юристы, которые помогут сделать расчет по неустойке, только чтоб не особо дорого.
Отправлено 8 лет назад # -
павелл
Участник
Расчет в онлайн калькуляторе можно сделать самому,формула известна
Отправлено 8 лет назад # -
maika76
Участник
А вокруг тишина! Что реально происходит на стройке? Кто был, чего видел или кого?
Крышу кроют на доме,не знаю какой номер,но из серии 16,17,18,19.
Отправлено 8 лет назад # -
павелл
Участник
18 наверно,он готов был под крышу
Отправлено 8 лет назад # -
Синьора
Участник
Я не отношусь к особо талантливым! Поэтому можно для таких как я изъясняться конкретно! Кто, о чем, кому?Новый булахов прислал письмо о переносе,есть счастливцы ?
Отправлено 8 лет назад # -
павелл
Участник
последнее письмо было до 30.06 сдача,в итоге сегодня 21.07 сдачи нет и нового письма нет.что прошлый булахов присылал когда угодно,что новый директор не присылает и я пока не вижу разницы между ними.они оба для меня просто булаховы (новый и прежний)Новый булахов прислал письмо о переносе,есть счастливцы ?
Я не отношусь к особо талантливым! Поэтому можно для таких как я изъясняться конкретно! Кто, о чем, кому?
Отправлено 8 лет назад # -
Nikelena
Участник
я дозвонилась сразу, обоим, ездить нет смысла, он практически не бывает там.
Да что тут рассуждать об инициативности, если на встречах дольщиков я всегда вижу полтора землекопа?))
Ничего не меняется. Я тоже одна ходила. Ходила, не ходила, а сдадут тогда, когда им надо: чем позже, тем лучше ((
Отправлено 8 лет назад # -
OJlbGA
Участник
Tasia, отправила контакт в ЛСДобрый день, подскажите пожалуйста может у кого есть грамотные юристы, которые помогут сделать расчет по неустойке, только чтоб не особо дорого.
Отправлено 8 лет назад # -
myrom
Участник
Меж тем на сайте http://пиганово33.рф/index.php/dokumentatsiya.html выложены свежие изменения в проектную декларацию по домам 18, 24-28 за подписью нового директора. Данный документ касается сроков. 18- 4 квартал 2018 года. 24-28 - 3 квартал. И мне, похоже, пришло письмо из "Строй капитала" на этот же счёт. Пойду сейчас получу на почту.
Отправлено 8 лет назад # -
павелл
Участник
28 4 квартал.
Булаховские ,,Валентинки,, с пожеланиями всех люблю скоро построю с подписью нового директора.посмотрим чем новый отличается от прежнего .Отправлено 8 лет назад # -
myrom
Участник
Меж тем на сайте http://пиганово33.рф/index.php/dokumentatsiya.html выложены свежие изменения в проектную декларацию по домам 18, 24-28 за подписью нового директора. Данный документ касается сроков. 18- 4 квартал 2018 года. 24-28 - 3 квартал. И мне, похоже, пришло письмо из "Строй капитала" на этот же счёт. Пойду сейчас получу на почту.
Ошибся, письмо не от него.
Отправлено 8 лет назад # -
Синьора
Участник
Спасибо за информацию. Пусть не радостная, но хотя бы уже есть. Чего и следовало ожидать. Смена руководства происходит когда все плохо, а новый руководитель не волшебник.Меж тем на сайте http://пиганово33.рф/index.php/dokumentatsiya.html выложены свежие изменения в проектную декларацию ... 24-28 - 3 квартал.
Отправлено 8 лет назад # -
павелл
Участник
Раньше не видел Андреев что булахов не соответствует?я когда деньги отдавал за квартиру ещё подумал ,,кому я отдаю,странный тип,,но логика сыграла что бренд игротэк значит гарантия есть пусть и не 100%
Отправлено 8 лет назад # -
kotina
Участник
что-то совсем тишина у нас. Ау? кто-нибудь еще ждет? что хоть там происходит, кто-то в курсе?
Отправлено 8 лет назад #
Отправить сообщение
Вы должны войти на форум или
зарегистрироваться чтобы оставлять комментарии или создавать новые темы.